Casas à venda na Marina Porto Búzios em Armação dos Búzios

VENDA CASA CANAL MARINA Ref.: 384 Tipo: CASA Subtipo: PADRÃO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda - Casa – Condomínio - Canal - Marina- Búzios. Casa composta de 03 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, varanda gourmet, Deck para lanchas no canal em frente da casa, 02 vagas de garagem descoberta. Condomínio com Piscina e Sauna Área de Construção: 160,00m² Próximo Praia da Marina / Rasa- Condomínio com Piscina e Sauna- Valor do Condomínio: R$ 1.250,00 Valor de Venda: R$ 870.000,00 

Condomínio: Toriba - Aretê - Região Náutica – Búzios – RJ -Brasil Residência exclusiva com elegância impecável: Casa de 05 quartos em um terreno de 585 M2 e área privativa total de 204,11 m2. NUNCA HABITADA. Esta casa extraordinária redefine o conceito de elegância e conforto, oferecendo uma experiência de vida única para aqueles que buscam o extraordinário junto a uma natureza exuberante. Bem-vindo ao seu refúgio prefeito! Imagine-se vivendo luxuosamente em uma residência com 04 suítes incríveis além de uma dependência de empregada completa. Ao todo são 06 banheiros e 04 vagas de garagem, esta casa é pura alegria e bem estar. Desfrute da sala de estar e Jantar integrada com ao espaço gourmet com vista exclusiva para a piscina e o canal navegável Aretê. Não podemos esquecer da sala de TV com uma mega televisão de 82' com o sistema de home teacher. O espaço gourmet com churrasqueira é ideal para encontros memoráveis. Com uma rampa privativa de desembarque de embarcações (lanchas até 50 pés e Jet-ski) de acesso ao canal Aretê, navegue por toda a região dos lagos para conhecer suas belezas naturais famosas mundialmente. Com ar condicionado em todos os cômodos, a casa proporciona conforto supremo, a casa conta também de armários planejados da Marca Italínea (Com iluminação decorativa em led) em todos os cômodos com acabamento fino inclusive área de serviço e dependência de empregada, camas e colchões novos , box de vidro temperado e espelhos em todos os banheiros, aquecedor a gás da marca Rehemm, cortinas com blackout em todos os quartos , sala de estar, sala de TV, sala de jantar externa, espaço grill com churrasqueira, ducha externa, escritório , cozinha completa com armários embutidos, utensílios, eletrodomésticos e eletrônicos. A Condomínio Aretê náutico conta com uma infraestrutura nunca vista na Região. O mesmo tem playground, parque infantil, portão eletrônico, portaria 24h, quadra de tênis, campo de futebol, campo de golfe, quadra poliesportiva, Clube com piscinas para adultos e para criança, espreguiçadeiras, namoradeira e balanços, recepção, ronda/vigilância e segurança 24h. E te falo mais.... OPORTUNIDADE!!! R$ 3.250.000,00, com porteira fechada, que acaba sendo um dos melhores negócios da quadra 80 do Condomínio Toriba Aretê. Casa 100% quitada e pronta para desfrute imediato!!!! Marque já sua visita!! vai adorar!!

Excelente Terreno à Margem do Canal Navegável da Marina - Oportunidade Imperdível Descrição do Terreno: Localização: • À margem do canal navegável da Marina. • Próximo ao bairro planejado do Aretê. • Futuro Shopping Aretê nas proximidades. • Perto de escolas e comércio diversificado. • A menos de 20 minutos do centro de Búzios. Características do Terreno: • Terreno plano medindo 561m². • Ideal para construção residencial ou investimento. Destaques: • Possibilidade de construir um imóvel com deck privativo. • Espaço para garagem náutica para sua embarcação. • Localização na região que mais cresce em Búzios. Vantagens: • Excelente oportunidade de negócio. • Terreno com grande potencial de valorização. • Ideal para quem busca viver próximo à natureza e com infraestrutura completa. Não perca essa oportunidade única de investir em um dos melhores locais de Búzios. Agende uma visita e conheça o seu próximo grande investimento! Valor IPTU: R$ 700,00

VENDA MARINA BÚZIOS Ref.: 413 Tipo: TERRENO Subtipo: TERRENO Perfil: RESIDENCIAL/COMERCIAL Utilização: TERRENO Venda – Terreno –  Marina -Búzios . Lote totalmente cercado com gradil. Licença de obra. Edificação  em andamento. Rua Calçada. Documentação OK. RGI. IPTU OK. Lote com 1.000m² Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: 1º Piso: 300,00m². 2º Piso: 150,00m² Totalizando uma metragem de 450.00 m² de construção. Valor de Venda: R$ 530.000,00  Estuda-se proposta. WhatsApp Video 2024-02-20 at 15.09.54

Este magnífico terreno de 680m² está situado em uma localização verdadeiramente privilegiada, à beira do canal da marina, oferecendo uma vista panorâmica e deslumbrante da água, cercado por um cenário natural que exala tranquilidade e serenidade. Situado no renomado Bairro Marina, este lote oferece uma combinação perfeita de conveniência e exclusividade, permitindo fácil acesso a uma variedade de comodidades, lazer e atividades que tornam a região altamente desejada por aqueles que buscam uma vida próxima à natureza, sem abrir mão do conforto e praticidade urbana. A regularidade documental deste terreno é um diferencial que facilita o processo de aquisição, eliminando qualquer burocracia ou complicações legais que possam surgir durante a compra. Tudo está preparado para uma negociação tranquila, permitindo que o comprador comece a desenvolver seus projetos sem atrasos. Com uma área generosa de 680m², há amplas possibilidades para a construção de uma residência de alto padrão, adaptada ao estilo de vida dos futuros moradores. A metragem permite ainda a criação de espaços ao ar livre, como jardins exuberantes, além da possibilidade de incluir um píer particular, o que ampliaria ainda mais o uso das águas tranquilas da marina. Além da beleza natural e das facilidades náuticas proporcionadas pela marina, a proximidade da praia – a apenas 500 metros de distância – oferece o melhor dos dois mundos: o sossego da vida à beira do canal, com fácil acesso à agitação das praias locais. O lote é ideal para a construção de uma residência de até 300m², distribuída em dois pavimentos, maximizando o uso do espaço e garantindo uma vista privilegiada do canal e dos arredores. Viver neste local é sinônimo de uma experiência de vida única. As oportunidades de desfrutar de atividades náuticas, como passeios de barco ou pesca, estão ao alcance da sua porta. Além disso, a atmosfera pacífica é perfeita para quem deseja relaxar após um longo dia, apreciando o pôr do sol sobre as águas, com uma taça de vinho ou um bom livro em mãos. Se você sonha em construir a casa dos seus sonhos em um local que oferece tanto luxo quanto tranquilidade, este terreno é a escolha perfeita. A combinação de uma localização de prestígio, a proximidade da praia e a possibilidade de viver de frente para a marina faz deste um investimento imperdível. Não perca a oportunidade de adquirir um lote com potencial tão único. Para garantir que você possa visualizar todo o potencial deste terreno, agende uma visita o quanto antes e veja pessoalmente tudo o que ele tem a oferecer. Esta é a chance de transformar seu sonho em realidade e criar um estilo de vida à altura das suas expectativas. Entre em contato pelo telefone (22) 9<ver_telefone> e fale diretamente com Gian Waizer para mais informações ou para agendar uma visita. O terreno à beira da marina o espera.

VENDA TERRENO MARINA BÚZIOS Ref.: 479 Tipo: TERRENO Subtipo: TERRENO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: USADO Venda – Terreno - Marina Porto Búzios - Búzios.  Localizado á 200 metros do Canal e do Mar. Topografia  plano.  Próximo ao asfalto. Terreno medindo : 1.000,00 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: Dois pisos. 1º Piso: 300,00m ². 2º Piso: 150,00m² Totalizando uma metragem de 450,00 m² de construção. Sendo limite máximo de uma unidade unifamiliar. Valor da Venda: R$ 700.000,00    

Oportunidade Imperdível! Terreno dos Sonhos na Ponta do Pai Vitório, em Búzios. Você está procurando o local perfeito para investir ou construir sua casa dos sonhos em Búzios? Este terreno incrível na Ponta do Pai Vitório é a oportunidade que você estava esperando! Localizado a apenas 4 minutos da deslumbrante Praia do Pai Vitório , você poderá desfrutar da beleza e tranquilidade da costa sempre que desejar. Além disso, está a apenas 3 minutos da Marina, e 4 minutos do movimentado Cruzeiro da Rasa, um local ideal para aproveitar as opções de lazer e gastronomia da região. O terreno possui 1000 m², oferecendo espaço de sobra para realizar o projeto que você sempre imaginou. Com um Registro Geral de Imóveis (RGI), e ZR30, você pode investir com total segurança e confiança. A área conta com uma infraestrutura completa, estando próxima a comércios, um posto de saúde e uma escola, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. E não para por aí! Em apenas 5 minutos, você chega ao Arete, um espaço conhecido pela sua qualidade e oferta diversificada. Com um valor de apenas R$ 450.000,00, este terreno é uma verdadeira joia em um dos bairros mais cobiçados de Búzios. Se você busca um investimento seguro, com grande potencial de valorização e a proximidade de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, este é o local ideal! Não perca essa chance única de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

VENDA TERRENO CANAL MARINA Ref.: 379 Tipo: TERRENO Subtipo: TERRENO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: NOVO Venda – Terreno - Marina Porto Búzios - Búzios.  Lote Canal . Topografia  plano.  Próximo ao asfalto. Terreno medindo 442,00 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: Dois pisos: 1º Piso:   132,60m². 2º Piso:     66,30m² Totalizando uma metragem de 198,90  m² de construção. Sendo limite máximo de uma unidade unifamiliar. Valor da Venda: R$ 800.000,00  

VINÍCIUS PIRES CRECI 88066 (22) 9<ver_telefone> IPTU: 397,00 anual NÃO É TERRENO DE MARINHA Documentação RGI tudo certo! Terreno pé na areia em uma das praias mais exclusivas de Búzios, com uma vista cinematográfica dos principais pontos turísticos da região: Ponta da Pai Vitório, Ilha Feia e Ilha Rasa. Terrenos pé na areia em Búzios são raros, tornando está uma excelente oportunidade de valorização devido à escassez de oferta. Atualmente, é uma das melhores opções em Búzios, seja para investimento ou para construir a casa dos sonhos, com uma visão frontal para o nascer do sol e um cenário incrível. O terreno possui 1114,57 m² em uma região ZOC30, permitindo a construção de 334,4 m² no primeiro pavimento e mais 167 m² no piso superior, totalizando uma casa com 511,5 m² de área construída. Documentação com RGI, sem nenhuma pendência, permitindo financiamento bancário.

VENDA TERRENO CANAL MARINA Ref.: 381 Tipo: TERRENO Subtipo: TERRENO Perfil: RESIDENCIAL Utilização: NOVO Venda – Terreno – Canal - Marina Porto Búzios - Búzios.  Lote Canal . Topografia  plano.  Próximo ao asfalto. Terreno medindo 629,00 m². Onde o mesmo  esta dentro de uma macrozona qualificada como uma ZR-30  (Zona Residencial trinta). Podendo-se construir da seguinte forma: Dois pisos. 1º Piso:   188,70m². 2º Piso:     94,35m² Totalizando uma metragem de 283,05  m² de construção. Sendo limite máximo de uma unidade unifamiliar. Valor da Venda: R$ 1.132.200,00      

Apresentamos uma oportunidade única para você que busca investir ou construir na deslumbrante Praia do Pai Vitório, um dos destinos mais cobiçados de Búzios. Este lote de 1283 metros quadrados é uma verdadeira joia, oferecendo uma localização privilegiada e um potencial incrível para o seu projeto dos sonhos. Localização e Acesso Situado na encantadora Praia do Pai Vitório, este lote proporciona acesso fácil e rápido à beleza natural e à infraestrutura de um dos destinos turísticos mais apreciados da Região dos Lagos. A Praia do Pai Vitório é conhecida por suas águas cristalinas, areias brancas e ambiente tranquilo, sendo ideal tanto para quem deseja relaxar quanto para quem procura um local para desenvolver um projeto turístico ou residencial. Características do Lote O terreno possui uma área total de 1283 metros quadrados, o que oferece espaço de sobra para diferentes possibilidades de desenvolvimento. A topografia do lote é favorável para construção, com uma leve inclinação que pode proporcionar vistas panorâmicas deslumbrantes do entorno e da praia. O terreno está regularizado, com Registro Geral de Imóveis (RGI) em ordem, o que garante segurança jurídica e facilita o processo de aquisição e construção. Infraestrutura e Potencial A região conta com infraestrutura básica completa, incluindo acesso a serviços essenciais como água, energia elétrica e esgoto. Além disso, a proximidade com o centro de Búzios e outras praias famosas da região torna o local ainda mais atrativo. A área ao redor oferece uma variedade de opções gastronômicas, lojas e entretenimento, proporcionando um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Oportunidades de Investimento Este lote é ideal para diferentes tipos de empreendimentos, seja para a construção de uma residência de luxo, uma pousada charmosa ou um projeto comercial inovador. A crescente valorização imobiliária de Búzios e a demanda contínua por propriedades em locais privilegiados como a Praia do Pai Vitório tornam este investimento uma excelente oportunidade para maximizar o retorno a longo prazo. Aspectos Legais e Documentação O lote possui toda a documentação regularizada, incluindo o RGI, garantindo que a transação seja realizada de forma segura e sem complicações. O comprador terá a garantia de um processo de aquisição transparente e eficiente