Sobrado de 2 quartos no Guatupê: venda ou locação em São José dos Pinhais-PR - 59m², 6 vagas de garagem.
Excelente oportunidade de investimento! Sobrado localizado na rua Antônio Pereira Vale, 3147, no bairro Guatupê, em SJP, com uma localização privilegiada e de fácil acesso pela BR 277.Este imóvel conta com 118,06mts, distribuídos em 2 pavimentos que oferecem diversas possibilidades de uso. O piso inferior é ideal para comércio, com aproximadamente 59mts de área útil, 2 banheiros, uma semi-cozinha e acesso facilitado através de 2 portas de aço e portas em vidro temperado.Já o piso superior é perfeito para moradia e/ou comércio, com sala e cozinha conjugadas, armários planejados, 2 quartos e 1 banheiro com box de vidro temperado. Além disso, o imóvel possui sacadas na frente e nos fundos, proporcionando mais conforto e luminosidade.Nos fundos, há uma edícula com aproximadamente 33mts, contendo lavanderia, banheiro e um salão de festas completo, com fogão a lenha e forninho de ferro fundido. O terreno ainda oferece estacionamento para até 8 veículos e está próximo a pontos de ônibus, mercados, escolas e grandes empresas.Imóvel semi-novo, construído há aproximadamente 8 anos, 100% averbado e pronto para ser usado como comércio ou residência. Ainda há a possibilidade de alugar o piso inferior, o piso superior ou o imóvel completo, incluindo a edícula.Observações:Uso Comercial, piso inferior, e edícula, valor 3.800,00.Uso Residencial, piso superior, com edícula valor 2.200,00.Tudo para uso comercial valor 4.400,00.Valor venal, 1.050.000,00.Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e completo em uma localização estratégica. Agende sua visita com a Habitaret Imóveis e venha conhecer todas as vantagens que este sobrado pode oferecer para você e seu negócio!
