Casa 3 quartos, 6 vagas, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais
Casa térrea a venda no bairro Roseira de São Sebastião em São José dos Pinhais.Excelente arquitetura dispondo de 140m² de área construída averbada, em um terreno de 260m², com espaço nas partes frontal e aos fundos, contando com ótima iluminação e ventilação natural.Casa toda em laje, com sanca de gesso em todos os cômodos, dispondo de 3 quartos mobiliados, 2 banheiros, cozinha toda mobiliada com móveis de excelente qualidade e alguns eletros, área de churrasqueira e garagem para 1 carro coberto e vários descobertos. Agregado a todas estas benfeitorias, o imóvel está extremamente bem conservado, com pintura e toda parte de acabamento novos, contando com muita segurança, conforto e privacidade.Localização estratégica dentro do bairro, com fácil acesso de saída para Curitiba e as praias, assim como diversos comércios próximos, como colégios, farmácias, mercados e demais necessidades.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Sala de estar: Ampla e individual, com excelente iluminação natural, piso laminado, rack, sanca em gesso, parede com acabamento em pedra e cortinas;- Quarto 1: Arejado e iluminado, com móveis sob medidas, ventilador de teto, piso laminado e sanca em gesso;- Quarto 2: Amplo, arejado e iluminado, com móveis sob medida, sanca em gesso, rack de tv, base para colchão box e ventilador de teto;Quarto 3: Amplo, arejado e iluminado, sanca em gesso, piso laminado, ventilador de teto, painel em mdf e roupeiro grande;- Cozinha: Ampla e arejada, com móveis sob medida modernos e de extrema qualidade, cooktop, depurador de ar, forno elétrico embutido e bebedor de água;- Banheiro: Amplo e moderno, com móvel sob medida, box blindex, sanca de gesso e porcelanato;- Churrasqueira: Ampla churrasqueira, com ligação direta para a cozinha;- Banheiro: Completo em porcelanato, atendendo a área da churrasqueira, retirando a necessidade de utilização do banheiro interno;- Lavanderia: Ótimo espaço, acomodando máquina de lavar e secar, assim como demais equipamentos;- Garagem: Com capacidade para acomodar um carro pequeno coberto, podendo ser acomodado mais vários carros na área descoberta. DADOS DO IMÓVEL:Área Privativa: 140 m²Área do Terreno: 260m²Face de Sol: NoroestePosição: FundosNúmero de quartos: 3 Vagas de Garagem: 6 vagas exclusivaIPTU/Anual: R$ 555,00Averbação: SimA REGIÃOSituado a 8 km do centro da cidade, o Roseira de São Sebastião possui uma extensão territorial de aproximadamente 7 km². O bairro compreende os jardins Amadeus, Guarani e Santa Ana; as plantas Virgínia, Correia Lima, Roseira I e Roseli; além da vila Paraíso. Faz divisa com os bairros Borda do Campo, Jurema, Academia e a área rural do Município.Trata-se de um bairro autônomo e sua infraestrutura melhora ano após ano, com a chegada de novos comerciantes e com o investimento da prefeitura em segurança, iluminação e demais serviços.Com uma área comercial desenvolvida, possui padarias, mercados, salão de beleza e barbearia, academia, linhas de ônibus, dando o suporte necessário, sem a necessidade de se deslocar para os bairros mais centrais da cidade.- 21 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena;- 2 minutos da PR 277;- 2 minutos da BR 116;- 22 minutos do centro de São José dos Pinhais;SOBRE A NEGOCIAÇÃO: - Valor à vista- Aceita financiamento;- Aceita FGTS;- Aceita carro de grande valor como parte de pagamento (Hilux / SW4 / BMW / Mercedes-Benz / RAM / Camaro), mediante avaliação préviaAgende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.
