Casas à venda na Rua Passos de Oliveira em São José dos Pinhais

Sobrado tríplex, com um projeto arrojado e moderno entrega muito mais que Design , sua orientação sudeste proporciona a maior parte dos cômodos o influência do agradável sol da manhã , suas amplas aberturas(janelas/portas) potencializam este fator bem como a ventilação cruzada, a planta livre nas áreas sociais de convívio garantem as relações interpessoais da família e seus convidados, a otimização no arranjo dos cômodos na área íntima (quartos) resultou em uma área mínima de circulação inclusive vertical garantindo amplitude e conforto aos mesmos. Diferenciais: - Excelente localização central; Padrão de acabamento: - Alto Padrão de Acabamento - Todos os pisos instalados (porcelanato grandes formas e piso vinílico nas áreas íntimas) e ralo oculto nos banheiros; - Churrasqueira com área gourmet no terceiro andar, com infra - estrutura preparada para instalação de Jacuzzi; - Portas Alto Padrão Pintadas em Esmalte UV e alto isolamento acústico; - Fechadura Digital SmartLock OneGrip com funções anti -vandalismo, anti -intrusão e bloqueio automático, com acesso biométrico, possibilidade de cadastro de mais de 50 senhas e teclado touch screen; - Persianas blackout motorizadas nas suítes; - Infraestrutura para ar-condicionado tipo VRF (pontos elétricos, tubulação frigorígena e drenos); - Borracha de vedação acústica em todas as portas; - Sistema de calefação Hotfloor de piso em todos os banheiros das suítes; Sustentabilidade: - Tomada para recarga de carro elétrico instalada; - Captação de água da chuva para reuso; *Até 3 Vagas de Garagem * Valor Promocional - (sujeito a alteração sem aviso prévio) Disponível também: Tríplex de Esquina - Área Privativa: 203,00m² Até 5 Vagas de Garagem Valor de Venda: R$ 1.299.000,00 - Valor Promocional - (sujeito a alteração sem aviso prévio) Entrega prevista: Março/2025 (sujeito a alteração sem aviso prévio) Ref: 18250

Excelente Sobrado no CENTRO de São Jose dos Pinhais Características do imóvel: ** Piso Inferior ** - Sala de Estar para dois Ambientes - Sala de Jantar - Cozinha - Lavabo - Teto Rebaixado em Gesso ** Piso Superior ** - 03 Suítes (Sendo uma com Sacada) - Piso Porcelanato em todo o imóvel; ** Área Gourmet ** - Edícula com Teto em Laje contendo: - Churrasqueira a Carvão - Lavabo - Área de Serviço Infraestrutura para Aquecimento a Gás Pontos de Espera para Ar Condicionado; 02 Vagas de Garagem ** Localização Privilegiada. Próximo a Avenida das Torres, Mc Donald, Balaroti, Fabrica da Nutrimental, Aeroporto Internacional Afonso Pena Próximo de Escolas, Panificadoras, Mercados e muitos outro comércios locai. Não perca essa grande oportunidade, entre em contato agora mesmo com nosso Corretor DJALMA PRATES e agende sua visita através do Telefone / Whatsapp (41) 9 <ver_telefone>. Maia Imóveis, a Certeza de Bons Negócios

Sobrado com uma distribuição funcional, nas imediações, você encontrará escolas, farmácias, mercados, garantindo que todas as necessidades essenciais estejam ao seu alcance. Além disso, o acesso às principais vias e transporte público é facilitado, tornando o deslocamento para outras áreas da cidade rápido e prático. Detalhes do imóvel: - Garagem para 4 carros com 2 portões eletrônicos individuais. - Sistema de monitoramento por 5 câmeras mais alarme. - Entrada principal com porta bi-voltante. - Sala de jantar com ar condicionado, painel decorativo e espelhos. Acompanha mesa de jantar com tampo em vidro e 08 cadeiras estofadas. Teto em gesso rebaixado com lustres. - Sala de estar com estante embutida para TV com gaveteiros e LED. Acompanha estofado retrátil para 4 pessoas, 2 poltronas, parede com acabamento 3D. Teto em gesso rebaixado com 2 ambientes de iluminação. - Cortinas sob medidas e piso porcelanato branco. - Escritório com acesso individual. - Lavabo com cuba e assento preto, granito São Gabriel, balcão, persiana, teto em gesso rebaixado com 02 ambientes de iluminação + pendentes + espelho + pastilhas. - Cozinha principal com teto em gesso rebaixado com 02 ambientes de iluminação + 03 pendentes. Revestida de azulejos e pastilhas, armários planejados + cristaleira em vidro + LED, balcões, rodapé, ilha central em granito São Gabriel, cuba dupla + torneira gourmet, churrasqueira com exaustor, revestida de pedra ferro. Acompanha fogão 5 bocas, coifa, forno, micro-ondas, 05 banquetas estofadas, persianas pratas, adega de vinhos. Piso porcelanato. - Escadas em granito São Gabriel. - Sala íntima com porcelanato e lustre. - Suíte-máster com ar condicionado, piso porcelanato, closet, banheiro com box, chuveiro, granito quartzo branco. - 02 quartos com ar condicionado e porcelanato. - Banheiro social com box, chuveiro, granito quartzo azul. - Mega lavanderia com 02 tanques e sacada. - Terraço com área gourmet, churrasqueira revestida de pedra ferro, armários planejados, lavabo preto decorado. Piso porcelanato ferro, ventilador. - Terraço área aberta com sistema de aquecimento solar para água quente. ** Aceita imóvel como parte de pagamento ** Disponível para visitas. Ref: 17826

Um sobrado trazendo requinte, modernidade e ao mesmo tempo espaço e muito conforto para você e sua família desfrutar de maravilhosos momentos com muita qualidade e segurança. Esse lindo e imponente sobrado conta com moderna fachada e um ótimo acabamento, com porcelanato Portinari, BWC com pias esculpidas e acabamento Portobelo, box dos chuveiros até o teto, escadas revestidas com granito Branco Paraná, pisos e bordas com revestimento Pedra Revestoni Atérmica, pé direito alto, persiana automática na suíte, piso vinílico no piso superior.*Distribuído da seguinte no piso inferior:Sala de estar;Cozinha ampla, com copa e churraqueira;01 Lavabo;01 Banheiro social;01 Quarto; 01 espaçoso quintal com uma linda piscina.*Piso superior:01 Suíte com Closet e sacada;02 Quartos com sacada;Corredor com banheiro social.

Excelente sobrado em condomínio para venda ou locação no centro de São José dos Pinhais, próximo ao shopping São José. O IMÓVEL Sobrado com 135 m² privativos, aquecimento a gás, vaga para 2 veículos e face norte de sol. Composto por: PAVIMENTO TERREO: Sala de estar e jantar; Cozinha com armários planejados; Área gourmet; Lavabo; Área de serviço; PAVIMENTO SUPERIOR: ‌3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Terraço; * não possui taxa fixa de condomínio, apenas rateios esporádicos das manutenções necessárias. LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado na rua Mendes Leitão, nº 3159. Fica a apenas 600 metros do Shopping São José e possui diversos comércios do centro em suas proximidades. Para locação VALORES Aluguel R$3.450,00 (mensal) IPTU R$70,04 (considerando parcelamento em 10x) Condomínio não possui taxa fixa, apenas o rateio das manutenções e limpeza necessárias Seguro de fiança R$448,50 (valor aproximado, a depender da aprovação no CPF) Seguro incêndio R$149,63 (valor aproximado, considerando em 6x) VALOR TOTAL, APROXIMADO, COM TAXAS R$4.117,72 Para venda o valor é R$750.000,00 e o proprietário estuda possibilidade de pegar carro ou imóvel de menor valor como parte de pagamento. Também aceita financiamento e FGTS.   Agenda uma visita agora mesmo e conheça!

Descubra este sobrado recém-construído no prestigiado bairro Silveira da Motta, nas proximidades do Centro, com um design moderno e acabamento de alto padrão, a propriedade é ideal para quem busca conforto e estilo. Suítes: 1 suíte master e 2 demi -suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos; Sala e cozinha Integrada: Ambientes amplos e arejados, perfeitos para receber amigos e familiares; Lavabo: Conforto adicional para suas visitas; Fachada de Vidro Frontal: Design elegante e luminosidade natural; Espaço nos Fundos com Grama: Área externa ideal para lazer e atividades ao ar livre; Área de Serviço: Prática e funcional; Garagem: Espaço para 2 carros, além de um jardim na frente. Acabamento com: piso em porcelanato, escada em granito, preparação para ar condicionado, persianas integradas, reaproveitamento de água das chuvas, piso aquecido nos banheiros do 2º Pavimento. Agende seu horário com um de nossos corretores e venha conhecer o seu novo lar! Referência: 16728

Casa em alvenaria, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Com piso cerâmico nas áreas frias e piso em madeira nos quartos e na sala. Distribuído de forma: 1 suíte com closet e sacada; 2 quartos, ambos também com sacada; Sala de estar; Lavabo; Escritório, ideal para quem trabalha em casa; Copa; Cozinha equipada com armários, são práticas e funcionais, seguidas por uma despensa e uma área de serviços; Varanda oferece um espaço agradável para relaxar. Na parte inferior do imóvel, você encontrará um amplo espaço ideal para uma área Gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares; A casa está disponível para visitas. Agende seu horário com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar! Ref. 15347

Ótimo sobrado na região central de São José dos Pinhais e com alto padrão de acabamento. Imóvel contempla: 3 dormitórios sendo 3 suítes, 1 com closet e 2 com sacada Sala de estar, jantar e cozinha integradas Área gourmet nos fundos  Terreno nos fundos para instalação de piscina ou salão de festas  3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Pontos de ar condicionado na sala e nas suítes Rebaixo em gesso em todos os ambientes Guarda corpo da escada e sacadas em vidro Piso porcelanato nas áreas frias Persianas elétricas integradas nas suítes Diferenciais: Alto acabamento Localização 3 suítes Terreno nos fundos Agende uma visita com nossos consultores. Investimento: RS 1.350.000,00 Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wUi0JXt9Na7zdLPa

Sobrado em condomínio fechado no centro da cidade, a 750m do shopping São José. Composto por: - 03 quartos, sendo 01 suíte; - cozinha ampla; - sala de estar; - sala de jantar; - 01 bwc e 01 lavabo; - área gourmet externa com churrasqueira com acesso pela cozinha; - área de serviço externa; - 02 vagas de garagem. Imóvel com localização privilegiada próximo ao shopping São José; Dispõe de móveis planejados e lustres; Condomínio fechado, oferencendo maior segurança; Não possui taxa condominial. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PINHEIROS Endereço: Rua Schafenberg de Quadros, 877 Complemento: Casa 09 Bairro: Centro Cidade: São José dos Pinhais Estado: Paraná Seu imóvel novo é com Raphael Gomes Imóveis!

Situado em um bairro nobre da cidade, este sobrado oferece acesso privilegiado a diversas comodidades e serviços, além de fácil deslocamento para outros pontos importantes da região, como o Centro da cidade, Shopping, escolas, hipermercado e áreas comerciais locais. Sua proximidade com Curitiba e o aeroporto também é uma vantagem significativa. Estrutura Interna: Sala: Espaço amplo e bem iluminado, ideal para receber visitantes e desfrutar de momentos de convívio em família. Cozinha: Moderna e funcional, equipada com bancadas de granito, armários planejados e preparação para instalação de eletrodomésticos de alta qualidade. Quatro Banheiros: O sobrado possui quatro banheiros no total, oferecendo comodidade aos moradores e visitantes. Área de Serviço: Espaço dedicado para atividades de lavanderia, com instalações para máquina de lavar, tanque e espaço para armazenamento de produtos de limpeza. Quartos: Três quartos, todos eles suítes, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. Cada suíte é equipada com um banheiro completo, incluindo chuveiro, pia e vaso sanitário. As suítes estão preparadas para receber instalação de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. O fino acabamento inclui piso em porcelanato e gesso rebaixado, adicionando um toque de sofisticação aos quartos. Exterior: Garagem: Três vagas de garagem estão disponíveis, sendo duas delas cobertas e outra descoberta, oferecendo espaço suficiente para abrigar os veículos com segurança. Janelas em Esquadrias de Alumínio: As janelas em esquadrias de alumínio proporcionam durabilidade, segurança e isolamento térmico/acústico para o sobrado. Outras Características: Preparação para Aquecimento a Gás: O sobrado possui preparação para aquecimento a gás, proporcionando conforto e economia aos moradores durante o inverno. Fácil Acesso: A localização estratégica oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário dos moradores. Este sobrado é uma excelente opção para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um bairro nobre da cidade. Ref: 17693

Sobrado semi mobiliado em condomínio fechado. Localizado no coração de São José dos Pinhais. Toda a comodidade e segurança na melhor localização da cidade. O imóvel contém; 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, moveis planejados e ar condicionado. 1 dos dormitórios foi convertido para closet, com a possibilidade de ser revertido para o terceiro dormitório Sala de estar/jantar Cozinha Gourmet com móveis planejados de excelente qualidade Banheiro social Lavabo 2 vagas de garagem Churrasqueira ampla anexa a cozinha Diferencial: Móveis planejados em todos os ambientes Teto decorado em gesso com iluminação embutida Ar condicionado Dormitórios de solteiro com janela termo acústica Cook top, forno e coifa  Aquecimento a gás Imóvel reformado e modernizado Localização privilegiada, no coração do centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso a Curitiba e ao Litoral Baixo custo de condomínio Condomínio oferece: Salão de festas  Quadra poliesportiva Horta comunitária Playground Ampla área verde Investimento: R$ 649.000,00 Agende uma visita com nossos consultores de vendas. Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 75iet73D2fhkH5xF

Linda Residência de Alto Padrão em São José dos Pinhais! Descubra o conforto e a sofisticação desta magnífica residência, localizada no coração de São José dos Pinhais, a apenas 350 metros do Shopping São José. Com 553 m² de área construída em um terreno de 606 m², este imóvel de alto padrão oferece tudo o que você sempre sonhou: espaço, design refinado e uma localização privilegiada. Disponível para venda por R$ 2.500.000,00 ou locação por R$ 12.500,00. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Apenas 350 metros do Shopping São José. - Espaço e Conforto: 553 m² de área construída em um terreno de 606 m². - Design Sofisticado: Fino acabamento, com todos os cômodos mobiliados. Distribuição dos Ambientes: Térreo: - Hall de entrada elegante. - Garagem coberta para 7 carros. - Área gourmet com churrasqueira. - Depósito e lavabo. 1º Piso: - Copa/cozinha equipada. - Área de serviço e lavanderia. - Quintal com horta. - Duas salas (estar e TV). - Suíte master com hidromassagem. - Escritório/sala de estudos. - Banheiro social com sauna. - Sacada. 2º Piso: - Sala de estar aconchegante. - 04 Dormitórios. - Banheiro social. - Hall de circulação. 3º Piso: - Amplo salão de festas e jogos. - Mesa de sinuca em mármore. - Churrasqueira. - Lavabo. - Quarto de serviços. - Vista panorâmica. Acabamentos: - Porcelanato nas áreas frias. - Teto rebaixado em gesso. - Escadas em mármore - Aquecimento Solar e a gás Área Externa: - Amplo pátio e estacionamento para vários carros. Não perca esta oportunidade única de morar com luxo e conforto no coração de São José dos Pinhais! Disponível para venda por R$ 2.500.000,00 ou locação por R$ 12.500,00. Pacote locação: Aluguel Bruto: R$ 15.000,00 Bonificação: R$ 2.500,00 para pagamento do aluguel em dia Aluguel liquido: R$ 12.500,00 IPTU: 444,11 mensais Seguro Incendio: a calcular Seguro Fiança: de 7% a 20% do valor da locação, dependendo do Score do cliente ** Paga somente no ato a vistoria do Imóvel, valor a consultar ** Maiores informações 41. <ver_telefone> ------ Barbara Neves