Triplex com 3 quartos no Guaira, próximo ao Shopping Palladium
Seu Novo Capítulo Começa no Coração do Guaíra: Triplex Exclusivo Espera por Você!Imagine viver em um sobrado triplex que oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial e a conveniência de estar a poucos minutos de tudo que você precisa no vibrante bairro do Guaíra, em Curitiba. Apresentamos uma oportunidade única na Rua Alagoas, um endereço que pulsa com a vida da região e te conecta facilmente aos principais pontos da cidade.Este não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Sua localização estratégica coloca você a um passo da acolhedora Paróquia São Cristóvão, um ponto de referência familiar e comunitário. A mobilidade é garantida com o fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, um corredor que te leva rapidamente ao agito do Shopping Palladium, um centro de compras completo com as melhores lojas, lazer e gastronomia.Precisa ir ao centro ou a outros bairros? A Avenida Wenceslau Braz e o acesso facilitado à moderna Avenida Linha Verde tornam seus deslocamentos ágeis e descomplicados, otimizando seu tempo para o que realmente importa.Mais que Metros Quadrados, um Lar Planejado para Você:Este triplex exclusivo oferece 136m² de área construída, sendo 123,46m² averbados, garantindo segurança e tranquilidade na sua aquisição. Mas a experiência de viver aqui vai além dos números. Prepare-se para se apaixonar pelo espaço gourmet coberto com teto retrátil de aproximadamente 30m², um convite constante a momentos de lazer e celebração com amigos e familiares, independentemente do clima. A área total do terreno é de 141,04 m², proporcionando um respiro em meio à cidade.Conforto e Elegância em Cada Detalhe:Ao cruzar a porta, você será envolvido por uma sala ampla em conceito aberto, integrando os ambientes de estar e jantar, criando um fluxo perfeito para receber e relaxar. A cozinha, equipada com móveis planejados, é um espaço funcional e charmoso, ideal para despertar o chef que existe em você.A área íntima é um refúgio de bem-estar. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte dos sonhos, com um espaçoso closet, uma relaxante banheira de hidromassagem e uma sacada privativa para apreciar a brisa e a tranquilidade do bairro. A praticidade se estende aos 2 lavabos e 2 banheiros, pensados para o conforto de todos.Seu Espaço Gourmet dos Sonhos é Realidade:Prepare-se para impressionar! O espaço gourmet foi totalmente reformado e conta com móveis planejados de alta qualidade, incluindo uma ilha móvel com cooktop, pia de granito, uma elegante torre com forno elétrico e micro-ondas embutidos e uma churrasqueira a carvão para os seus momentos de confraternização. A lavanderia planejada, inteligentemente escondida, otimiza o espaço e mantém a organização. E o toque especial: um teto retrátil que permite desfrutar do ambiente em todas as estações.Um Ático com Infinitas Possibilidades:O ático amplo é um verdadeiro curinga! Com espaço para ser dividido em até 3 ambientes distintos, ele oferece a flexibilidade que sua família precisa. Imagine um quarto adicional para hóspedes ou para um filho que busca mais privacidade, um escritório inspirador para o seu trabalho remoto, uma academia particular para cuidar da saúde, uma brinquedoteca para a alegria das crianças ou até mesmo uma segunda sala de estar para momentos de relaxamento. As opções são inúmeras e se adaptam ao seu estilo de vida.Acabamentos que Encantam:Cada detalhe deste triplex foi pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. A instalação a gás garante água quente nos chuveiros, torneiras dos banheiros e na cozinha. O piso porcelanato nas áreas frias alia beleza e praticidade, enquanto o piso laminado nos quartos proporciona aconchego e conforto térmico. A sala conta com um elegante painel para TV, e o espaço gourmet é um show à parte.Pronto para Morar (e Amar):E o melhor de tudo: todos os móveis planejados estão inclusos no imóvel! Isso significa que você pode se mudar e começar a desfrutar do seu novo lar sem se preocupar com gastos adicionais.Condomínio e Custos:O condomínio possui uma taxa mensal acessível de apenas R$ 20,00, e o IPTU anual é de R$ 846,37, representando um excelente custo-benefício para tudo que este imóvel oferece.Oportunidade de Negócio:O valor deste triplex exclusivo é de R$ 720.000,00. E para facilitar ainda mais a sua conquista, estudamos permuta por imóveis de menor valor.Seus Diferenciais em Detalhe:Localização Privilegiada no Coração do Guaíra: Rua tranquila com fácil acesso a tudo.Aquecimento a Gás: Conforto e economia nos chuveiros e torneiras.Armários Planejados: Em todos os ambientes, otimizando espaço e organização.Cozinha Gourmet Completa: Para os amantes da culinária e momentos de convívio.Espaço Gourmet com Teto Retrátil: Lazer garantido em qualquer clima.Condomínio Fechado: Mais segurança e privacidade para sua família.Ático Amplo e Versátil: Adapte o espaço às suas necessidades.Acabamentos de Qualidade: Piso laminado, porcelanato e detalhes que fazem a diferença.Hidromassagem: Relaxamento e bem-estar na sua suíte.Portão Eletrônico: Praticidade e segurança no acesso.Quintal e Sacada: Espaços para desfrutar do ar livre.Não perca a chance de transformar este triplex no seu novo lar! Agende agora mesmo sua visita e venha sentir a atmosfera acolhedora e a praticidade que este imóvel exclusivo no coração do Guaíra tem a oferecer. Seu novo capítulo de felicidade espera por você na Rua Alagoas!
