Sobrado com 5 quartos, 3 vagas, Bairro Santa Cândida
Descubra o Conforto e Funcionalidade neste Sobrado Excepcional no bairro Santa Cândida!Seja bem-vindo a uma residência que redefine o significado de conforto e comodidade, requisitos entregues neste ótimo sobrado situado estrategicamente no bairro Santa Cândida.Apresentando um design tradicional e funcional, com cômodos muito espaçosos em ambientes integrados, este imóvel está configurado atualmente com duas residências (pisos inferior e superior), com muito conforto em ambos os espaços. De espaços de convivência a áreas privativas, a residência é um equilíbrio perfeito entre forma e função.Posicionado estrategicamente no bairro, este sobrado permite que você desfrute de uma vida urbana dinâmica, com fácil acesso a mercados, parques e ao pulsante comércio local, assim como as saídas para rodovias e ao centro da cidade.Principais características:PISO INFERIOR (CASA 1):- Sala de Estar: Ambiente amplo, com muita iluminação natural e aconchegante, com piso em laminado, enaltecendo o convívio da família e amigos.- Cozinha/Sala de Jantar: Parte da cozinha toda mobiliada com móveis sob medida, bancada em granito, integrada com a sala de jantar, ambas com piso em cerâmica trazendo elegância, requinte e praticidade ao ambiente.- 1 Suíte: Ampla e funcional, com excelente iluminação natural, piso laminado e closed, otimizando o espaço, perfeito para acomodar o casal.- Banheiro Suíte: Ótimo espaço, contando com móvel sob medida e box blindex, proporcionando maravilhosos momentos de privacidade e relaxamento.- Quarto 1: Espaço aconchegante, iluminado e ventilado, piso laminado, valorizando o espaço e trazendo o maior conforto para seus filhos.- Quarto 2: Ambiente aconchegante e amplo, com piso laminado, perfeito para acomodar seus familiares, visitas e/ou formatação de escritório.- Banheiro Social: Perfeito para atender as demandas da parte inferior, contando com móveis planejados e box blindex;- Garagem: Espaço para acomodação 3 carros, sendo 2 cobertos e 1 descoberto- Lavanderia: Funcional e estratégica, com acesso ao porão e área externa, otimizando o espaço.PISO SUPERIOR (CASA 2):- Área Externa (Terraço): Ampla área externa social na parte posterior do imóvel, com visão para o bairro e possibilidade de formatação de área gourmet, própria para confraternizações em familia e amigos.- Cozinha: Espaço conjugado com as salas de estar e jantar, com grande bancada em granito e piso em cerâmica, integrando os ambientes potencializando os momentos junto aos seus.- Sala de Estar/Jantar integradas: Amplo espaço em ambiente único e ótima formatação, piso em cerâmica, com vista para a rua.- Quarto 1: Cômodo com grande amplitude, possibilitando várias formatações de móveis e afins;- Quarto 2: Excelente espaço, contando com um closed para aproveitamento ainda mais do espaço.- Banheiro: Atende a todo o ambiente superior, contando com móvel sob medida, box blindex e com aquecimento elétrico.- Terreno: Contando com 420m² (12x35), conta com uma excelente área externa de fundos, perfeita para formatação de jardim, piscina ou área de lazer.DADOS DO IMÓVELSobrado Área privativa: 235 m²Área total do terreno: 426 m²Ano de construção: 2014Face de Sol: NortePosição: Frente para a ruaNúmero de quartos: 5, sendo 1 suíteBanheiros: 2Vagas de Garagem: 3 vagas IPTU/Anual: R$ 1.770,00 (Anual)Averbação: Sim (134 m²)A REGIÃO:O bairro Santa Cândida em Curitiba, com área de 10,33 km² e população de 27.870 habitantes, sendo 26,99 hab/km², é referência em qualidade de vida e infraestruturaAtualmente a região do Santa Cândida conta com escolas públicas, uma Rua da Cidadania, Terminal do Santa Cândida, indústrias e comércio em constante desenvolvimento, praças e centros culturais, e o posto 24 horas, mais conhecido como o posto 24 horas do Boa Vista.O transporte no bairro é bastante facilitado, devido ao sistema contar canaletas exclusivas para ônibus e a Avenida ParanáCultura e lazer também estão fortemente presentes no bairro Santa Cândida que além de possuir um Centro Cultural ainda dispõe de outros locais para atividades de lazer. O bairro está bem servido quando o assunto se trata de gastronomia, com algumas opções bem familiares, é possível levar a família para um almoço apetitoso ou saborear aquele churrasco gaúcho.O Santa Cândida conta com uma boa oferta de ensino, variando entre escolas municipais, estaduais e particulares, algumas até oferecem sistema integral.A Unidade Municipal de Saúde do Santa Cândida realiza atendimento gratuito para toda a comunidade do bairro através do SUS (Serviço Único de Saúde).SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Valor para pagamento à vistaAceita financiamento (Alguns Bancos)Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este sobrado espetacular. Agende uma visita agora e descubra como este lar excepcional pode melhorar seu estilo de vida.Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.
