Sítio no Sul de Minas - Clima Perfeito e Infraestrutura para Produção de Café!
Já imaginou investir em um sítio no coração do Sul de Minas, a região mais valorizada para o cultivo de café? Este é o momento de transformar seu sonho em realidade! Com 7 alqueires (170.000 m² ou 17 hectares), essa propriedade oferece topografia excelente, altitude de 800 metros e um clima privilegiado, ideal para alta produtividade. Tudo isso por R$ 1.500.000, o que equivale a: • R$ 214.285 por alqueire • R$ 88.235 por hectare • R$ 8,82 por metro quadradoPor que este sítio é uma oportunidade imperdível? • 15 hectares prontos para pastagem e 2 hectares em APP (Área de Preservação Permanente); • Solo fértil, perfeito para café, pecuária ou outras culturas; • Casa simples para apoio e barracão tipo cocheira com capacidade para 15 vacas; • Sala de resfriamento de leite e ordenha já estruturada; • Poço artesiano de 90 metros com vazão de 1.000 litros/hora de água potável – abundância garantida; • Córrego e mina d’água na divisa, fundamentais para irrigação e sustentabilidade; • Toda a área aproveitável e mecanizada, pronta para produção; • Documentação 100% em ordem, pronta para escritura e financiamento.Localização estratégica:Situado no município de Passos/MG, linha do Bananal sentido Cássia, este sítio combina a tranquilidade do campo com fácil acesso à cidade. É a escolha ideal para quem busca investir em um negócio sólido ou desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza.Por que visitar agora? • Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo! • É sua chance de explorar pessoalmente a infraestrutura, o clima e a energia única deste lugar. • Ao visitar, você verá que não está apenas adquirindo terras, mas sim um futuro próspero e sustentável.Condições de venda:O proprietário está focado em venda direta e não aceita permuta.Agende sua visita hoje mesmo!Não perca essa oportunidade única. Vamos juntos até a propriedade para que você veja com seus próprios olhos o potencial incrível que ela oferece.Alejandro D’Kali Honorio Rodrigues DamacenoCorretor de Imóveis | CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619
