Casas à venda na Rua Vereador Tancredo Guimarães em Belo Horizonte

Oportunidade Incrível no Bairro Estoril: Linda Casa em Construção Steel Frame! Esta é a chance perfeita para quem busca um imóvel versátil, com um projeto moderno e adaptável às suas necessidades. Situada em um terreno espaçoso, com 894 m² e construção de 487 m² no total. A casa principal foi concebida inicialmente para abrigar uma família, mas com o passar do tempo e o crescimento profissional, seu design foi repensado para se transformar em uma clínica multifuncional. Características do Imóvel: ️ Casa Principal: originalmente pensada para acomodar uma família, esta residência dispõe de: . 3 amplas salas; . 3 quartos (sendo uma suíte); . Lavabo; . Cozinha com ilha central,; . Banheiro social; . Lavanderia; . Quarto com banheiro de apoio para funcionários. ️ Quintal: um espaço externo encantador, com palmeiras imperiais e árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo, acolhedor e uma conexão com a natureza. ️ Versatilidade e Potencial Comercial: com o crescimento profissional, o projeto da casa foi adaptado para comportar uma clínica de psicologia, oferecendo a infraestrutura perfeita para diferentes tipos de negócios, como: . Estética; . Salão de Beleza; . Estúdio de Pilares; . Escritório de Contabilidade; . Escritório de Consultoria; . Sala para Treinamentos; . Clínica de Psicologia. ️ Segunda Casa: para acomodar a família, foi construída uma segunda residência no piso superior, garantindo todo o conforto e privacidade. Esta unidade inclui: . Sala com cozinha conjugada, em conceito aberto; . 3 suítes, sendo 1 com closet, garantindo conforto e privacidade; . Escritório, ideal para home office ou estudo; . Lavabo e despensa, completando o espaço com funcionalidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que não só oferece uma moradia excepcional, mas também a possibilidade de empreender no conforto do seu lar. Ideal para quem busca um espaço que possa evoluir junto com seus projetos de vida e profissionais. Venha conhecer e visualize todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua vida e seus negócios! Entre em contato hoje mesmo para descobrir tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer.

Características: Área construída: 411M² Garagem coberta: 4 Vagas Parte  principal: 3 Quartos, sendo 2 suítes; Cozinha ampla; 1 Sala de entrada; 1 Sala de cinema com pé direito duplo; Sala de jantar; 4 Banheiros; Lavanderia externa; Piscina; Parte superior do terreno possui espaço amplo com terraço, 1 quarto e 1 banheiro. Parte superior: 1 Quarto amplo com banheiro, possibilidade de Home Office; Espaço Gourmet com churrasqueira à carvão. O imóvel está em uma ótima localização, próximo à Av. Barão Homem de Melo e Av. Raja Gablaguia. Comércio variado,ótimas escolas, supermercados e farmácias. Pronto para morar!

O imóvel é muito bem localizado, no ponto mais nobre do bairro, cercado por lindas casas, em rua tranquila, levemente inclinada, a aproximadamente 300 metros da Avenida Raja Gabaglia, importante via de acesso ao bairro Estoril, próximo também à Avenida Barão Homem de Melo, próximo ao vasto comércio, supermercado Verdemar, farmácias, escolas etc.     A Casa de 3 pavimentos, com 425,75m² de área construída, em terreno de 600 m², em estilo contemporâneo, possui jardim à frente e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Conta com ampla sala de estar, com janelas grandes, decoração com muita madeira de demolição, 5 quartos, sendo 1 suíte com closet, mais 2 banheiros e 1 lavabo. Armários em todos os quartos, cozinha e banheiros. Banheiros com bancadas em mármore. Cozinha americana, com despensa diferenciada, grande e muito bem distribuída. Lavanderia com armário rouparia. Dependência de empregada Área externa com churrasqueira. Terraço com linda vista definitiva. Aquecimento solar e sistema de câmeras.  Área externa ao ar livre. Piso inferior subsídio para ampliação do imóvel ou para construção de pequenos apartamentos/quartos para exploração de locação, com entrada independente. Investimento: R$ 2.150.000,00 IPTU: R$ 374,00 meses Morar no Estoril é estar próximo das regiões mais importantes de Belo Horizonte, como Jardim América, Santa Lúcia e Havaí. Este bairro está dividido em duas partes. A primeira, entre a Av. Barão Homem de Melo e Av. Raja Gabaglia, é a mais antiga e muito residencial. O imóvel está muito bem localizado, numa rua tranquila e de suave configuração, a cerca de 300 metros da Avenida Raja Gabaglia, importante via de acesso ao bairro do Estoril, próximo também da Avenida Barão Homem de Melo, próximo de amplo comércio, supermercado Verdemar , farmácias , escolas etc. A casa de 3 andares, com 425,75 m² de área construída, inserida em terreno de 600 m², em estilo contemporâneo, possui jardim frontal e garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Possui uma sala ampla, com grandes janelas, decoração com muita madeira de reaproveitamento, 5 quartos, 1 suite com closet, mais 2 casas de banho e 1 WC. Armários em todos os quartos, cozinha e banheiros. Banheiros com bancada em mármore. Cozinha americana, com despensa diferenciada, ampla e muito bem distribuída. Lavanderia com armário para roupa de cama. Área externa com churrasqueira. Terraço com bela vista definitiva. Aquecimento solar e sistema de câmeras. Área externa externa. Piso inferior incentivo para ampliação do imóvel ou para construção de pequenos apartamentos/quartos para exploração de arrendamento, com entrada independente. Investimento: R$ 2.150.000,00 IPTU: R$ 374,00 mensais

Benefícios: * Belíssima casa em lote com 992 m²;; * Casa bem iluminada e arejada com ótima vista, árvores frutíferas, jardim e um excelente espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. CASA * Aquecimento solar nos chuveiros; * Sistema de alarme e portão eletrônico; * Casa com habite-se, pode ser financiada. Primeiro Pavimento: * Sala ampla para 03 ambientes, com porta de correr para a varanda, bem iluminada e arejada, recebe o sol da manhã; * Cozinha ampla com bancada em granito, dispensa e área de serviço independente da cozinha; * 01 Quarto e um banho social nesse andar; * Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Segundo Pavimento: * 04 Quartos amplos e com armário, todos dão acesso a varanda comum, sendo o quarto principal com suíte e closet; * Banho social, suíte ampla e com aquecimento solar nos chuveiros. Quintal: * Com tamanho generoso, com árvores frutíferas, palmeira imperial, orquidário, canil, casa para ferramentas, todo gramado e com sol o dia todo. Garagem: * Na área coberta cabe aproximadamente 05 carros, com mais espaço para mais 04 carros na vaga descoberta; * Teto da Garagem todo em madeira maciça. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente casa 2 pavimento, 3 quartos sendo 3 suites 1 com varanda , sala ampla para 3 ambientes , sala de cinema , lavabo, escritório, cozinha estilo americana, espaço goumert com churrasqueira e forno , excelente área livre com piscina com borda definitiva , ducha e jardim. 06 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 4 descobertas.

Oportunidade Incrível no Bairro Estoril: Linda Casa em Construção Steel Frame! Esta é a chance perfeita para quem busca um imóvel versátil, com um projeto moderno e adaptável às suas necessidades. Situada em um terreno espaçoso, com 894 m² e construção de 487 m² no total. A casa principal foi concebida inicialmente para abrigar uma família, mas com o passar do tempo e o crescimento profissional, seu design foi repensado para se transformar em uma clínica multifuncional. Características do Imóvel: ️ Casa Principal: originalmente pensada para acomodar uma família, esta residência dispõe de: . 3 amplas salas; . 3 quartos (sendo uma suíte); . Lavabo; . Cozinha com ilha central,; . Banheiro social; . Lavanderia; . Quarto com banheiro de apoio para funcionários. ️ Quintal: um espaço externo encantador, com palmeiras imperiais e árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo, acolhedor e uma conexão com a natureza. ️ Versatilidade e Potencial Comercial: com o crescimento profissional, o projeto da casa foi adaptado para comportar uma clínica de psicologia, oferecendo a infraestrutura perfeita para diferentes tipos de negócios, como: . Estética; . Salão de Beleza; . Estúdio de Pilares; . Escritório de Contabilidade; . Escritório de Consultoria; . Sala para Treinamentos; . Clínica de Psicologia. ️ Segunda Casa: para acomodar a família, foi construída uma segunda residência no piso superior, garantindo todo o conforto e privacidade. Esta unidade inclui: . Sala com cozinha conjugada, em conceito aberto; . 3 suítes, sendo 1 com closet, garantindo conforto e privacidade; . Escritório, ideal para home office ou estudo; . Lavabo e despensa, completando o espaço com funcionalidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que não só oferece uma moradia excepcional, mas também a possibilidade de empreender no conforto do seu lar. Ideal para quem busca um espaço que possa evoluir junto com seus projetos de vida e profissionais. Venha conhecer e visualize todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua vida e seus negócios! Entre em contato hoje mesmo para descobrir tudo o que esta propriedade exclusiva tem a oferecer.

Excelente casa com área construída de 650m²; no Bairro Estoril! Benefícios: Ótima localização Rua e terrreno planos Espaço multiuso com excelente estrutura, acabamento e detalhes que vale a pena a visita Casa 01: - São 220m²; com pé direito de 3,3 m linear e toda em granito - Salão com 60 m²; - 04 quartos, sendo 02 suítes master com hidro e closet, 01 com armários e 01 escritório / biblioteca - Banhos social e suítes com bancada em granito e armário sob pia - Cozinha planejada e rica em armários - Despensa ampla - Área e banho de serviço - Estrutura para 2 ordm; andar Lazer: - 02 espaços gourmet com churrasqueira, piso em ardósia e fogão à lenha - Piscina retangular (18x6m), entorno pedra mineira - Pátio solar amplo - Sauna e quiosque Casa 02: - Sala ampla - 01 suíte - Cozinha - Área Garagem: - Coberta para 08 carros - Estacionamento para muitos carros pois há acesso para o pátio Subsolo: - Amplo subsolo estruturado com piso em ardosia, medindo 30x06m, multiuso Complementos: - Jardim e horta - Viveiro - Aquecimento solar (banhos e cozinha) - Poço artesiano com vazão de 1.500 litros/h - Dependência completa de empregada - Lavanderia ampla - Espaços para guardar materiais, pequena oficina - Espaço livre anexo 800 m²;, quot;Fazendinha quot; com pomar e galinheiro, de preservação. Os valores de venda/ aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial.

Casas de alto padrão em estilo Vila, projetadas por arquitetos renomados, oferecem ambientes amplos, funcionais e elegantes para máximo conforte e bem-estar. Áreas verdes, jardins e espaços abertos dentro dentro de áreas privativas garantem uma forte ligação com a natureza.

Linda casa ideal para família que deseja conforto, espaço, bem estar e estrutura.?Casa em lote de 697 m², construída em dois pavimentos localizada na parte da frente do lote, área de lazer toda voltada para o fundo proporcionando privacidade e sol o dia todo.?Possui telhado colonial, aquecimento solar, água quente em todas as torneiras da casa. Portas e janelas de madeira feitas sobre medida..??1º Pavimento: Sala ampla clara e bem arejada, espaço para dois ambientes muito bem divididos, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, piso em cerâmica porto belo ate o teto e excelentes armários. Despensa área de serviço grande com dois tanques e DCE.??2º Pavimento: Sala de TV com piso em tabua corrida, teto com trabalhos em gesso e dois varandões com vista definitiva. Quatro quartos com piso em tabua corrida em excelente estado de conservação, tetos com trabalho em gesso, iluminação planejada armários e escrivaninhas embutidas. Suite com piso em cerâmica, banheira, box blindex, armários e espelhos. Banho social com piso em cerâmica, armários, box blindex e espelho, corredor com rouparia.?Quintal, Varandão com saída pela sala principal, espaço gourmet com churrasqueira e armários, banheiro de assistência para área de lazer, jardins, sauna, piscina e quadra e área livre.

Que morar em uma casa estilo sítio dentro da Cidade? Pois aqui está seu imóvel! Terreno de 1360 m²; com Vista para Serra do Curral. Vale a pena a visita! Linda casa com área de aproximada 323m²; construídos composta de : 03 salas separadas com pé direito alto. 05 quartos com armários sendo 02 suítes. Ampla cozinha e área de serviço montada e planejada com bancada para lanche e despensa. Jardim frontal com sauna e ofurô. Varandas com vista para Serra do Curral. Nos fundos , temos um lindo bosque preservado e particular, com um espaço maravilhoso e energizante quiosque, fogão a lenha, muitas árvores, horta, entre outros. 09 vagas de garagem Casa com muro alto, segura, portão eletrônico. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Casa com 2 pavimentos, em estilo colonial com fina acabamento. No primeiro pavimentos, temos sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório, dependência completa de empregada, lavabo, cozinha americana e área de serviço com lavabo. Ainda temos uma varanda goumert com churrasqueira, área gramada e garagem. No segundo pavimento, 2 quartos, 1 banho social, e uma suite master com closet e banho. Varandão e hall de estar. No sub solo, existe um porão com oficina, canil e área aberta com possibilidade de construir mais quartos ou pequeno apartamento. Não possue Habite-se.

Casa em Steel Frame; - Casa de esquina; - 02 pavimentos; - Portões de acesso eletrônicos; - Jardins; - 8 salas amplas e arejadas; - 2 lavabos; - 3 suítes com armários, 1 closet e varanda; - 6 banhos com armários e box de vidro; - 2 cozinhas com ilha e bancada em granito e armários; - Dependência completa de empregada; - Área de serviço; - 6 vagas de garagem; - R$3.450.000,00 para venda. - R$18.000,00 para locação.