Casas à venda na Rua Pioneiros da Paz em Belo Horizonte

Localizada em uma das regiões mais privilegiadas da *Pampulha, esta **casa geminada duplex* é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, com ambientes amplos e acabamento de alto padrão. Em um terreno de *180m²* e *115m² de área construída*, o imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto, além de contar com excelente estrutura para receber amigos e familiares. ### *Destaques do Imóvel:* #### *Primeiro Pavimento:* - Ao entrar, você é recebido por uma *sala ampla* e aconchegante, que pode ser facilmente adaptada para diferentes composições de ambientes, como sala de estar e jantar. A integração desses espaços torna o imóvel ideal para convivência e momentos de lazer. - *Lavabo* discreto, bem localizado, oferecendo praticidade no dia a dia e para as visitas. - *Copa iluminada*, conectada à sala e cozinha, criando um espaço fluido e funcional. - A *cozinha reformada* é um dos grandes destaques do imóvel, com *armários planejados* de alta qualidade, *pia e bancada em granito*, garantindo beleza e praticidade. Um ambiente perfeito para quem gosta de cozinhar com conforto e organização. - *Área de lavanderia coberta*, garantindo que o espaço de serviço fique reservado e protegido, facilitando as tarefas diárias. - Para maior comodidade, a área externa conta com um *banheiro de apoio* e um *quarto adicional* que pode ser usado como *home office*, quarto de hóspedes ou até mesmo como um estúdio privativo. - O *amplo quintal* oferece um excelente espaço ao ar livre, com um *corredor lateral* que liga a garagem aos fundos, proporcionando circulação fácil e independência entre os espaços. Ideal para quem deseja um espaço para jardinagem, lazer ou até mesmo para crianças e pets brincarem com segurança. - *2 vagas de garagem paralelas, garantindo praticidade e fácil acesso aos veículos, além de contar com **portão eletrônico*, oferecendo segurança adicional. #### *Segundo Pavimento:* - No pavimento superior, estão os *3 quartos* amplos e aconchegantes, todos com *piso em tábua corrida*, que está em perfeito estado de conservação. Um detalhe que confere elegância e conforto térmico ao ambiente. - *Dois quartos* já possuem *armários planejados*, proporcionando excelente organização e aproveitamento de espaço. - A *suíte principal* oferece ainda mais conforto, contando com *ar-condicionado*, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação do ano. - O *banheiro social* é generoso em espaço, com *box blindex* e acabamentos de qualidade, oferecendo praticidade e sofisticação para o dia a dia. ### *Facilidades para a Compra:* O imóvel está *disponível para financiamento por qualquer banco* e aceita o uso do *FGTS*, facilitando a aquisição do seu novo lar. ### *Localização Privilegiada:* Localizada na região da Pampulha, famosa por sua infraestrutura completa e proximidade com importantes pontos da cidade, esta casa oferece fácil acesso a escolas, comércios, parques e áreas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família. --- *Não perca a oportunidade de conhecer essa casa espetacular!* Agende já sua visita e venha descobrir o que é viver com espaço, privacidade e conforto em um dos melhores bairros da cidade.

OPORTUNIDADE COBERTURA COM VARANDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA Localizado e um ponto estratégico do bairro , próximo a av. Guarapari, ponto de ônibus ao lado , próximo a escolas e todo o comércio em geral. COBERTURA composto por; Sala ampla com pé direito duplo com painel ripado em madeira e mesa com total integração à cozinha. Cozinha bem arejada toda em porcelanato Branco. 3 Quartos com pisos em porcelanato amadeirados 1 Banheiro Social com bancada em granito , detalhes em porcelanato na parede dos fundos já com nicho. ÁREA EXTERNA do terraço já com espaço gourmet com churrasqueira , pia com bancada em granito e parede com revestimento em pastilhas. Área de serviço independente. Predio individual somente 8 unidades sendo 2 por andar com fachada 100% revestida, laterais toda com textura com água e luz separadas. ▪️ 1 vaga de garagem para carro e 2 para motos. ▪️115metros de área total. R$:473.000,00

Benefícios: * Casa no melhor ponto do bairro, com lote único de aproximadamente 1000 m², a poucos metros de todo o comércio da Avenida Guarapari, pontos de ônibus, restaurantes e escolas. Casa: * Excelente casa em dois lotes, num total de quase 1.000 m², plana, estilo colonial * Composta por 03 salas, 04 quartos, todos com armários planejados, sendo 02 suítes ( 1 com hidromassagem), 05 Banhos. * Cozinha ampla com armários planejados e varanda. Lavanderia * Área de lazer com piscina adulto e infantil, quadra, área Gourmet e sauna. * Possui ainda uma Edícula com 01 Suíte Excelente para moradia ou até mesmo para fins comerciais como clinica em geral, Lar para idosos entre outros. * Documentação totalmente regular, com habite-se. Consulte um de nossos corretores Garagem: * Vaga para 5 carros confortáveis. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura. Ótima localização no bairro.

casa, de 3 andares, em rua plana, Pioneiros da Paz, a 2 quarteirões da Av. Guarapari, próximo a comércio, transporte, bancos, com 5 quartos, 2 suítes, em tábua corrida, 1 quarto e banho de serviço, 2 vagas.1 andar:3 quartos, sendo 1 suíte1 sala1 varanda1 banho social1 cozinha com piso em cerâmica. Área externa grande com tanque e quarto e banho de serviço.2 piso: sala grande, varandão,1 suíte,1 quarto,3 piso:1 salão de festas,1 banho social grande

OPORTUNIDADE COBERTURA COM VARANDA NO BAIRRO SANTA AMÉLIA Localizado e um ponto estratégico do bairro , próximo a av. Guarapari, ponto de ônibus ao lado , próximo a escolas e todo o comércio em geral. COBERTURA composto por; Sala ampla com pé direito duplo com painel ripado em madeira e mesa com total integração à cozinha. Cozinha bem arejada toda em porcelanato Branco. 2 Quartos sendo um com varanda com pisos em porcelanato amadeirados 1 Banheiro Social com bancada em granito , detalhes em porcelanato na parede dos fundos já com nicho. ÁREA EXTERNA do terraço já com espaço gourmet com churrasqueira , pia com bancada em granito e parede com revestimento em pastilhas. Área de serviço independente. Predio individual somente 8 unidades sendo 2 por andar com fachada 100% revestida, laterais toda com textura com água e luz separadas. ▪️ 1 vaga de garagem ▪️100metros de área total. R$:429.200,00

Casa linear,3 quartos suíte, banheira hidromassagem, ar condicionado nos quartos e sala, cozinha, banheiro, churrasqueira, piscina. Mais 1 área nos fundos pra salão de festas. Casa não possui habite-se. Aceita trocar em apartamento ou casa de menor valor.

Bem-vindo à sua visão de lar perfeito! Esta casa nova representa o auge do luxo e conforto, com um padrão de acabamento elevado que impressionará até mesmo os mais exigentes compradores. Localizada em um bairro tranquilo e valorizado, esta propriedade é um verdadeiro oásis de sofisticação e elegância, perfeito para aqueles que desejam viver com estilo e conforto. Ao adentrar, você será recebido por uma sala ampla e convidativa, banhada pela luz natural que flui através das grandes janelas, criando uma sensação de espaço e luminosidade. Este primeiro piso oferece dois ambientes distintos, perfeitos para entreter amigos e familiares ou simplesmente relaxar em grande estilo. Um lavabo bem posicionado adiciona conveniência e praticidade ao espaço. A cozinha é o coração desta casa, apresentando um conceito aberto que integra perfeitamente com a sala de estar e de jantar, criando um ambiente fluido e harmonioso. Equipada com os mais modernos eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, esta cozinha é um paraíso para os amantes da culinária. Além disso, a área de serviço adjacente oferece praticidade adicional para as tarefas do dia a dia. Para os amantes de churrasco e reuniões ao ar livre, a área gourmet é um verdadeiro destaque. Com espaço mais do que suficiente para convidados, esta área é ideal para celebrações memoráveis e momentos especiais. E, claro, a garagem espaçosa com capacidade para 2 ou 3 carros oferece comodidade e segurança para sua família. Subindo ao segundo piso, você encontrará três quartos bem iluminados e arejados, projetados para proporcionar o máximo conforto e relaxamento. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com amplo espaço, closet e um banheiro privativo luxuoso. Os outros dois quartos são igualmente encantadores, compartilhando um banheiro social elegantemente projetado. Além de tudo isso, esta casa também oferece uma localização privilegiada, próxima a escolas, parques, restaurantes e todas as conveniências que você poderia desejar. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra por si mesmo o que faz desta propriedade tão especial.

Linda casa no Santa Amélia 1° NÍVEL: - SALA AMPLA C/ LAVABO - COZINHA GRANDE C/ ARMÁRIOS - ÁREA DE SERVIÇO C/ ARMÁRIO - NOS FUNDOS ÁREA GOURMET C/ CHURRASQUEIRA E PIA EM GRANITO C/ 40m2 COBERTA EM MADEIRA E TELHA - 3 VAGAS DE GARAGEM (TEM ESPAÇO PRA MAIS VAGAS) - CORREDOR LATERAL NA CASA - O TERRENO DA CASA FAZ UM (U) 2° NÍVEL: - ESCADA EM GRANITO - 2 QUARTOS GRANDES C/ ARMÁRIOS SENDO UM QUARTO C/ VARANDA - 1 BANHEIRO SOCIAL C/ ARMÁRIO E PIA EM GRANITO - CASA TEM 120m2 ÁREA CONSTRUÍDA - CASA TEM 130m2 TERRENO - CASA INDIVIDUAL (INDEPENDENTE DE FRENTE PRA RUA) - CASA PRÓXIMO A COMÉRCIO - CASA PRÓXIMO LAGOA DA PAMPULHA.. MUITO BEM LOCALIZADA - CASA PRÓXIMO PONTO ACESSO A ÔNIBUS OBS: CASA TEM POSSIBILIDADE DE FAZER UMA SUÍTE OU MAIS 2 QUARTOS.

Linda casa geminada duplex com entrada independente no Bairro Santa Amélia! Venha morar com sua família na melhor localização, a aproximadamente 190 metros da Rua Saide Haddad Antônio, 280 metros da Rua dos Expedicionários, 790 metros da Avenida Portugal, 620 metros do Coleguium - unidade Santa Amélia, 480 metros da Avenida Guarapari, bem como de todo o polo gastronômico e demais comércio desta avenida, 4 minutos do Super Nosso, bem como do Supermercados BH da Avenida Portugal, -R J-, 4 minutos da Avenida Otacílio Negrão de Lima, bem como da orla da Lagoa da Pampulha, 5 minutos da Avenida Presidente Antonio Carlos, 9 minutos da UFMG e 24 minutos do Centro de BH, 120 metros do ponto de ônibus da linha 643. ° Sala ampla para dois ambientes; ° Lavabo; ° Cozinha em conceito aberto com bancadas em granito; ° 3 Quartos sendo 1 com Suíte e outro com com Varanda (todos com previsão para Ar Split); ° Banheiros da Suíte e Social com bancada da pia em Porcelanato ou granito esculpido, nicho na área de banho e pré disposição para Aquecimento Solar; ° Área de Lavanderia na área externa, no piso inferior; ° Piso inferior com Espaço Gourmet; ° 2 Vagas de garagem paralelas. Pagamento a vista ou financiado, não perca tempo, agende já uma visita com um de nossos consultores.

Oportunidade de Casa para Reforma no Bairro Santa Amélia Você está em busca de um imóvel para transformar em um verdadeiro lar Temos a casa perfeita para você! Localizada em um lote de 180m², esta casa de três pavimentos é uma excelente oportunidade de investimento e valorização no bairro Santa Amélia. Características do Imóvel: - 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet e varanda - 2 Salas de estar e 1 sala de jantar - Cozinha ampla e lavanderia independente - Espaço externo incrível com área para fogão e forno a lenha - Garagem para 3 carros, área coberta e canil - Terraço espaçoso com salão de jogos, mesa de sinuca e churrasqueira em tijolinho - Vista panorâmica e definitiva, perfeita para momentos de lazer Ponto a Destacar: A casa precisa de uma reforma, o que a torna uma oportunidade única de personalizar o espaço conforme seu gosto e necessidades. A localização no bairro Santa Amélia é um grande diferencial, com potencial de valorização garantido. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e transformá-lo no lar dos seus sonhos! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Casa a Venda No Santa Amelia Casa Colonial Duplex Disponível a venda Sendo 3 Quartos, Closet/ 3 Suítes. sendo 01 c/Hidromassagem/ Varanda c/ boa Vista Panoramica 2 Salas Boa Distribuição dos Ambientes,Teto Rebaixado Banheiro Social, Armarios Box Cozinha Ampla Área de Lavanderia Areá gourmet, com churrasqueira, fogão a lenha, jardins. Espaço para piscina. 01 loja já Alugada lote 360 m², Topografia fia Plano, Aquecimento Solar Imóvel c/ excelente Localização, fácil acesso ao comércio local e transporte . 4 Vagas de Garagem Coberta e Descoberta Aceita permuta por 01 casa Menor Santa Amelia Planalto. Fale c/ corretor.