Maravilhoso sobrado Aldeia do Vale Sobrado com 6 Quarto(s) e 10 banheiro(s) à Venda, 1388.23 por R$ 27.000.000 no setor Residencial Aldeia do Vale AU27363
A “STAIRWAY' HOUSE está localizada em um dos maiores e melhores condomínioshorizontais do Brasil, situado em Goiânia, o Aldeia do Vale. O condomínio foiconstruído há mais de 20 anos, conta com uma área de mais de 4 milhões de m² demuita área verde, itens de lazer e 18 lagos com nascentes. O Aldeia do Vale ficaàs margens da Rodovia BR-060/153. CONCEITO DO PROJETO O projeto foi pensado inicialmente para que o aproveitamentodo terreno fosse o melhor. Por estar em um aclive e ser em uma região de muitasárvores, o desafio era tirar proveito das características naturais do Terreno.Foi concebido um estudo de massa para que a Casa possuísse imponência em relaçãoa rua, e para se garantir junto ao design, a fachada foi pensada de forma acausar a sensação de dinamismo, sendo trabalhada em ''STAIRWAY', as sacadasconferiram estilo e elegância ao conjunto arquitetônico da casa. Também foi importante pensar na intimidade dos moradores, deixando o pavimentodas suítes no 1º pavimento, assim o acesso é restrito a quem chega na casa comovisitante, pois no térreo tem garagem e hall de acesso e no segundo pavimentogaragem, lazer e área de serviço e social da casa. O visitante acessa a casa oudiretamente pelo segundo pavimento ou por escada ou elevador pelo térreo comacesso direto ao segundo pavimento a área social da casa seguindo o nome“STAIRWAY', a casa possui três platôs no terreno que sustentam a conceito de“escada', além da fachada com este movimento, o primeiro platô que seria otérreo, o segundo que seria a área de lazer e piscina e o terceiro o “sunken pitfire', que fica localizado no ponto mais alto do terreno e servirá para reuniramigos e familiares, com uma base para aquecedor no centro, traz o requinte dereuniões mais íntimas durante noites frias de inverno. DESCRIÇÃO DOPROJETOO Projeto está alocado em um terreno de 3.431,35 m², possuindo área totalconstruída de 1.388,23 m² distribuídos em três pavimentos sendo:● Térreo / Pilotis com 157,84 m²;● 1ºPavimento com 663,13 m²;● 2ºPavimento com 567,26 m².O pavimento possui hall de entrada, garagem, quarto de serviço, depósito ebanheiro de funcionários. O pavimento também dá acesso direto ao 1º e 2ºpavimento através de escada ou elevador. O primeiro pavimento possui 6 suítes,sendo 1 suíte master com closet e banheira. No pavimento também há roupeiro,escritório, banheiro para o escritório, spa com acesso externo para o deck dapiscina, sala de música, adega, sala de automação e salas de serviço. O acesso éfeito por escada e elevador, sendo uma escada fazendo acesso pelo spa com a áreadas piscinas.Osegundo pavimento possui sala de estar, sala de jantar, home cinema,brinquedoteca, cozinha, banheiro social, área de serviço, depósito, áreagourmet, piscina, playground e estacionamento. O acesso é feito por elevador,escada ou pela rampa de acesso de veículos que chega ao estacionamento.● Piso área íntima: INDUSPARKET CUMARU● Torneiras: new edge docol● Tubulação com isolamento para maior conforto acústico 3M● Automação residencial- Iluminação e ar condicionado● Cinema com projetor para tela de 130 polegadas.● Sistema de internet- Rede mesh em toda a casa (11 roteadores)● Piso da área comum em mármore branco moura (1,90 m x 0,90 m)● Tubulação água quente em PPR● Irrigação com 8 placas (automatizado)● Aquecimento elétrico na piscina● Energia solar com 40 placas● Boiler elétrico 1000 L para duchas e torneiras● Boiler elétrico 400L para cozinha● Parrilla 120 cm da marca Don Bravo Parrillas com coifa de exaustão● Bancadas da área gourmet em granito negresco● Bancadas da área de serviço em granito branco siena● Piscina e área externa em granito Acqua marine● Teto em madeira da área gourmet em Tauari ripado da Marca Jacafer● Monocomando Docol● Suíte master com 2 vasos sanitários da marca Denfa (vasos eletrônicos)● Banheira Jacuzzi na suíte master● Portas com 2,70 m de altura● Esquadrias em alumínio preto● Breeze em alumínio (fachada externa)● Ralos ocultos em inox● Arcondicionado VRF COM 18 equipamentos ( LG)- JOULE● Torneira Lavabo superior: Deca orbe● Acessórios lavabo superior: todos preto da Deca, incluindo vaso sanitário● Vasos sanitários da casa: Docol● Cubas, cabideiros e toalheiros: Docol● Cortinas: Bella Arte● Armários: Paulette ● Banheiros revestidos em mármore- paredes e pisos do mesmo material● Lavabo piscina: misto de granito negresco com Mármore branco moura● Piscina com tratamento por sal● Pé direitos altos● Área externa revestida com porcelanato Portobello● Reservatório de 60.000 litros● Revestimento 1 pavimento com pedra atacama (almofadada)● Rampas de acesso em paver de 6mm● Escada de acesso a casa em fulget● Laje impermeabilizada com produtos Mapei● Bancadas cozinhas em quartzito mont blanc● Acessórios da cozinha da marca Tramontina● Revestimento 3 pavimento externo em pedra grega da marca Multpedras● Pintura externa com textura projetada● Flap de tv na área gourmet 360 graus- tv 75 polegadas- Marca hawk precision● 4caixas de som de sobrepor área gourmet● 4caixas de som- sala de estar/ jantar localização: Avenida Floresta 0, Residencial Aldeia do Vale CEP: 74680-210 Goiânia-Goiás
