Casa Exclusiva na Chapada Diamantina – Pronta para Morar ou Investir!
Encante-se com Esta Casa Exclusiva na Chapada Diamantina – Pronta para Morar ou Investir!Apresentamos uma propriedade única no coração da Chapada Diamantina, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e potencial de investimento. Localizada no charmoso distrito de Campos de São João bem próximo do Morro do Pai Inácio, esta casa colonial combina charme arquitetônico, paisagismo exuberante e uma estrutura pronta para uso. Com escritura, decorada e mobiliada:Destaques do ImóvelLocalização Privilegiada: no bucólico Campos de São João, com clima de montanha (770m de altitude), ao lado do Parque Nacional e cercada pelos principais atrativos da Chapada Diamantina:· 3 km do Morro do Pai Inácio· 8 km do Rio Mucugezinho e Morro do Camelo· 35 km das Grutas de Iraquara· 33 km do Aeroporto de LençóisA propriedade fica na Estrada Real, com 22 metros de frente, reforçando seu charme arquitetônico no estilo dos antigos casarões da região.Área Total e Construção: · Terreno: 2.125 m² | Área construída: 850 m² · Sustentável: captação de água, tratamento para reuso, iluminação LED, ventilação natural, pé direito alto e madeiras certificadas. · Estacionamento: 10 vagas, sendo 7 internas (6 cobertas) e 3 externas.Conforto e LazerPiscina de 6 metros com hidromassagem e cascata.Áreas relaxantes: redário, rede horizontal, pergolado, labirinto de meditação e fogueira.Paisagismo com árvores frutíferas (jabuticaba, manga, seriguela, entre outras).Acomodações de Alto Padrão8 suítes decoradas e mobiliadas, divididas entre a casa principal e chalé exclusivo, com varandas privativas e itens premium, como colchões de mola e roupas de cama de alta qualidade.Estrutura CompletaCozinha integrada estilo colonial equipada com fogão industrial, forno de pizza e fogão à lenha.Área gourmet externa com churrasqueira e cozinha completa.Wi-Fi de alta velocidade (fibra ótica).Lavanderia funcional e quitinete para apoio.Versatilidade do Imóvel Com escritura (documento raro para a região) e averbada, esta propriedade é ideal para:Pousada: pronta para operar, com alto potencial no turismo local.Residência ou Casa de Veraneio: perfeita para conforto e lazer.Compra Compartilhada: ótima opção para grupos ou famílias.Detalhes Importantes:Valor: R$ 1.800.000,00 (porteira fechada; apenas itens pessoais serão retirados).Abastecimento de água: natural de nascente e tratada por cooperativa.Energia trifásica (Coelba).Isento de IPTU (zona rural).Agende Sua Visita! Não perca a chance de conhecer este imóvel raro na Chapada Diamantina. Seja para morar, investir ou compartilhar momentos especiais, este é o seu pedaço do paraíso!Entre em Contato: José Carlos RochaTelefone/WhatsApp: (71) 98826-010
