274 Casas comerciais em Santo Amaro em São Paulo - Página 6

Descrição do imóvel: Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem Comercial/Residencial O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto.

Sobrado comercial excelente para escritório, consultório médico, laboratório e outros, tem recepção, e 8 salas divididas em 2 andares, cozinha, quintal, área de churrasqueira, 2 vagas de carro com portão automático. Pode ser modificado para residencial sem grandes reformas. Neste lugar único, você está a 400 m da Estação Alto da Boa Vista, 1 km do Parque Severo Gomes, 1,3 km da Escola Pueri Domus, e 2,1 km do Shopping Boa Vista, 2,2 km do SESC Santo Amaro. Este imóvel único pode ser seu.

Prédio comercial para venda ou locação com 250m² de terreno: térreo com 90m², piso porcelanato com 3 banheiros; 1º andar com 90m², piso porcelanato com 3 banheiros; Ótima localização, imóvel de esquina, 1km da Marginal Pinheiros, 500 mts do metro, Bairro de grande circulação de pedestres e veículos.

Prédio comercial para venda ou locação com 250m² de terreno: térreo com 90m², piso porcelanato com 3 banheiros; 1º andar com 90m², piso porcelanato com 3 banheiros; Ótima localização, imóvel de esquina, 1km da Marginal Pinheiros, 500 mts do metro, Bairro de grande circulação de pedestres e veículos.

Excelente loja comercial recém entregue com 151,30 m², sendo térreo + mezanino no Brooklin, a 150 metros do Metro Brooklin, empreendimento ícone na região. ESTACIONAMENTO EXCLUSIVO PARA AS LOJAS ELEVADOR INTERNO, EXCLUSIVO, SERVINDO AO MEZANINO Visual excepcional arquitetônico, proporcionando extraordinária VISIBILIDADE a sua marca, devido a sua localização. (AV. ROQUE PETRONI JUNIOR) Ao Lado do metrô Brooklin, praticamente esquina com Av. Santo Amaro. O principal cruzamento viário da região. Mais de 3.600 apartamentos que serão entregues à partir deste ano. São mais de 17 torres em obras no entorno da loja. Excelente oportunidade para instalação de comércio, dentre as alternativas Mini mercado, Lanchonete, Padaria, Petshop, Cabeleireiro, Centro de estética, Academia, Clínica médica, oferecendo Modernidade, Praticidade e Conforto, para a população já existente, para o público flutuante de passagem (metrô Brooklin) e também aos futuros moradores. Confira está oportunidade e agende já sua visita com o nosso corretor especializado em imóveis comerciais.

VENDA - TERRENO -SANTO AMARO - SÃO PAULO/SP Terreno comercial, residencial com 420M² -sendo 12 metros de frente. Possibilidades infinitas para desenvolver projetos ambiciosos. Localizado na região de Santo Amaro, Socorro. A localização também oferece fácil acesso às importantes vias Washington Luís e Marginal Pinheiros, com muitos imóveis comerciais, hospitais, fábricas, igrejas, acesso ao transportes, trens e metrôs.

Casa Térrea comercial bom pra clinicas escritórios 10 salas equipada ar condicionado equipamentos para escritório 2 sala independente com cozinha churrasqueira quintal , caixa dágua de chuva reuso 10vagas , próximo a estação de metrô Brooklin Av, Sto Amaro e Av Vereador Jose Diniz

Casa comercial adequado para Clinica com 9 salas e 7 banheiros pronta para Instalação . Em um local muito acessível, a 500 m da Estação Alto da Boa Vista do Metro, encontra-se este belo sobrado destinado a fins comerciais. Mais especificadamente a clínica médica, ambulatório, clínica de análises ou até um Hospital Veterinário. Está montado para este fim com nove salas, sete banheiros, copa, área de desinfecção, uma recepção grande. Tudo com ar-condicionado instalado e funcionando. Comunicação entre recepção e todas as salas e aceso PCD completo. Vaga para um veículo, porém é um local de fácil estacionamento nas ruas próximas, estacionamentos privados em toda região e muito fácil acesso público por ônibus e metros. O imóvel está pronto para ser ocupado, reformado a bem pouco tempo, pintura em ótimo estado, estrutura elétrica e hidráulica também adequada a atividade que se propõe. Uma bela opção a quem deseja expandir seu negócio, para realizar o sonho da clínica própria.

Ótima oportunidade para comércio, moradia ou investimento! Este imóvel destaca-se pelo seu vasto potencial tanto para uso residencial quanto comercial (Z-COR2), situado estrategicamente na esquina da Rua São Benedito X Rua São José, em uma área privilegiada, à poucos quarteirões da estação de metrô Alto da Boa Vista e das movimentadas avenidas Adolfo Pinheiro e Santo Amaro. Quatro quartos (suítes), living, sala jantar com pé direito alto , copa/cozinha, lavanderia, dependência de empregada, quarto para hospedes, jardim e 4 vagas de garagem , com possibilidade de aumentar esse numero. Os espaços internos são generosos e complementados por um encantador jardim. Além disso é totalmente isolada. Agende sua visita.

Magnífica sala comercial com 510 M2 de área livre, com toda infraestrutura. Ar condicionado central, iluminação, tudo novo. Maravilhosa vista com fácil acesso pela Marginal Pinheiros, ao lado da estação Berrini da CPTM. Edifício com recepção moderna, praticamente em frente ao Shopping Cidade Jardim. Agende sua visita hoje. Vem!