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230 Casas comerciais na Bela Vista em São Paulo - Página 3

EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL A VENDA NA BELA VISTA, SAO PAULO

R$ 4.455.000Iptu: R$ 3.644

205

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EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL A VENDA NA BELA VISTA, SAO PAULO

Excelente oportunidade! Este incrível Imóvel Comercial é tudo o que você estava procurando! Com 8 salas, 6 banheiros, totalizando 224,00 m2 de área, este sobrado amplo e bem distribuído é perfeito para o seu negócio.O imóvel conta com salas equipadas com pia, banheiros com acessibilidade, espaço para copa, rampa de acessibilidade, cabeamento de rede e sistema de PABX com telefonia ramais em todas as salas. Além disso, possui sistema de alarme da renomada empresa ADT, pronto para câmeras de vigilância e 1 vaga para carga e descarga.Localizado em uma região estratégica, próximo às principais avenidas, metrô, hospitais e shopping, proporcionando fácil acesso para clientes e funcionários. O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para receber o seu novo negócio.Não deixe passar essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Seu novo empreendimento merece um espaço como este!

Rua Maestro Cardim, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 32.000 Cond: R$ 8.600

356

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Comercial-São Paulo-BELA VISTA | Ref.: REO1046527

Localizado na Avenida Paulista, 2028, na região Paulista, o Edifício Paulista 2028 possui região de entorno repleta de benefícios, podendo contar com restaurantes, cafés, hotéis, comércio, shoppings, hospitais, teatro, parque prefeito mario covas, MASP, transporte pulico e mais diversos serviços próximos. O Paulista 2028 possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. O Edifício Paulista 2028 possui 16 andares com lajes a partir de 356 m², cobertura duplex de 615 m², piso para loja no térreo, 3 elevadores sociais, ar-condicionado Central, gerador de emergência comum e 56 vagas de estacionamento. O Edifício Paulista 2028 passou por uma importante revitalização. É um exemplo de Retrofit sustentável que recebeu o Certificado LEED. Foi desenvolvido para gastar 30% a menos de água, e possui um telhado verde, que ajuda a reduzir a geração de calor.

Avenida Paulista, 2028

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.950.000Iptu: R$ 1.195

240

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Casa-São Paulo-BELA VISTA | Ref.: REO647487

Ampla residência reformada, com aquecimento solar,, preparada para utilização comercial e residencial, localizada no charmoso Bairro da Bela Vista, representado pela gastronomia italiana entre outras, além do acervo histórico, como sua maior riqueza! Ao redor, construções tombadas, permanecendo a linda arquitetura, lazer, cultura e trabalho, pela proximidade do maior polo comercial da cidade, Avenida Paulista e imediações. São teatros, cinemas, restaurantes, serviços médicos hospitalar como por empórios e mercados, e com toda a estrutura de transportes em todos os sentidos da Capital, entre as estações Brigadeiro e Trianon Masp do metrô. Excelente oportunidade. Venha conhecer! Imóvel Regular no Cadastro de Edificações da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Atividades permitidas no endereço: Restaurantes e similares, confeitaria, doceria, sorveteria, Varejista de mercadorias em geral, sem predominância de produtos alimentícios, lojas de conveniência, charutaria, tabacaria, farmácia, drogaria, perfumaria, suplementos alimentares, floricultura, ótica, jornais e revistas, livraria, papelaria, plantas e raízes medicinais, equipamentos e artigos de informática, artigos de vestuário, artigos esportivos e recreativos, bijouterias, boutique, Cabeleireiros e outros serviços de estética, incluindo saunas e banhos, lavanderias e tinturarias (não industriais), Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking' dentre outros.

Alameda Ribeirão Preto, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 14.500 Cond: R$ 3.525

230

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Conjunto Comercial para alugar com 230m², na Avenida Paulista.

Conjunto comercial com 230 metros, totalmente reformado e mobiliado, com 9 salas amplas, 5 banheiros e 3 vagas de garagem na Paulista, ao lado do Metrô!!!!

Avenida Paulista, 2202

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 1.450.000Iptu: R$ 400

150

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HAMBURGUERIA COM RENDA

BAR EM FUNCIONAMENTO! PISO NOVO! SALÃO E EQUIPAMENTOS IMPECÁVEIS! Possui cento e cinquenta metros quadrados de área útil. Isolamento acústico, Ar condicionado, Adega, Cervejaria, mesas e cadeiras, máquina de gelo 75 kg, mini freezer, máquina de lavar pratos Ecomax 500, fogão industrial, parrila argentina completa, refrigerador quatro portas para GNs, bancada frigorífica com pia, coifa, fritadeira de pé redondo. Todos os equipamentos possuem liquidificador em setores separados para secos, material de limpeza, liso etc. O bar está alugado em contrato firmado na Porto Seguro, até 2023. Localizado ao lado do Centro Cultural Vila Itororó. Ótimo investimento. Moderno, ótima localização, em funcionamento e com renda

Rua Martiniano De Carvalho, 995

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 55.000 Cond: R$ 11.928

508

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Casa comercial para alugar na Avenida Paulista, 37, Bela Vista, São Paulo, 508 m2 por R$ 55.000

Venha conhecer esse excelente imóvel comercial na região da Bela Vista. Laje Corporativa ampla, com 507m² (meio andar), composta por espaço que comporta nove vagas de garagem ,Forro modular, piso com eletrocalhas, segurança patrimonial e sistema de prevenção e Combate a incêndios. Condomínio com heliponto, controle de acesso e estacionamento com manobrista, ar condicionado central, CFTV, com forte infraestrutura ao entorno de hospitais, shopping, universidades ,restaurantes e centros culturais, além de contar com facilidade de acesso para vias de transporte público, como as estações de metrô Paraíso, Brigadeiro e Vergueiro. Ótima Oportunidade !!! - Ref.: REO730284

Avenida Paulista, 37

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 6.300.000Iptu: R$ 4.000

300

8

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Casa comercial à venda na Rua Maestro Cardim, --, Bela Vista, São Paulo, 300 m2 por R$ 6.300.000

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista!Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais:Área Total: 412 m²Área Privativa: 271 m²Quartos: 8, sendo 3 suítesBanheiros: 9Vagas de Garagem: 9Destaques do Imóvel:Espaço gourmet com churrasqueiraCozinha ampla e com armários.Área de serviço funcionalEscritório e bibliotecaLavaboQuintal espaçoso3 salas de estar, sala de jantar e sala de TVSuíte máster com conforto e privacidadeAr condicionado em todos os quartosLocalização Privilegiada:Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência PortuguesaPróxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviçosFacilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô:Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros.Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km.Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1,2 km.Potencial de Investimento:Ideal para uso residencial de alto padrãoExcelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento ZEU permitindo múltiplas possibilidadesGrande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São PauloOpções de Negociação:- Flexibilidade para permuta como parte do pagamento.- Possibilidade de incorporação.Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira.8 vagas de garagem.A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios.Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.

Rua Maestro Cardim, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 15.000Iptu: R$ 1.986

700

Casa, 700 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 16.986,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

Localização Nobre - Próximo a Avenida Paulista e Nove de Julho.Grande fluxo de pedestres e automóveis.Imóvel atende a diversos tipos de negócios, serviços, clínicas, estética, petshop com hotel, laboratórios, confecção e etc. Diversas salas, copa, banheiros, e estacionamento.No local funcionou uma confecção.Agende uma visita com uma de nossas corretoras

Rua Itapeva

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 5.400.000 Cond: R$ 7.851

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OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES imovel para INVESTIDOR - av. PAULISTA

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES CONDOMÍNIO PAULISTA 2028 NOVO CONTRATO DE ALUGUEL 5 + 5 ANOS EXCELENTE INQUILINO! Av Paulista - laje inteira Bairro Cerqueira Cesar Área privativa: 356,870 m2 4 vagas Sala alugada por R$ 29.796,47/mês com intenção de renovação. Ótimo investimento no ponto mais valorizado da Av Paulista. Condomínio: R$ 7.851,00 IPTU anual: R$ 5.476,48 mensais Valor de venda: R$ 5.400.00,00 Agende a visita com o corretor !

Avenida Paulista, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 15.000Iptu: R$ 1.552

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Sobrado Comercial 130m², 08 salas, 03 banheiros e 04 vagas na garagem. Excelente localização á 5 minutos andando para a estação do metrô Consolação;

Sobrado Comercial 130m², 08 salas, 03 banheiros e 04 vagas na garagem.Excelente localização á 5 minutos andando para a estação do metrô Consolação; Entre as Ruas Paim, Frei Caneca, Barata Ribeiro e Praça Quatorze Bis. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Rua Doutor Penaforte Mendes, 150

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.600.000Iptu: R$ 685

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Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Santo Antônio, 1482, Bela Vista, São Paulo, 150 m2 por R$ 2.600.000

Comercial/Industrial para comprar em Bela Vista. Casa assobradada com 258 m², com 6 dormitórios, duas áreas de serviço, 2 banheiros sociais, uma sala e vagas para dois carros. Próximo a Rua Treze de maio, a Rua das Cantinas, do Bixiga e próximo da Avenida Brigadeiro Luís António região rica em restaurantes, farmácias, loja de roupas, Shoppings, etc

Rua Santo Antônio, 1482

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 17.069 Cond: R$ 9.812

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Seu novo andar comercial

O Cond. Edifício São Miguel, localizado em São Paulo (SP), na Avenida Paulista , terreno 20,00 x 58,00m., totalizando 1.160 m², construção com 9.229 m² de área útil e 13.337 m² área total, constituído de 15 andares comerciais, 4 subsolos, ático, loja e mezzanino no 1º térreo, e loja no 2º térreo aos fundos, 105 vagas demarcadas + 20 vagas para manobras, todo em concreto aparente, caixilhos Fichet em alumínio preto anodizado, vidros de fachada fumê temperados com 9,6 mm., provido de:a) 5 elevadores Atlas p/ passageiros, sendo 3 para andares altos (7º ao 15º) e 2 para andares baixos (subsolos até 6º andar) e 2 elevadores de autos p/ 1.250 kg.;b) sistema de ar-condicionado central com climatizadores ?fain-coil? em todos os andares, com exaustores/ventiladores nos subsolos;c) gerador ?nobreak? Toshiba, motor MWM, Bordaco, p/ 275 KVA;d) Sistema CFTV-color, 64 mini-câmeras, gravável em CD;e) Sistema de controle de acesso Dimep c/ 5 catracas p/ crachás em código de barra, acoplado a um servidor, placas de rede e demais acessórios;f) sensores de presença em todos andares para controle de iluminação nas áreas comuns;

Avenida Paulista, 967

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 3.600.000Iptu: R$ 3.200

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Sobrado à venda, 560 m² por R$ 3.600.000 - Bela Vista - São Paulo/SP

560 M² - Sobrado Comercial - 10 VagasÁrea interna: Recepção, 1 salão, 12 Salas (sendo 2 com armários), cozinha, lavanderia e 6 banheiros.Pode instalar no imóvel: Comércio varejista, comércio de produtos alimentícios, mini-mercado, mercearia, armazém, restaurante com até 100 lugares, padaria, casa de chá, casa de sucos e cantina.Localização: Próximo ao Parque Augusta, Rua Frei Caneca, Av. 9 de Julho, restaurantes, lavanderia, bancos, colégios e demais comércios.SC 221202KNão perca tempo!Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis.(11) e (11) (link removido)

Endereço indisponível

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 9.900Iptu: R$ 1.000

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Salão Comercial para Locação com 400m² - Bela Vista.

Salão Comercial com 400m², Locação - Bela Vista. O salão comercial disponível para locação na Bela Vista, atualmente funciona como estacionamento, acomodando até vinte e cinco carros e possui um banheiro. Localizado na movimentada Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o espaço está em uma área de grande circulação, cercado por comércios, escritórios e restaurantes, tornando-o uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios que buscam uma localização estratégica na cidade. Agende agora a sua visita!

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 363

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 3.500.000 Cond: R$ 5.719

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Laje corporativa para locação ou venda na Avenida Paulista

Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir ou alugar uma laje corporativa em um dos principais corredores financeiros de São Paulo: a Avenida Paulista. Com 332 m² de área total, este espaço é ideal para a montagem de escritórios, oferecendo todo o conforto e a funcionalidade que sua empresa necessita. A laje conta com recepção, 5 salas individuais, sala de reuniões, copa, cinco banheiros e cinco vagas de garagem, proporcionando praticidade para seus funcionários e clientes. A localização é super privilegiada, situada quase em frente ao MASP e ao lado da entrada do metrô, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais prestigiadas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esse espaço incrível!

Avenida Paulista, 1471

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 5.000 Cond: R$ 1.295

41

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Conjunto Comercial de 41 m² , 3 salas para locação - Bela Vista

Conjunto Comercial com 3 salas e 2 banheiros no bairro de Bela VistaO conjunto consiste em 3 salas unificadas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.O Condomínio Health Center oferece elevador recepção e portaria 24 horas, garantindo total segurança.Ótima localização, próximo ao Hospital Sírio-Libanês, Avenida Paulista, Shopping Frei Caneca, Shopping Center 3 a 1,2 km da Estação Paulista do Metrô (Linha Amarela) e 1,8 km da Estação Consolação do Metrô (Linha Verde).Gostou? Entre em contato com um dos nossos colaboradores e agende uma visita para encontrar o imóvel ideal para você com a VM Mais imóveis.(link removido)Tel : | Whatsapp (11) 9

Rua Barata Ribeiro, 490

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 6.800.000Iptu: R$ 5.800

700

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Excelente Oportunidade de Investimento – Casa Comercial à Venda!

EXCELENTE SOBRADO- PRÓXIMO A PUC- CONSOLAÇÃO COM MUITA ÁREA VERDE. 700 M2 DE ÁREA ÚTIL, LIVING VÁRIOS AMBIENTES, COM PISO EM MADEIRA NOBRE. 5 AMPLOS DORMITÓRIOS. 4 BANHEIROS, EDÍCULA COM VARIAS SALAS. EXCELENTE PARA SEU EMPREENDIMENTO. O BAIRRO ESTÁ SENDO REFORMULADO. ÓTIMO INVESTIMENTO !!! Este imóvel esta para locação e venda

Rua Caio Prado, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.000 Cond: R$ 750

35

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LOJA COMERCIAL EM GALERIA COM 35M², DIVIDO EM 2 PISOS NA REGIÃO DOS JARDINS/SP

LOJA COMERCIAL EM GALERIA COM 35M², DIVIDO EM 2 PISOS NA REGIÃO DOS JARDINS/SP Ótima localização A loja se encontra dentro da Galaria Florrida, possui mezanino, ótima iluminação, reformada, piso laminado, com um banheiro e um lavabo; segurança 24 horas, ótimo ambiente externo com uma pequena área verde onde as pessoas se encontra para tomar café, pleno coração do centro novo, próximo a Av Paulista, Oscar Freire e alameda Santos.

Rua Augusta, 2212

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.500.000Iptu: R$ 895

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5

Casa-São Paulo-BELA VISTA | Ref.: REO506078

Ótima casa para fins residenciais e ou comerciais na região da Bela Vista muito próxima a avenida Paulista, planta bem configurada, no nível térreo 2 amplos dormitórios, sala de estar, sala de jantar, 2 banheiros, copa / cozinha e terraço, no piso intermediário 1 suíte e no piso inferior ampla sala, 2 dormitórios, 3 banheiros, lavanderia, e quintal, O bairro oferece além de comércio variado e 24 horas, 2 linhas de metrô ( verde e amarela ), rápido acesso as principais vias da cidade, hospitais e universidades de primeira linha, elegantes centros de compras, sede de empresas multinacionais e intensa vida cultural complementam a região.

Rua Almirante Marques Leão, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 20.000Iptu: R$ 5.000

500

Casa-São Paulo-BELA VISTA | Ref.: REO541637

Sobrado comercial Imóvel amplo e com possibilidade de uso para barzinho, balada ou restaurante. Lugar arejado e com grades de segurança, corrimão. Cozinha com estrutura industrial, banheiro. Venha conferir Agende já a sua visita e aproveite essa oportunidade!! .

Rua Antônio Carlos, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.400.000Iptu: R$ 596

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Elegante casa comercial para venda, 280m²

marcelo-nishi#N2EJF - Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim, no bairro da Bela Vista, oferece uma localização estratégica e altamente privilegiada. Situado em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, esse ponto está no coração de São Paulo, cercado por bairros importantes como Jardins e Liberdade. A região é um dos eixos centrais da cidade, favorecendo o comércio e empresas que buscam visibilidade e praticidade.Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço, ideal para empresas que necessitam de ambientes variados para diferentes atividades. O imóvel dá acesso a duas ruas, o que garante um fluxo constante de pessoas, uma característica essencial para quem busca atrair clientes ou expandir sua visibilidade comercial. A estrutura interna proporciona um layout flexível que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios.**Distribuição dos ambientes:**- **Térreo:** O andar térreo conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, recepções ou salas de atendimento. Há também um banheiro para funcionários e clientes. Uma cozinha com banheiro privativo dá acesso à área de serviço e a uma varanda, oferecendo praticidade para operações diárias e descanso da equipe.- **Primeiro andar:** O primeiro pavimento destaca-se pelo grande salão que pode ser facilmente transformado em um espaço para eventos corporativos, workshops ou treinamentos. Além disso, há duas salas menores que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reuniões ou até mesmo para atividades operacionais da empresa. A flexibilidade desse espaço permite que ele seja adaptado a diversas necessidades empresariais.- **Subsolo:** No subsolo, encontramos uma sala adicional com banheiro, ideal para um escritório privado ou uma área mais reservada. Há ainda uma sala menor, que pode ser usada como depósito ou arquivo, e acesso à garagem com capacidade para dois carros, um diferencial importante para a região.**Potencial de valorização e melhorias:**Apesar da necessidade de reforma, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A localização privilegiada e o acesso facilitado a importantes vias e bairros da cidade tornam esse imóvel um investimento atrativo, seja para empresas que desejam um espaço central para suas atividades ou para investidores que buscam explorar o potencial comercial da área. Com algumas melhorias e uma reestruturação adequada, o espaço pode ser transformado em um centro corporativo moderno, coworking ou sede de empresas de diversos segmentos.A proximidade com a Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros da América Latina, traz ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro da Bela Vista é conhecido pela sua rica oferta de comércio, serviços e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Com as estações de metrô Vergueiro e São Joaquim e várias linhas de ônibus próximas, o imóvel oferece excelente conectividade com outros pontos da cidade.Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço com visibilidade, fácil acesso e um layout flexível para atender às suas necessidades operacionais e comerciais.

Rua Maestro Cardim, 261

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 9.000Iptu: R$ 627

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Casa comercial com 2 salas para alugar na Rua Rui Barbosa, --, Bela Vista, São Paulo, 241 m2 por R$ 9.000

Comercial/Industrial para alugar em Bela Vista. Excelente oportunidade de casa comercial. O livre acesso entre os ambientes é destaque, adequadamente espaçosos e iluminados. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem o seu novo segmento de negócio.

Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Rua Rui Barbosa, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 1.000.000Iptu: R$ 1.200

160

2

Casa comercial à venda na Rua dos Franceses, --, Bela Vista, São Paulo, 160 m2 por R$ 1.000.000

Sobrado localizado na Bela Vista, oferece um andar superior com copa, 2 salas amplas, 2 banheiros e 1 varanda. O andar inferior conta com um salão espaçoso e uma área externa, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita.Sem vaga

Rua Dos Franceses, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 32.000Iptu: R$ 2.147

520

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Casa comercial para alugar na Rua Artur Prado, --, Bela Vista, São Paulo, 520 m2 por R$ 32.000

Comercial/Industrial para alugar em Bela Vista. Explore o potencial desta ampla casa comercial! Com 520m² de área construída, o imóvel oferece 13 dormitórios e 7 banheiros sociais, perfeito para empresas, clínicas, escolas ou outras atividades que demandem espaço e funcionalidade.
 
 A propriedade é ideal para adaptar diferentes configurações, proporcionando flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio. Localizada em uma região de fácil acesso, com proximidade a serviços, transporte público e comércios, ela combina praticidade e visibilidade.
 
 Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço robusto e versátil para seus projetos.

Rua Artur Prado, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.400.000Iptu: R$ 596

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Espetacular casa comercial para venda, 280m²

bruna-rohr#N2EJF - Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim, no bairro da Bela Vista, oferece uma localização estratégica e altamente privilegiada. Situado em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, esse ponto está no coração de São Paulo, cercado por bairros importantes como Jardins e Liberdade. A região é um dos eixos centrais da cidade, favorecendo o comércio e empresas que buscam visibilidade e praticidade.Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço, ideal para empresas que necessitam de ambientes variados para diferentes atividades. O imóvel dá acesso a duas ruas, o que garante um fluxo constante de pessoas, uma característica essencial para quem busca atrair clientes ou expandir sua visibilidade comercial. A estrutura interna proporciona um layout flexível que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios.**Distribuição dos ambientes:**- **Térreo:** O andar térreo conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, recepções ou salas de atendimento. Há também um banheiro para funcionários e clientes. Uma cozinha com banheiro privativo dá acesso à área de serviço e a uma varanda, oferecendo praticidade para operações diárias e descanso da equipe.- **Primeiro andar:** O primeiro pavimento destaca-se pelo grande salão que pode ser facilmente transformado em um espaço para eventos corporativos, workshops ou treinamentos. Além disso, há duas salas menores que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reuniões ou até mesmo para atividades operacionais da empresa. A flexibilidade desse espaço permite que ele seja adaptado a diversas necessidades empresariais.- **Subsolo:** No subsolo, encontramos uma sala adicional com banheiro, ideal para um escritório privado ou uma área mais reservada. Há ainda uma sala menor, que pode ser usada como depósito ou arquivo, e acesso à garagem com capacidade para dois carros, um diferencial importante para a região.**Potencial de valorização e melhorias:**Apesar da necessidade de reforma, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A localização privilegiada e o acesso facilitado a importantes vias e bairros da cidade tornam esse imóvel um investimento atrativo, seja para empresas que desejam um espaço central para suas atividades ou para investidores que buscam explorar o potencial comercial da área. Com algumas melhorias e uma reestruturação adequada, o espaço pode ser transformado em um centro corporativo moderno, coworking ou sede de empresas de diversos segmentos.A proximidade com a Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros da América Latina, traz ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro da Bela Vista é conhecido pela sua rica oferta de comércio, serviços e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Com as estações de metrô Vergueiro e São Joaquim e várias linhas de ônibus próximas, o imóvel oferece excelente conectividade com outros pontos da cidade.Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço com visibilidade, fácil acesso e um layout flexível para atender às suas necessidades operacionais e comerciais.

Rua Maestro Cardim, 261

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 30.000Iptu: R$ 4.838

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Casa comercial com 1 sala para alugar na Rua Condessa de São Joaquim, --, Bela Vista, São Paulo, 479 m2 por R$ 30.000

Comercial/Industrial para alugar em Bela Vista. Descubra esta ampla casa comercial de 479 m² localizada na Bela Vista, uma região estratégica e vibrante de São Paulo. Este imóvel oferece um espaço generoso, ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e bem localizado.

Com várias salas e áreas que podem ser adaptadas conforme a necessidade do seu negócio, a casa é perfeita para escritórios, consultórios, ou até mesmo um espaço de eventos. A Bela Vista é conhecida por sua rica diversidade cultural e pela proximidade a importantes avenidas, transporte público, e uma variedade de serviços e comércio.

Este é o local ideal para potencializar seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode se tornar seu próximo endereço comercial. Agende sua visita!

Rua Condessa De São Joaquim, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 1.900.000Iptu: R$ 1.000

372

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Casa comercial na Bela Vista, terreno de 372m². 20 vagas.

Casa comercial à venda na Bela Vista, são 372 Metros de área construída em um terreno com 7 metros de frente e 45 de fundos. Localização estratégica para montar seu negócio ou mesmo construir, fácil acesso para toda a cidade com ótima infraestrutura, não perca tempo. Agende uma visita com um de nossos consultores.

Rua Condessa De São Joaquim, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 5.500Iptu: R$ 566

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Casa comercial com 3 salas para alugar na Rua Sílvia, --, Bela Vista, São Paulo, 200 m2 por R$ 5.500

Comercial/Industrial para alugar em Bela Vista. Imóvel comercial com 200M² de terreno. Casa contem 3 salas, 3 banheiros e cômodos que podem ser transformados em salas . Possui boa iluminação e ventilação naturais. Próximo à Avenida Paulista e da linha 2 verde do metrô

Rua Sílvia, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 3.300.000Iptu: R$ 1.500

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Casa para venda e locação, Bela Vista, São Paulo, SP

Casa Comercial para Locação Bixiga / Bela VistaImóvel com 149 m² de área construída, ideal para estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios, entre outros.Destaques:4 banheirosExcelente localização: ao lado do tradicional Café Piu-PiuA poucos metros da futura estação 14 Bis (Linha Laranja do Metrô)Fácil acesso à Av. 9 de Julho e ao Elevado Costa e SilvaÓtima oportunidade no coração do centro de São Paulo, com grande visibilidade e fluxo de pessoas!

Rua Treze De Maio, 174

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 10.068 Cond: R$ 5.773

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Aluga-se Loja no térreo do Ed. São Miguel, Av Paulista.

Loja comercial para locação no Edifício São Miguel, Av. Paulista. Fundos da Entrada Social. Com 211m² de área útil, 5 vagas Indeterminadas. Banheiros masculino e feminino e PNE. Solarium, ar condicionado central. Ideal para Sala de Convenções / Show Room / Escritório. Em frente Ed. Gazeta e Hospital Santa Catarina. Edifício de alto padrão com fibra ótica. Laje corporativa com vão livre sem colunas, atualmente com divisórias removíveis, banheiros (masc. e fem.) + copa independentes. Regular perante Prefeitura com AVS e acessibilidade. Bombeiros (AVCB). Gerador próprio 275 Kva, ar-condicionado central, circuito interno de TV (64 câmeras). Possui 2ª escada de incêndio, sistema catracas/crachás na entrada. Conta de Água medição individual por andar. Estacionamento terceirizado, bicicletário, prédio 24 horas. Térreo/recepção com obras de arte. Possui agencia do Banco Bradesco no térreo

Avenida Paulista, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 430.000 Cond: R$ 560

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Casa comercial à venda na Rua Itapeva, --, Bela Vista, São Paulo, 33 m2 por R$ 430.000

Sala comercial à venda no Bairro Bela Vista, com 33m² de área útil. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, 1 banheiro e ar condicionado, oferecendo todo o conforto e praticidade para o seu negócio. Localizada em uma região estratégica, é a oportunidade ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado.

Rua Itapeva, --

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 7.700Iptu: R$ 1.200

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Casa comercial para alugar na Rua Itapeva, --, Bela Vista, São Paulo, 280 m2 por R$ 7.700

Comercial/Industrial para alugar em Bela Vista. Amplo e sofisticado: descubra seu novo lar na Bela Vista!
Com generosos 280m², este imóvel impressiona pelo espaço e versatilidade, oferecendo 5 dormitórios perfeitos para acomodar sua família com conforto e praticidade.

Localizado no coração da Bela Vista, você estará próximo a tudo o que precisa: teatros, escolas, supermercados, e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Um endereço que combina cultura, lazer e comodidade em um só lugar.

Ideal para quem busca um refúgio espaçoso em uma localização privilegiada. Agende sua visita e encante-se com as possibilidades!

Rua Itapeva, --

Bela Vista, São Paulo/SP