69 Casas comerciais na Avenida Paulista em São Paulo - Página 3

Casa comercial para venda, 280m²

primeconnection#N2EJF - Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim, no bairro da Bela Vista, oferece uma localização estratégica e altamente privilegiada. Situado em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, esse ponto está no coração de São Paulo, cercado por bairros importantes como Jardins e Liberdade. A região é um dos eixos centrais da cidade, favorecendo o comércio e empresas que buscam visibilidade e praticidade.Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço, ideal para empresas que necessitam de ambientes variados para diferentes atividades. O imóvel dá acesso a duas ruas, o que garante um fluxo constante de pessoas, uma característica essencial para quem busca atrair clientes ou expandir sua visibilidade comercial. A estrutura interna proporciona um layout flexível que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios.**Distribuição dos ambientes:**- **Térreo:** O andar térreo conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, recepções ou salas de atendimento. Há também um banheiro para funcionários e clientes. Uma cozinha com banheiro privativo dá acesso à área de serviço e a uma varanda, oferecendo praticidade para operações diárias e descanso da equipe.- **Primeiro andar:** O primeiro pavimento destaca-se pelo grande salão que pode ser facilmente transformado em um espaço para eventos corporativos, workshops ou treinamentos. Além disso, há duas salas menores que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reuniões ou até mesmo para atividades operacionais da empresa. A flexibilidade desse espaço permite que ele seja adaptado a diversas necessidades empresariais.- **Subsolo:** No subsolo, encontramos uma sala adicional com banheiro, ideal para um escritório privado ou uma área mais reservada. Há ainda uma sala menor, que pode ser usada como depósito ou arquivo, e acesso à garagem com capacidade para dois carros, um diferencial importante para a região.**Potencial de valorização e melhorias:**Apesar da necessidade de reforma, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A localização privilegiada e o acesso facilitado a importantes vias e bairros da cidade tornam esse imóvel um investimento atrativo, seja para empresas que desejam um espaço central para suas atividades ou para investidores que buscam explorar o potencial comercial da área. Com algumas melhorias e uma reestruturação adequada, o espaço pode ser transformado em um centro corporativo moderno, coworking ou sede de empresas de diversos segmentos.A proximidade com a Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros da América Latina, traz ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro da Bela Vista é conhecido pela sua rica oferta de comércio, serviços e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Com as estações de metrô Vergueiro e São Joaquim e várias linhas de ônibus próximas, o imóvel oferece excelente conectividade com outros pontos da cidade.Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço com visibilidade, fácil acesso e um layout flexível para atender às suas necessidades operacionais e comerciais.

Casa comercial à venda na Avenida Nove de Julho, --, Bela Vista, São Paulo, 350 m2 por R$ 6.100.000

Sobrado comercial espaçoso e versátil, oferecendo várias salas ideais para escritórios ou consultórios, uma ampla recepção, copa e cozinha bem equipadas para atender às necessidades de negócios diversos. Com uma área total de 350m², este sobrado possui um quintal e edícula, proporcionando possibilidades extras de uso ou armazenamento. Localizado em uma área de excelente movimentação, o imóvel está estrategicamente situado para facilitar o acesso a transporte público e é facilmente alcançável por diferentes meios de locomoção. Destaque-se também a conveniência de 8 vagas de estacionamento, oferecendo uma solução ideal para as necessidades de estacionamento de funcionários e clientes. Esta é uma oportunidade única em um ótimo local para expandir ou iniciar seu empreendimento.

Sala ou Conjunto Comercial MOBILIADO na Bela Vista

Sala ou conjunto comercial mobiliado com 44m², 2 salas, 1 banheiro, copa, 2 aparelhos de ar condicionado e 1 vaga de garagem. O imóvel está bem conservado e mobiliado para consultório ou escritório. Próximo a restaurantes, shoppings, bancos, academias, Metrô Brigadeiro Luís Antônio e vários outros segmentos de comércios. Creci 20163 J

Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Itapeva, --, Bela Vista, São Paulo, 31 m2 por R$ 349.000

PRÓXIMO DO MAIOR CENTRO COMERCIAL DA AMÉRICA LATINA!!! AV.PAULISTA !!! CONJUNTO COMERCIAL 195mts².

No melhor da região da (link removido) e Faculdade Getulio Vargas.195 mts² de área útil este ótimo imóvel é o ideal para seu novo negócio, na região Paulista da cidade São Paulo.Com vários conjuntos, o empreendimento é ocupado por pequenas e médias empresas principalmente no ramo de atividade médica.Possui ar-condicionado Individualizado e passados 48anos do término da sua construção, o empreendimento tem a classificação C.O edifício possui um total de 15 andares.Agende sua visita com nossos qualificados profissionais.IMOBILIÁRIA VIVER MORUMBI.*****

Casa comercial à venda na Rua Itapeva, --, Bela Vista, São Paulo, 195 m2 por R$ 2.400.000

Conjunto comercial de 195m² de área privativa, localizado em um edifício com vários consultórios e clínicas. O imóvel foi reformado e nunca foi utilizado, com piso em cerâmica e pintura nova. O forro em gesso com iluminação embutida oferece um ambiente moderno e funcional. O espaço é aberto, com 5 banheiros, sendo um com acessibilidade, e 2 vagas de garagem.A localização é estratégica: a 1 quadra da Avenida Paulista, a 3 minutos do Metrô Trianon-Masp (linha verde), a 1 km do Metrô Consolação (linha verde), a 600 metros do Shopping Cidade São Paulo e a 850 metros do Shopping Top Center.

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.880.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Klabimimoveis: Ótima casa com 3 Dormitórios na Avenida Brigadeiro Luís Antônio.Localizada em um dos bairros de grande procura na cidade de são paulo para comercio.Otima para clinicas e escritorios.Agende uma visita hoje mesmo.

Jardins excelente ponto 582m² 5 vagas

COMERCIAL - JARDIM AMÉRICA - SP582m² 5 vagasUm endereço comercial emblemático, com excelente visibilidade fabulosa para seu negócio e em uma das áreas mais nobres da cidade. Localizado em uma das esquinas da Rua Groenlândia, que cruza o Jardim Europa, Jardim América e Jardim Paulista, o espaço conta com ótimo recuo (área para jardinagem, além de vagas para carros) e é perfeito para clínicas, showroom, consultórios e escritórios. Diferenciado e imponente, tem o potencial perfeito para alavancar a sua marca e seus serviços. Entre em contato já com a P dê o primeiro passo para conquistar o seu espaço nos Jardins

Casa, 700 m² - venda por R$ 4.800.000,00 ou aluguel por R$ 16.986,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

Localização Nobre - Próximo a Avenida Paulista e Nove de Julho.Grande fluxo de pedestres e automóveis.Imóvel atende a diversos tipos de negócios, serviços, clínicas, estética, petshop com hotel, laboratórios, confecção e etc. Diversas salas, copa, banheiros, e estacionamento.No local funcionou uma confecção.Agende uma visita com uma de nossas corretoras

Salão Comercial para Locação com 400m² - Bela Vista.

Salão Comercial com 400m², Locação - Bela Vista. O salão comercial disponível para locação na Bela Vista, atualmente funciona como estacionamento, acomodando até vinte e cinco carros e possui um banheiro. Localizado na movimentada Avenida Brigadeiro Luís Antônio, o espaço está em uma área de grande circulação, cercado por comércios, escritórios e restaurantes, tornando-o uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios que buscam uma localização estratégica na cidade. Agende agora a sua visita!

Casa comercial com 10 salas à venda na Rua Maestro Cardim, 353, Bela Vista, São Paulo, 411 m2 por R$ 6.300.000

Comercial/Industrial para comprar em Bela Vista. São 3 casas (sobrados), cada 1 com escritura individual, porém interligados, cuja comercialização será dos 3 juntos. Próximo ao metrô São Joaquim e futura estação Bela Vista (linha Laranja). Terreno total 411 m² com acesso por 2 ruas, sendo 100/102 e 209 m² ocupados por cada sobrado, distribuídos em plantas muito bem dimensionadas, abrangendo jardim de inverno, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, 2 canis, lavanderia, quintal arborizado, além dos ambientes internos (escritórios/salas/dormitórios/cozinha). 4 vagas de garagem. Imóvel diferenciado. Venha conferir. Região com total infraestrutura de comércio, escolas, faculdades, academias, hospitais e metrô.

Confortável casa comercial para venda, 280m²

madalenamader#N2EJF - Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim, no bairro da Bela Vista, oferece uma localização estratégica e altamente privilegiada. Situado em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, esse ponto está no coração de São Paulo, cercado por bairros importantes como Jardins e Liberdade. A região é um dos eixos centrais da cidade, favorecendo o comércio e empresas que buscam visibilidade e praticidade.Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço, ideal para empresas que necessitam de ambientes variados para diferentes atividades. O imóvel dá acesso a duas ruas, o que garante um fluxo constante de pessoas, uma característica essencial para quem busca atrair clientes ou expandir sua visibilidade comercial. A estrutura interna proporciona um layout flexível que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios.**Distribuição dos ambientes:**- **Térreo:** O andar térreo conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, recepções ou salas de atendimento. Há também um banheiro para funcionários e clientes. Uma cozinha com banheiro privativo dá acesso à área de serviço e a uma varanda, oferecendo praticidade para operações diárias e descanso da equipe.- **Primeiro andar:** O primeiro pavimento destaca-se pelo grande salão que pode ser facilmente transformado em um espaço para eventos corporativos, workshops ou treinamentos. Além disso, há duas salas menores que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reuniões ou até mesmo para atividades operacionais da empresa. A flexibilidade desse espaço permite que ele seja adaptado a diversas necessidades empresariais.- **Subsolo:** No subsolo, encontramos uma sala adicional com banheiro, ideal para um escritório privado ou uma área mais reservada. Há ainda uma sala menor, que pode ser usada como depósito ou arquivo, e acesso à garagem com capacidade para dois carros, um diferencial importante para a região.**Potencial de valorização e melhorias:**Apesar da necessidade de reforma, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A localização privilegiada e o acesso facilitado a importantes vias e bairros da cidade tornam esse imóvel um investimento atrativo, seja para empresas que desejam um espaço central para suas atividades ou para investidores que buscam explorar o potencial comercial da área. Com algumas melhorias e uma reestruturação adequada, o espaço pode ser transformado em um centro corporativo moderno, coworking ou sede de empresas de diversos segmentos.A proximidade com a Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros da América Latina, traz ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro da Bela Vista é conhecido pela sua rica oferta de comércio, serviços e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Com as estações de metrô Vergueiro e São Joaquim e várias linhas de ônibus próximas, o imóvel oferece excelente conectividade com outros pontos da cidade.Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço com visibilidade, fácil acesso e um layout flexível para atender às suas necessidades operacionais e comerciais.

PONTO COMERCIAL COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA 9 DE JULHO, COM 341 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA À VE

PONTO/LOJA/SALÃO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO COM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA AVENIDA 9 DE JULHO NA REGIÃO CENTRAL DE JUNDIAÍ-SP O IMÓVEL COMERCIAL POSSUÍ UMA ÁREA TOTAL DE 780 m²E 341 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA POSSUÍ MEZANINOPÉ DIREITO DE 6 METROSGALPÃO COM FORRO DE ISOPORDOCUMENTAÇÃO OKACEITA PERMUTA POR ATÉ 30 #37; DO VALORVALOR DE VENDA R$10.000.000,00VALOR DE LOCAÇÃO PRÉDIO INTEIRO R$40.000,00VALOR DE LOCAÇÃO PARCIAL R$23.000,00 POIS EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER LOCADO SOMENTE METADE DO EMPREENDIMENTO.

Charmosa Casa Comercial para escritório ou Laboratório - Bela Vista

IMOVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA BELA VISTA Que tal dar uma olhada nessa casa comercial incrível? Com 5 salas, um pequeno quintal, sacada, jardim e 2 banheiros, esta charmosa sobreloja de 2 andares está em ótimo estado e é perfeita para escritório. O piso de madeira dá um toque especial, e a iluminação e ventilação natural são abundantes. Além disso, a localização é top - a apenas 300 m da estação 14 Bis do Metrô e a 70 m da Fundação Getúlio Vargas, no Bairro Bela Vista. Vai perder essa oportunidade? Baixou o valor e esdtuda sua proposta

SALA COMERCIAL

Sala comercial 75m², 3 salas já mobiliada ,1 banheiro, a 20 metros do metro Anhangabaú, e 30 metros do terminal de ônibus praça da bandeira ,ótima localização, um lugar ótimo para vc investir no seu negocio ,entre em contato para agendar uma visita

Salas para consultórios próximas a Av. Paulista

EDIFÍCIO COM VÁRIOS CONSULTÓRIOS E CLÍNICAS;REFORMADO, NOVO, NUNCA UTILIZADO;PISO EM CERÂMICA;PINTURA NOVA;FORRO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA;VÃO LIVRE;5 BANHEIROS, UM DELES COM ACESSIBILIDADE;2 VAGAS DE GARAGEM.

Conjunto Comercial a Venda. 32m² - Próximo a Oscar Freire

Sala/Conjunto para venda possui 32 metros (link removido)ório a venda próximo a Oscar Freire, excelente lugar para montar o seu escritório!Oportunidade!!CRECI 33186-J

Casa-São Paulo-BELA VISTA | Ref.: REO116970

A casa super charmosa está muito bem localizada numa rua tranquila Bela Vista O projeto é contemporâneo e ao mesmo tempo acolhedor com muita cores quentes. O terreno tem 200m² de construção. No piso inferior a salas onde poderá funcionar um bom restaurante de estar, salas de reuniões. Abertura para o pequeno jardim do lado de fora onde poderá também você fazer um Happy hour e a integração com a cozinha. Neste pavimento há ainda o lavabo, área de serviço e quarto e banheiro para funcionários. No piso superior áreas bem amplas A casa toda é repleta de janelas e aberturas para entrada de luz proporcionando um clima de ótimo astral ao imóvel. 2 vagas e entradas social e de serviço...

Casa comercial à venda na Rua Maestro Cardim, --, Bela Vista, São Paulo, 300 m2 por R$ 6.300.000

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista!Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais:Área Total: 412 m²Área Privativa: 271 m²Quartos: 8, sendo 3 suítesBanheiros: 9Vagas de Garagem: 9Destaques do Imóvel:Espaço gourmet com churrasqueiraCozinha ampla e com armários.Área de serviço funcionalEscritório e bibliotecaLavaboQuintal espaçoso3 salas de estar, sala de jantar e sala de TVSuíte máster com conforto e privacidadeAr condicionado em todos os quartosLocalização Privilegiada:Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência PortuguesaPróxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviçosFacilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô:Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros.Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km.Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1,2 km.Potencial de Investimento:Ideal para uso residencial de alto padrãoExcelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento ZEU permitindo múltiplas possibilidadesGrande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São PauloOpções de Negociação:- Flexibilidade para permuta como parte do pagamento.- Possibilidade de incorporação.Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira.8 vagas de garagem.A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios.Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.

Casa comercial para alugar na Rua Itapeva, --, Bela Vista, São Paulo, 280 m2 por R$ 7.700

Comercial/Industrial para alugar em Bela Vista. Amplo e sofisticado: descubra seu novo lar na Bela Vista!
Com generosos 280m², este imóvel impressiona pelo espaço e versatilidade, oferecendo 5 dormitórios perfeitos para acomodar sua família com conforto e praticidade.

Localizado no coração da Bela Vista, você estará próximo a tudo o que precisa: teatros, escolas, supermercados, e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Um endereço que combina cultura, lazer e comodidade em um só lugar.

Ideal para quem busca um refúgio espaçoso em uma localização privilegiada. Agende sua visita e encante-se com as possibilidades!

Sala comercial para locação na Bela Vista , 2 salas e 33 m ²

Sala comercial na Bela vista com 33 m ² . Contendo : 2 salas , 1 banheiro , 1 vaga de garagem , condominio : R$ 862,41 e iptu R$ 399,00 mensal . (L)

Casa à venda Com/Resid 120m² consultório odonto completo na Bela Vista

Casa Comercial com 120m² na Bela Vista- Um grande diferencial é que se trata de um consultório de odontologia, e o interessado no imóvel para compra, ira incluído todos os materiais e a carteira de clientes do estabelecimento.........Está localizado na Avenida Nove de julho, a uma quadra da futura estação do metrô Praça 14Bis, com recepção, sala de espera, 2 banheiros, sala de atendimento montada com RX, equipo, armários sala de esterilização, copa, sala de descansoA região possui uma grande movimentação de pessoas, entrada térrea e fácil acesso para região da Paulista, 23 de maio, centro de SP.A área é bem servida por transporte público com ótimo acesso as principais vias.

EXCELENTE SOBRADO COMERCIAL A VENDA NA BELA VISTA, SAO PAULO

Excelente oportunidade! Este incrível Imóvel Comercial é tudo o que você estava procurando! Com 8 salas, 6 banheiros, totalizando 224,00 m2 de área, este sobrado amplo e bem distribuído é perfeito para o seu negócio.O imóvel conta com salas equipadas com pia, banheiros com acessibilidade, espaço para copa, rampa de acessibilidade, cabeamento de rede e sistema de PABX com telefonia ramais em todas as salas. Além disso, possui sistema de alarme da renomada empresa ADT, pronto para câmeras de vigilância e 1 vaga para carga e descarga.Localizado em uma região estratégica, próximo às principais avenidas, metrô, hospitais e shopping, proporcionando fácil acesso para clientes e funcionários. O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para receber o seu novo negócio.Não deixe passar essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Seu novo empreendimento merece um espaço como este!

Casa comercial à venda na Rua Itapeva, 30, Bela Vista, São Paulo, 280 m2 por R$ 1.800.000

Comercial/Industrial para comprar em Bela Vista. Amplo e sofisticado: descubra seu novo lar na Bela Vista!
Com generosos 280m², este imóvel impressiona pelo espaço e versatilidade, oferecendo 5 dormitórios perfeitos para acomodar sua família com conforto e praticidade.

Localizado no coração da Bela Vista, você estará próximo a tudo o que precisa: teatros, escolas, supermercados, e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Um endereço que combina cultura, lazer e comodidade em um só lugar.

Ideal para quem busca um refúgio espaçoso em uma localização privilegiada. Agende sua visita e encante-se com as possibilidades!

Conjunto Comercial de 195 m² , 6 salas para locação no Bela Vista

Conjunto Comercial de 6 salas para locação - Bela VistaO conjunto consiste em 6 salas unificadas em um único conjunto, 5 banheiros (um deles com acessibilidade), uma copa e 2 vagas de garagem. Totalmente reformado, piso em cerâmica, forro em gesso com iluminação embutida um amplo vão livre com iluminação natural.Ótima localização, próximo ao Metrô Trianon Masp, Metrô Consolação, à 8 minutos da Avenida Paulista, Shopping Cidade São Paulo e de comercio em geral.Gostou? Entre em contato com um dos nossos colaboradores e agende uma visita para encontrar o imóvel ideal para você com a VM Mais imóveis.(link removido)Tel : | Whatsapp (11) 9

Casa Comercial na Bela Vista

Casa Comercial na Bela Vista O ponto comercial é ótimo, varias lojas, bares restaurantes e serviços, formando um verdadeiro centro de compras, a rua com muito movimento de pedestre e veículos. Esta há poucos metros do metrô Consolação, a rua Augusta também esta ao lado, para quem gosta de investir em imóveis esse ponto é rentabilidade certa. A Casa é um misto de residência nos fundos e em cima, na frente o ponto comercial, para que tem apetite para reformas e transformações existe a possibilidade de fazer um salão comercial maior abrindo para a parte da residência. Na residência são 3 dormitórios com um banheiro amplo no piso superior, no térreo a sala e a cozinha, no fundo um pequeno quintal com uma lavanderia e um banheiro, que pode ser usado para uma churrasco de final de semana. Venha conhecer mais um pouco sobre o imóvel pois nós vamos fazer uma consultoria personalizada sobre o potencial da região e as opções de investimentos em imóveis. Procure no site (link removido) pela referencia 1036181

Casa comercial para venda, 280m²

sidney-saldan#N2EJF - Imóvel comercial à venda na Rua Maestro Cardim, no bairro da Bela Vista, oferece uma localização estratégica e altamente privilegiada. Situado em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Paulista, esse ponto está no coração de São Paulo, cercado por bairros importantes como Jardins e Liberdade. A região é um dos eixos centrais da cidade, favorecendo o comércio e empresas que buscam visibilidade e praticidade.Com 280 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e amplo espaço, ideal para empresas que necessitam de ambientes variados para diferentes atividades. O imóvel dá acesso a duas ruas, o que garante um fluxo constante de pessoas, uma característica essencial para quem busca atrair clientes ou expandir sua visibilidade comercial. A estrutura interna proporciona um layout flexível que pode ser adaptado a diversos tipos de negócios.**Distribuição dos ambientes:**- **Térreo:** O andar térreo conta com quatro salas que podem ser utilizadas como escritórios, recepções ou salas de atendimento. Há também um banheiro para funcionários e clientes. Uma cozinha com banheiro privativo dá acesso à área de serviço e a uma varanda, oferecendo praticidade para operações diárias e descanso da equipe.- **Primeiro andar:** O primeiro pavimento destaca-se pelo grande salão que pode ser facilmente transformado em um espaço para eventos corporativos, workshops ou treinamentos. Além disso, há duas salas menores que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reuniões ou até mesmo para atividades operacionais da empresa. A flexibilidade desse espaço permite que ele seja adaptado a diversas necessidades empresariais.- **Subsolo:** No subsolo, encontramos uma sala adicional com banheiro, ideal para um escritório privado ou uma área mais reservada. Há ainda uma sala menor, que pode ser usada como depósito ou arquivo, e acesso à garagem com capacidade para dois carros, um diferencial importante para a região.**Potencial de valorização e melhorias:**Apesar da necessidade de reforma, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização. A localização privilegiada e o acesso facilitado a importantes vias e bairros da cidade tornam esse imóvel um investimento atrativo, seja para empresas que desejam um espaço central para suas atividades ou para investidores que buscam explorar o potencial comercial da área. Com algumas melhorias e uma reestruturação adequada, o espaço pode ser transformado em um centro corporativo moderno, coworking ou sede de empresas de diversos segmentos.A proximidade com a Avenida Paulista, um dos maiores centros financeiros da América Latina, traz ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o bairro da Bela Vista é conhecido pela sua rica oferta de comércio, serviços e transporte público, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Com as estações de metrô Vergueiro e São Joaquim e várias linhas de ônibus próximas, o imóvel oferece excelente conectividade com outros pontos da cidade.Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço com visibilidade, fácil acesso e um layout flexível para atender às suas necessidades operacionais e comerciais.