Sobrado, 380 m² - venda por R$ 3.000.000 ou aluguel por R$ 12.000/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOSIMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃOVila Mariana | São Paulo | SP03 PAVIMENTOS | 380m² DE ÁREA CONSTRUÍDAMobiliado | Ar-condicionado em todos os ambientesDetalhes do Imóvel: Localização privilegiada, entre as estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore (750m de cada). Próximo à Rua Domingos de Morais (250m) e com fácil acesso a pontos importantes: 7 minutos do Hospital São Paulo 12 minutos da Avenida Paulista 15 minutos do Aeroporto de Congonhas 55 minutos do Aeroporto de Guarulhos 18 minutos do Centro de São Paulo 30 minutos do ABC Próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, bancos, lotéricas, escolas, hospitais, clínicas, Fórum Regional III Jabaquara, OAB, comércios e serviços.Referências na região: 200m do Restaurante O Brazeiro Em frente à Padaria Premium Delícias do Moinho (com valet e estacionamento) Próximo a clínicas, restaurantes, supermercados, academias, entre outros serviços.Características do Prédio: 03 pavimentos | 380m² de área construída 10 salas de diferentes tamanhos 06 banheiros (1 adaptado para cadeirantes) Cozinha, área de convivência (bar lounge, piscina, churrasqueira) Sala CPD, sala de arquivos 01 vaga para automóvel Mobiliado com móveis de alto padrão (Florence e Mackey) Ar-condicionado Springer Carrier em todos os ambientesCapacidade de uso: Ideal para equipes de 10 a 25 pessoas com total conforto Em atividades como telemarketing ou e-commerce, pode acomodar até 60 pessoasIndicado para:Coworkings, clínicas médicas, odontológicas, SPA, startups, agências, consultorias, escritórios, laboratórios, escolas, e-commerce, entre outros.Valor da Locação: R$ 12.000,00 (IPTU incluso)Valor de Venda: R$ 3.000.000,00Contrato, garantias e possíveis melhorias negociáveis.
