Ponto comercial para locação, amplo, com 3 andares, 7 banheiros, garagem e estacionamento.
Espaçoso ponto comercial de destaque na região, com grande potencial para diferentes negócios, como churrascarias, lanchonetes ou outros empreendimentos. O prédio, de construção robusta e layout versátil, conta com três pavimentos, pé-direito duplo na entrada, mezanino e um amplo salão com vãos livres que proporcionam uma sensação de abertura. Atualmente, apenas o térreo e parte do andar superior estão em uso, mas há espaço para expansão e readequação. O imóvel oferece sete banheiros, garagem coberta e um estacionamento amplo com capacidade para mais de 30 vagas.A localização é estratégica, com excelente fluxo de veículos e pedestres. Em um raio de 300 metros, é possível acessar serviços variados, como farmácias, padarias, academias e lojas de conveniência. Grandes avenidas da região, como a dos Bandeirantes e a Ibirapuera, estão a menos de 500 metros, facilitando o deslocamento e aumentando a visibilidade do ponto. O imóvel também está próximo de áreas comerciais e residenciais consolidadas, o que potencializa o sucesso de negócios que atendam tanto moradores quanto trabalhadores locais.Embora sejam necessários ajustes e reformas no imóvel, o proprietário está aberto à negociação, inclusive com condições atrativas de locação, que estão abaixo do valor praticado na região. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização privilegiada e versátil.CRECI 23.211J
