Casas comerciais para alugar na Rua Alferes Ângelo Sampaio em Curitiba

Belíssima casa comercial térrea para alugar em Curitiba, no Batel. Projetada pelo arquiteto Oswaldo Bratke e com uma estrutura totalmente de concreto, com essa casa não tem como seu negócio não se tornar destaque. Localizada ao lado do espaço escolhido para sediar a CASACOR PR 2025 e com 555m² de terreno, essa casa possui em sua área privativa 8 amplas salas com janelas de vidro que permitem ótima incidência solar. Ao redor da casa fica um maravilhoso jardim, trazendo conforto e muita autenticidade para o espaço. Possui ainda 4 banheiros, cozinha planejada, espaço de garagem para até 8 carros e um grande espaço fechado no subsolo, ideal para depósito ou almoxarifado. Seu espaço de trabalho reflete a essência do seu negócio. Agende uma visita com a gente agora mesmo! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do aluguel. 8 Salas | 1 Varanda | 4 Banheiros | 8 Vagas de garagem | 510m²

Casa comercial para alugar em Curitiba, no Batel. Descubra o potencial desta casa comercial de 160m² oferecendo uma excelente oportunidade para transformação e personalização. Ideal para você que busca criar um ambiente de negócios único e inovador. O imóvel conta com 6 amplas salas que podem ser facilmente adaptadas às necessidades do seu negócio. Além disso, dispõe de uma cozinha espaçosa e 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O amplo jardim proporciona um espaço externo agradável, perfeito para áreas de descanso ou eventos ao ar livre. Na edícula, você encontrará mais 1 sala e um 1 banheiro, oferecendo flexibilidade adicional. Para completar, você terá 5 vaga de garagem, garantindo comodidade para você e seus visitantes. Seu espaço de trabalho reflete a essência do seu negócio. Venha conhecer pessoalmente esse espaço comercial e descubra como ele pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita conosco agora mesmo! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do aluguel. 6 Salas | 3 Banheiros | 1 Vaga | 160m² Área Privativa

Casa Comercial para locação! EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ÁGUA VERDE! Área total Construída: 258,55 m²; Área de Terreno: 480,00m² Construído especialmente para atividades comercias, o imóvel atende a inúmeras propostas, como, Escritório de Advocacia, Clínica médica e, outros segmentes que esperam qualidade, conforto, bom gosto e praticidade. Com salas amplas que permitem plasticidade de espaços, farta iluminação, armários fixos de grande bom gosto, 3 excelentes banheiros e cinco garagens cobertas e mais 15 vagas descobertas.

Se você está buscando um espaço que combine moradia e trabalho, esta é a oportunidade perfeita! Com 400m² de área construída, esta casa oferece a flexibilidade que você precisa para adaptar ao seu estilo de vida e negócios. Piso Superior: Um confortável apartamento com uma ampla sala, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet. Elevador Privativo: Facilita a mobilidade entre os andares. Ambientes Amplos: Perfeitos para criar um escritório moderno ou uma residência espaçosa. Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local ou para quem precisa de um imóvel apenas para fins residenciais ou comerciais. Essa casa é uma excelente opção para empreendedores que buscam praticidade ou para famílias que querem mais conforto e espaço. Entre em contato e venha conhecer! Aluguel bruto: R$ 9.375,00 Bonificação: R$ 1.875,00 Aluguel líquido: R$ 7.500,00 Os valores anunciados (condomínio, IPTU, seguro incêndio entre outros) poderão sofrer alterações sem aviso prévio. No primeiro mês de locação será cobrado o valor integral sem desconto de pontualidade (mais taxas). Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

WhatsApp (4 1) - 9 9 6 7 8 - 9 0 2 6 . CAIO MACHADO Prédio Comercial, semi mobiliado para alugar com 413 m² em ótima localização no Seminário / Batel. Ótimo prédio semi mobiliado (alguns móveis foram retirados- verificar os móveis no momento da visita), localizado no bairro Seminário. Ideal para profissionais na área da saúde e escritório, voltadas a profissionais liberais, têm tudo o que um consultório pode oferecer. TÉRREO: Recepção, 4 salas, sendo 2 salas com banheiros, 1 BWC, Cozinha e depósito 2° ANDAR: Ampla sala de espera com recepção, 5 salas sendo 3 salas com banheiros, + 02 BWCs (masc., fem.) 3° ANDAR: Amplo auditório ESTACIONAMENTO: Aproximadamente 5 vagas LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Mc donald s Avenida Batel, restaurantes, linhas de ônibus e muitas opções de negócios no entorno, que se beneficia da presença de diversos tipos de público na região. O ambiente é organizado, aconchegante e lindo. Não espere mais para atender seus clientes e pacientes em um espaço discreto, confortável e bem localizado. Valores para Locação: Aluguel Bruto R$ 20.625,00 + taxas * Bonificação para pagamento em dia R$ 4.125,00 ** Aluguel Líquido R$ 16.500,00 + taxas *** *O Primeiro pagamento do boleto de aluguel será no valor bruto + taxas **A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto + taxas. ***O Valor do aluguel anunciado Líquido, para pagamento pontual, será acrescido mensalmente dos encargos acessórios da locação (tributos e taxas). Encargos, Tributos e Taxas: Condomínio, IPTU, Seguro Incêndio, Despesas Bancárias. O valor do condomínio informado refere-se a estimativa do valor da cota, sem consumos individuais. Sugerimos, antes do início da locação deste imóvel, que seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado do imóvel e garagem (se forem separados) Valores do anuncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. Modalidades de fiança: -Seguro Fiança- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, valor da mensalidade será definido por análise cadastral da seguradora (percentual entorno de 10% e 14%) do valor do aluguel + taxas. Enviar documentação completa para análise; -Credpago/Loft- Valor pago mensalmente sem restituição ao final, pode ser pago através do pix, boleto ou em até 12 x no cartão de crédito Pessoa Física. Taxa de 11% (onze por cento) mensal do aluguel bruto + taxas e mais R$150,00 de taxa de adesão. Análise feita pela seguradora através do CPF. -Título de Capitalização- Aplicação de 12x o valor do aluguel + taxas, podendo retirar 100% do valor ao final da locação obedecidas as condições contratuais (aplicação é renovada anualmente, para retirar 100% deve aguardar o período anual); VALE A PENA CONHECER ESTE IMÓVEL! Ligue (41) <ver_telefone> WhatsApp (4 1) - 9 9 6 7 8 - 9 0 2 6 . CAIO MACHADO JOSE VELOSO IMOVEIS - CRECI J05271 * Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Ampla casa comercial para alugar em Curitiba, no Bigorrilho. Com uma área privativa de 300m², esta propriedade oferece uma versatilidade excepcional para o seu negócio, ideal para escritórios e consultórios, sendo a escolha perfeita para empreendedores que buscam um espaço amplo e bem localizado. Essa unidade possui em sua área privativa, 7 salas, cozinha planejada, espaço gourmet para os momentos de confraternização, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Seu espaço de trabalho reflete a essência do seu negócio. Agende uma visita com a gente agora mesmo! Ah! Na Prates você não precisa de fiador. Você encontra um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do aluguel. 7 Salas | 5 Banheiros | 2 Vagas | 300m²

Casa Comercial localizada na Rua Padre Ildefonso, 140. Características do Imóvel: - Área Útil: 150,00 m² - Área de Terreno: 242,00 m² - Estacionamento: 02 vagas - 03 banheiros - 02 Pavimentos - Hall de Entrada - Área de Serviço Valores: - Valor Aluguel: R$: 9.800,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 366,50 Proximidades - Cetac - PIB - Rio Hotel (Bourbon) - Saint Germain - Igreja de Santa Teresinha do Menino Jesus - Fármacias (Nissei e Droga Raia) - Pátio Batel Vias Próximas: - Rua Visconde de Guarapuava - Av. Batel - Av. Sete de Setembro Os valores anunciados são para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Oi vizinho! Buscando um imóvel comercial para abrir seu negócio? Confere essa aqui! Com 330m² área total e 240m² de área privativa, a casa é térrea e possui 02 salas amplas, copa e 02 banheiros. Além disso, uma edícula nos fundos com sala e banheiro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada na Av. Presidente Getúlio Vargas, próximo à Av. Água Verde, Av. Iguaçu, com grande visibilidade e fácil acesso e uma variedade de comércios. Ficou interessado? Agende sua visita e conheça pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES: IPTU R$ 560,62 Indicação Fiscal:<ver_telefone>002 SEGURO INCÊNDIO Depende do ramo de atividade. FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).

Casa térrea Bigorrilho - Aluguel - 03 quartos 220 metros 45 anos 04 vagas de garagem Churrasqueira coberta, quintal. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: 41 9 <ver_telefone> O que fica no imóvel? Cozinha: Armários fixos Banheiro: Armário fixo Viva no conforto de uma casa térrea e acessível, ideal para pessoas que não desejam subir escadas. É a opção ideal para famílias maiores ou aquelas que precisam de espaço extra para visitantes, um escritório em casa, com cômodos super espaçosos é possível suprir as mais diversas necessidades, janelas amplas que proporcionam abundância de luz natural e uma sensação de espaço arejado, piso de madeira deixando o ambiente atraente e pode conferir um toque rústico e acolhedor ao ambiente Conta ainda com um quintal que oferece espaço ao ar livre para atividades, jardim, recreação com família, amigos e colegas de trabalho com muito conforto pra todos, com acesso à edícula gourmet para cozinhar e se divertir com uma churrasqueira pensada em momentos de lazer e descanso. Uma espaçosa área de serviço externa e separada deixando os itens do dia a dia em total privacidade Possui uma garagem espaçosa que acomoda até quatro carros de seus visitantes ou familiares. O que você encontrar nos arredores? Parques Farmácias Restaurantes Parques: Parque Barigui- a 1,5 km Parque Passeio Público a 2,7 km Farmácias: Panvel a 550 m Morifarma a 550 km Restaurantes: Terrazza 40 a 400 m Scavollo a 900 m

Imediações: Prof. Lycio Grein Castro Vellozo Detalhes: Uma excelente casa comercial para ampliar os seus negócios e realizar os seus sonhos! Situada num dos Bairros nobres de Curitiba com localização privilegiada, a poucos metros da Av. Manoel Ribas, Parque Barigui e Centro de Curitiba, com vista para a Torre panorâmica da Oi Telecomunicações. Totalmente reformada e com ótima planta, ensolarada e arejada. Ideal para escritórios, clínicas e consultórios, também pode ser utilizada para outras atividades. Composta de 2 pavimentos, sendo: - Piso térreo: 4 salas, com piso vinílico, 3 banheiros e 4 vagas de estacionamento. - Piso inferior: 5 salas e 01 depósito. Casa principal com 173m, dividida em dois pavimentos. Edícula com 30m, contendo 04 salas. Número total de salas: 13 Rampa de acesso PCD no piso superior Área total 203m Não perca essa oportunidade! Agende a sua visita com nossos corretores ___________________________ / IPTU: 10 x R$ 163,43 *TERÁ ATUALIZAÇÃO PARA O ANO DE 2025*/ Seguro: *Valor a ser determinado de acordo com a atividade exercida no local* / FCI: 5% do valor líquido do aluguel / *Valores e taxas sujeitos a alteração

Excelente casa comercial no bairro Água Verde, com localização privilegiada, contendo; Piso Inferior; - Hall de entrada - 02 salas - Bwc social - Cozinha Piso Superior lado esquerdo; - Hall - 03 salas, sendo 01 dupla com vista pra rua e bwc e outra com varanda ampla. - bwc social Piso superior lado direito; - 03 salas - 01 bwc social Piso em cerâmica, ambientes amplos e bem arejados! Edícula + Depósito - Hall - 01 sala - Bwc social - Deposito/sala Área externa com +/- 03 vagas de garagem coberta e área de serviço. Trabalhamos com FIADORA ágil e sem burocracia e com melhor taxa do mercado. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade! #Observações sobre LOCAÇÃO: *Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 25%; *O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação. *O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; *Seguro incêndio mensal. *IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel; *Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta; *Unidade sujeita à disponibilidade. Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital. Agende já sua visita!

**VANTAGENS DE LOCAR COM A JB9 IMÓVEIS:** *Opção de parcelar a Caução em até 21x no cartão de crédito. *Primeiro aluguel é cobrado valor liquido (proposta aceita) e não com acréscimos. *Não Cobramos FCI: Taxa gira na casa de 5% a 8% hoje no mercado. *Temos como opção de garantia além do Seguro Fiança a Caução, a qual pode ser parcelada no cartão de crédito e o valor é restituído no final da locação. *Atendimento Humanizado: Por trabalharmos somente com imóveis de médio alto padrão, prezamos por um atendimento rápido e eficiente em qualquer cenário ou necessidade, sendo assim sempre será atendido por um colaborador e não um robô de atendimento automático. Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial podendo ser residencial no bairro Mercês! Com área total de 400m², esta casa é perfeita para o seu negócio se destacar. No térreo, você encontrará 5 salas bem distribuídas, todas equipadas com mobílias de qualidade. Além disso, há uma sala de reunião pronta para receber seus clientes, uma cozinha completa com armários planejados e eletrodomésticos, uma ampla copa, um refeitório com churrasqueira a carvão e uma área de serviço. Com 3 banheiros, um depósito compartilhado e um quintal nos fundos, este pavimento oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. No segundo piso, você terá à disposição 4 salas individuais, cada uma com mesa e armários, além de 2 banheiros e uma sacada para relaxar nos intervalos de trabalho. Na parte da frente, a casa conta com 5 vagas de garagem descobertas, garantindo a segurança e comodidade de todos os colaboradores e clientes. E para dar um toque especial, um jardim cuidado com carinho está pronto para te receber nos momentos de descanso. Não perca esta oportunidade única de alugar um espaço comercial completo e bem localizado. Venha conhecer de perto todas as vantagens que esta casa pode oferecer para o sucesso do seu negócio! CONDIÇÕES E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE O PROCESSO DE LOCAÇÃO: Imagens divulgadas: Informamos que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da locação, consulte o corretor para detalhes. - O valor anunciado é com a bonificação para pagamento pontual; - Seguro Incêndio mensal obrigatório a ser contratado (confirmar valores); - Condomínio: Caso exista a taxa informada está sujeita à alteração sem prévio aviso, e pode variar de acordo com o custo da administração de condomínio. (confirmar valores); - IPTU: Valores estão baseados no último ano, sofrendo atualização assim que sair o atualizado. Parcelamento do caução em até 21x no cartão de crédito. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Agende já sua visita com um de nossos consultores especializados. Jb9 Imóveis.