Casas comerciais para alugar no Armação em Salvador

Loja com 312,21m²

Extremamente bem localizado, com planta aberta e integrada, composto por um ambiente carinhosamente chamada pelos condôminos de ?casa de pedra? em virtude da cobertura em telhado e de uma das paredes ser patrimônio histórico e construída por pedras, e outro ambiente de pé direito altíssimo, com possibilidade inclusive de construção de mezanino. Piso em porcelanato e estacionamento privativo.Características do Espaço:Área Total: 312,21m², com layout flexível que permite adaptações.Fachada: Em pedras e vidros.Divisões Internas: Salão em 2 ambientes e possui dois banheiros grandes tipo vestiário, com acabamentos em mármore. Infraestrutura Completa: Sistema elétrico trifásico e instalações hidráulicas. Diferenciais do Imóvel:Localização Privilegiada: Excelente localização, vista mar eterna, ao lado do Restaurante Yemanjá e a 200m do novo centro de convenções, próximo ainda de bancos, restaurantes, mercados, academias, padarias, escolas e cursos. Condições de Aluguel:- Aluguel Mensal: R$ 8.000,00- Taxas Extras: IPTU de R$ 2.246,90/mês e condomínio de R$ 1.613,21/mês, pagando até dia 05 fica por R$ 1.209,91/mês.- Garantias: Exigimos fiador, seguro fiança ou depósito caução de 3 vezes o valor do aluguel + acessórios (IPTU, Condomínio).- Contrato Mínimo: 12 meses, com possibilidade de renovação.