Casas comerciais à venda na Rua Herculano de Freitas em São Paulo

São dois imóveis à venda, com toda a infraestrutura necessária para um teatro, casa de show ou restaurante com capacidade para 90 lugares. Possuem chave trifásica e quadros independentes para cada sala e o restaurante. O primeiro imóvel possui um terreno de 200 m², com 5,50 m de frente e 35 metros de profundidade. A área construída está regularizada, sendo 194 m² regulares, com um andar superior na parte da frente e de trás, além de uma cobertura sobre a laje. O segundo imóvel está totalmente regularizado, construído como um anexo sem a necessidade de regularização adicional. Ambos os terrenos, somando 350 m², arredondados para fins de aprovação de plantas. O valor solicitado refere-se apenas ao terreno de 350 m², com 10 metros de frente, 35 metros de fundo e dentro do raio de 600 metros de uma estação de Metrô.

Oportunidade Única: Imóvel Espetacular na Bela Vista! Esta casa extraordinária, localizada na prestigiada no bairro da Bela Vista em São Paulo, representa uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e versátil. Com características excepcionais, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para empreendimentos comerciais. Características Principais: Área Total: 412 m² Área Privativa: 271 m² Quartos: 8, sendo 3 suítes Banheiros: 9 Vagas de Garagem: 9 Destaques do Imóvel: Espaço gourmet com churrasqueira Cozinha ampla e com armários. Área de serviço funcional Escritório e biblioteca Lavabo Quintal espaçoso 3 salas de estar, sala de jantar e sala de TV Suíte máster com conforto e privacidade Ar condicionado em todos os quartos Localização Privilegiada: Localizada em uma das principais Ruas do Bairro da Bela Vista em São Paulo e ao lado do Hotel Mercure e apenas 270 metros do Hospital Beneficência Portuguesa Próxima à Avenida Paulista e a diversas opções de lazer e serviços Facilidade de acesso a transporte público, incluindo estações de metrô: Estação São Joaquim (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 800 metros. Estação Vergueiro (Linha 1 - Azul) - Aproximadamente 1 km. Estação Brigadeiro (Linha 2 - Verde) - Aproximadamente 1,2 km. Potencial de Investimento: Ideal para uso residencial de alto padrão Excelente para empreendimentos comerciais, com zoneamento ZEU permitindo múltiplas possibilidades Grande potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de São Paulo Opções de Negociação: - Flexibilidade para permuta como parte do pagamento. - Possibilidade de incorporação. Excelente imóvel comercial, bem distribuído, com 11 salas, 4 suítes, 9 banheiros, 1 adega, churrasqueira. 8 vagas de garagem. A 300 metros do Hospital Beneficência Portuguesa. Ótimo para clínicas, restaurantes, escritórios. Obs. São três imóveis que se comunicam, ou seja são três matrículas.

Laje corporativa na Avenida Paulista, para venda - imóvel locado. São 541m² de área útil e 842,50m² de área construída. Atendido por 6 elevadores, super rápidos, 9 vagas garagem. Hoje, a configuração da laje conta com 1 estúdio completo de gravação, 8 banheiros, copa e cozinha, São 2 salas com banheiros privativos, 3 amplas salas de reunião, 8 salas, biblioteca, estantes nos corredores. Todos os ambientes com ar condicionado e detector de fumaça, com área técnica para as máquinas condensadoras. Prédio construído no centro do terreno, com janelôes em toda a extensão da laje.

Salas comerciais totalmente reformado, salas amplas com divisórias, carpete, ar condicionado, iluminação projetada para escritório, copa e banheiros. Os conjuntos podem ser modificados conforme a preferencia do novo comprador. Sem vagas de garagem. O bairro da Bela Vista é servido por duas estações de metrô. A Estação Trianon Masp, localizada na Avenida Paulista, e a Estação Brigadeiro, também na Avenida Paulista, são integrantes da Linha 2-Verde do Metrô de São Paulo. Essa linha conecta a região com outros bairros e regiões importantes da cidade, como a Avenida Paulista, Consolação, Vila Madalena e a região da Vila Mariana.

Excelente conjunto de escritórios situado em local privilegiado - Avenida Paulista, vizinho à FIESP. O conjunto fica na sobreloja do Edifício Mário Wallace S. Cochrane. A área total do imóvel é de 784,90 m2 privativos. Possui ainda 12 vagas fixas de garagem e serviço de manobrista em caso de uma demanda maior. Segurança total através da Portaria do Condomínio. O imóvel está vago e contém todo o mobiliário necessário ao início de uma operação empresarial. Marque uma visita e instale a sua empresa em um dos locais mais nobres e emblemáticos de São Paulo: A AVENIDA PAULISTA! - Ref.: REO626522

São 500 m de área útil distribuídos em 28 salas e 8 banheiros com infra estrutura completa, em Edifício localizado na melhor região da Av. Paulista, em frente ao Parque Trianon. 8 vagas de garagem.

Laje corporativa a 300m da Av. Paulista, próximo das estações de metrô Consolação e Paulista. Área Privativa = 205,68 m2 Área Comum = 124,51 m2, Área Total = 330,19 m2 3 VAGAS DE GARAGEM – não computado na metragem acima. Ar Condicionado, Cortinas novas, PABX com 200 ramais, infra estrutura de rede preparada e cabeada

Oportunidade única! Este incrível Imóvel Comercial é o que você estava procurando! Um sobrado amplo e bem distribuído, composto por 8 salas equipadas com pia em todas elas, 6 banheiros, sendo 3 com acessibilidade, além de 01 vaga para carga e descarga. No piso térreo, você encontrará um espaço para copa, rampa de acessibilidade, cabeamento de rede em todas as salas e pronto para câmeras de vigilância. O imóvel também dispõe de sistema de PABX com telefonia ramais em todas as salas e um sistema de alarme em funcionamento da renomada empresa ADT. Localizado estrategicamente, próximo às principais avenidas como Av. Paulista e Av. 23 de Maio, além do Metrô Paraíso e diversos hospitais renomados da região. O Shopping Pátio Paulista está a apenas 30 metros de distância, facilitando o acesso de clientes e funcionários. O acesso ao piso superior pode ser feito através de uma escada interna em madeira ou pela escada externa que leva à edícula. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conferir este imóvel em excelente estado de conservação. Seu novo negócio merece um espaço como este!

Prédio comercial para venda ou locação na Bela Vista em São Paulo/SP com 860 metros de área construída. Atualmente é um frigorífico. O imóvel possui do lado esquerdo, 03 pavimentos, cada um com salas de 80 a 120 metros, 02 banheiros em cada pavimento e mais um banheiro no andar térreo. Do lado diado direito possui 04 câmaras frigoríficas com capacidade de armazenamento para 200 toneladas de alimento congelado, 01 cozinha auxiliar, 02 banheiros e vagas para 02 carretas. Possui 05 vagas de estacionamento na frente do imóvel. Muito bem Localizado, a aproximadamente 15 minutos à pé de 4 estações de metrô: Higienópolis Mackenzie, Anhangabaú, Liberdade e São Joaquim, e também suprida por várias linhas de transporte público. Excelente infraestrutura de comércios e serviços, tais como bancos, restaurantes, mercados, estacionamentos, shopping, etc... Além de fácil acesso a vias de ligação como o corredor Norte´Sul( Av. 23 de Maio ), Elevado Costa e Silva ( Minhocão ), Av. Nove de Julho, Rua Rui Barbosa, Av. Paulista entre outras.

Conjunto comercial com 256 m² de área útil e 400m² de área total, Venda com os móveis no valor de R$ 2.900.000,00 - PORTEIRA FECHADA. Finamente decorado e mobiliado. Com recepção, sala de reunião, 2 salas de diretoria, 2 salas de assistente, 2 espaços auxiliares, 5 salas de gerentes, salão com 16 posições de trabalho (staff), copa, arquivos deslizantes, sala de servidores com cabeamento, ar condicionado split individuais. 4 vagas de garagem. Ponto nobre da Avenida Paulista, próximo ao metrô Trianon Masp Grande oferta de transporte público (ônibus e metro), restaurantes, shoppings e serviços. Avenida Paulista está localizada no limite entre as zonas Centro-Sul, Central e Oeste; e em uma das regiões mais elevadas da cidade, chamada de Espigão da Paulista. Considerado uma das mais importantes vias e um dos principais centros financeiros da cidade, assim como também um dos seus pontos turísticos mais característicos[2], a avenida revela sua importância não só como polo econômico, mas também como centralidade cultural e de entretenimento. Abriga um grande número de sedes de empresas, bancos, consulados, hotéis, hospitais, como o tradicional Hospital Santa Catarina e instituições científicas, como o Instituto Pasteur, culturais, como o MASP e o Sesc Avenida Paulista e educacionais, como os tradicionais Colégio São Luís e a Escola Estadual Rodrigues Alves. Também não deixa de existir o lazer, contém grandes shoppings e uma diversidade enorme de lugares para comprar, desde o Shopping Paulista e o Cidade São Paulo, até os camelôs. Agende sua visita, você irá se encantar!

Excelente oportunidade de investir tanto para morar quanto um terreno excelente para investidores. O imóvel conta numa metragem muito bacana, em uma região muito tradicional de São Paulo, aonde a diversidade de comércios na região é uma das qualidades. Venha conhecer e se impressionar com esse imóvel para investimento. Vale a pena!!!

Ampla residência reformada, com aquecimento solar,, preparada para utilização comercial e residencial, localizada no charmoso Bairro da Bela Vista, representado pela gastronomia italiana entre outras, além do acervo histórico, como sua maior riqueza! Ao redor, construções tombadas, permanecendo a linda arquitetura, lazer, cultura e trabalho, pela proximidade do maior polo comercial da cidade, Avenida Paulista e imediações. São teatros, cinemas, restaurantes, serviços médicos hospitalar como por empórios e mercados, e com toda a estrutura de transportes em todos os sentidos da Capital, entre as estações Brigadeiro e Trianon Masp do metrô. Excelente oportunidade. Venha conhecer! Imóvel Regular no Cadastro de Edificações da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona de Eixo Estrutural (ZEU). Atividades permitidas no endereço: Restaurantes e similares, confeitaria, doceria, sorveteria, Varejista de mercadorias em geral, sem predominância de produtos alimentícios, lojas de conveniência, charutaria, tabacaria, farmácia, drogaria, perfumaria, suplementos alimentares, floricultura, ótica, jornais e revistas, livraria, papelaria, plantas e raízes medicinais, equipamentos e artigos de informática, artigos de vestuário, artigos esportivos e recreativos, bijouterias, boutique, Cabeleireiros e outros serviços de estética, incluindo saunas e banhos, lavanderias e tinturarias (não industriais), Escritórios em geral, incluindo espaços para Locação de Uso Compartilhado e “CoWorking' dentre outros.