Casas comerciais à venda na Rua Doutor Martins de Oliveira em São Paulo

Casa comercial com 3 salas à venda na Rua Doutor Martins de Oliveira, 13/23, Jardim Londrina, São Paulo, 394 m2 por R$ 1.645.000

Casa térrea elevada com design sofisticado e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e praticidade. Este imóvel possui **todas as 3 salas, cozinha, varandas e três suítes**, além de uma **piscina** e **churrasqueira** localizadas no mesmo nível, proporcionando fácil acesso e integração entre os espaços. A casa ainda conta com uma **adega** na parte inferior e uma **mansarda** no andar superior, que oferece uma vista ensolarada e ampla, complementada por grandes terraços.Documentação em ordem, pronta para registro no Cartório de Imóveis.### Características Principais- **Ambientes Aconchegantes**: Salas amplas com pé direito alto, duas lareiras que garantem conforto durante o inverno.- **Área Externa**: Quintal espaçoso com churrasqueira coberta e uma horta, perfeita para quem aprecia um estilo de vida saudável.- **Localização Privilegiada**: Próxima a renomadas instituições de ensino como Colégio Nossa Senhora, Guilherme, Porto Seguro, São Américo, M. de Cervantes e Escola Americana. Também está a poucos minutos de hospitais como Albert Einstein e Family, além de bancos, supermercados e da estação de metrô Vila Sônia.- **Construção de Qualidade**: Imóvel construído com materiais de primeira linha e cálculo estrutural rigoroso, garantindo durabilidade e segurança.### Ideal para Famílias e NegóciosEsta casa é perfeita para **morar**, **criar uma família** ou até mesmo para **hospedar um negócio**, dado seu layout funcional e localização estratégica. A adega em pedra separada na entrada pode ser utilizada como um espaço comercial ou escritório, oferecendo versatilidade ao proprietário.### Outras Comodidades- **Espaço Gourmet**: Área gourmet integrada à piscina, ideal para receber amigos e familiares.- **Salão de Festas**: Perfeito para eventos sociais.- **Depósito**: Espaço adicional para armazenamento.A adega pode ser convertida em uma área residencial ou comercial, sem muitos gastos ou mudanças importantes.Esta residência é uma oportunidade única para quem busca um lar confortável, bem localizado e com potencial para negócios. A combinação de ambientes bem planejados e a proximidade a serviços essenciais fazem desta casa uma escolha excepcional.