Casas comerciais à venda na Rua Barão do Rio Branco em São Paulo

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem Aceita financiamento

A/T (Área Total): 106,00 m² (Frente: 13,25 m) A/C (Área Construída): 100,00 m² Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo:

Casa comercial em Santo Amaro à venda: localização incrível e ótimo custo benefício. O imóvel fica entre a Avenida João Dias e o Largo 13, pertinho do Hospital da Luz e da estação Adolfo Pinheiro da linha lilás do Metrô. São 106 m² de área útil em um terreno com 100 m² (não possui garagem). A casa é térrea, tem recepção, sala, cozinha, 3 dormitórios (1 suíte) e jardim de inverno. O proprietário tem estudo de viabilidade técnica aprovado em 2022 e cederá ao comprador. Ligue e agende uma visita !

'Localizado no coração do Largo 13 em Santo Amaro, este espaçoso salão comercial oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Detalhes do Imóvel: - **Tamanho**: 271 m2 - **Localização**: Largo 13, Santo Amaro - **Instalações**: - Recepção convidativa para receber seus clientes. - 2 banheiros para clientes, garantindo comodidade e conforto. - 3 salas dedicadas para atendimento clínico, ideais para profissionais de saúde. - Sala administrativa, facilitando a gestão do negócio. - Sala de atendimento comercial, perfeita para negociações e reuniões. - Sala de radiografia, equipada para serviços específicos. - Refeitório, proporcionando um espaço confortável para funcionários. - Sala de higienização, garantindo os mais altos padrões de limpeza e segurança. - Banheiro adicional nos fundos para conveniência. - Espaço no subsolo destinado a compressores, otimizando o espaço útil do imóvel. Este salão comercial é uma excelente oportunidade para expandir seus negócios em uma localização privilegiada. Se você busca um espaço amplo, bem distribuído e pronto para receber sua empresa, esta é a escolha ideal. obs. Hoje encontramos ofertas para clínica odontológica (o comprador pode optar em continuar com o aluguel ou encerrar o contrato) Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!'

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Zona Centralidade (ZC)

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de sub centros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: Possui nR1 do 1 ao 16 Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidro sanitário

Oportunidade Casa Térrea para consultórios, clinicas, restaurantes, Localizada próximo a Avenida João Dias e Avenida Adolfo Pinheiro. com sala, recepção, cozinha, 3 dormitórios sendo1 suíte, jardim de inverno, estado de conservação demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador, não possuí garagem, agende sua visita!

Excelente Casa comercial, localizado próximo a comércios, transporte público e restaurantes em um dos pontos mais movimentados de Santo Amaro, à apenas duas quadras do Cartório de Santo Amaro. O Imóvel conta com 8 salas individualizadas, prontas para uso, com instalação hidráulica independente em todas as salas. Disposição para instalação de ar-condicionado. Banheiro masculino/feminino no andar térreo, e multi-uso no andar superior. Copa, Recepção e interfone.

SOBRADO COMERCIAL, 160 M² (APROX.) METRÔ A. BOA VISTA (BORBA GATO) - AV. SANTO AMARO Sobrado Comercial na Avenida Santo Amaro, ao lado da estação ALTO DA BOA VISTA, estátua do Borba Gato. Garagem para 02 carros, com portão automático, e nos fundos Edícula com banheiro. Piso térreo com Salão vão livre, Cozinha, banheiro. Piso superior com 2 Salas e banheiro. Ideal para ESCRITÓRIO, CLÍNICA ou AGÊNCIA DE VIAGENS. Aceita financiamento. Documentação ok!

Casa comercial adequado para Clinica com 9 salas e 7 banheiros pronta para Instalação . Em um local muito acessível, a 500 m da Estação Alto da Boa Vista do Metro, encontra-se este belo sobrado destinado a fins comerciais. Mais especificadamente a clínica médica, ambulatório, clínica de análises ou até um Hospital Veterinário. Está montado para este fim com nove salas, sete banheiros, copa, área de desinfecção, uma recepção grande. Tudo com ar-condicionado instalado e funcionando. Comunicação entre recepção e todas as salas e aceso PCD completo. Vaga para um veículo, porém é um local de fácil estacionamento nas ruas próximas, estacionamentos privados em toda região e muito fácil acesso público por ônibus e metros. O imóvel está pronto para ser ocupado, reformado a bem pouco tempo, pintura em ótimo estado, estrutura elétrica e hidráulica também adequada a atividade que se propõe. Uma bela opção a quem deseja expandir seu negócio, para realizar o sonho da clínica própria.

Excelente Casa comercial, localizado próximo a comércios, transporte público e restaurantes em um dos pontos mais movimentados de Santo Amaro, à apenas duas quadras do Cartório de Santo Amaro. O Imóvel conta com 8 salas individualizadas, prontas para uso, com instalação hidráulica independente em todas as salas. Disposição para instalação de ar-condicionado. Banheiro masculino/feminino no andar térreo, e multi-uso no andar superior. Copa, Recepção e interfone.