Casas comerciais à venda na Rua Almirante Pereira Guimarães em São Paulo

SOBRADO COMERCIAL, COM 5 VAGAS PARA AUTOS, QUINTAL, ISOLADA, OTIMO LOCAL

Sobrado Comercial 683m², 10 salas, 03 banheiros e 05 vagas na garagem. Excelente localização entre as Ruas Ferdinando Laboriau e Zequinha de Abreu; Próximo da estação do metrô Sumaré. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Este imóvel comercial, recentemente renovado, destaca-se por sua generosa amplitude e localização estratégica nas proximidades da Avenida Pacaembu, proporcionando uma excelente opção para empreendimentos. Com uma área útil de 683,70 m² e uma área total de 809,75 m², o espaço é especialmente adaptado para a realização de diversos tipos de eventos. Além disso, a comodidade é garantida com um espaçoso estacionamento que comporta até 8 vagas. Uma oportunidade única para quem busca uma casa comercial revitalizada e bem posicionada no dinâmico cenário do Pacaembu.

Excelente imovel comercial, repleto de salas, e edicula com 400m², Área de terreno 585 metros², sendo 15 metros de frente, 22 vagas de estacionamento, infraestrutura para ar condicionado e telefone,para reforma total., localizado no valorizado bairro do Pacaembu, com fácil acesso às marginais e principais rodovias da cidade.

Casa espetacular com 530m² de área construída num terreno de 638m² em localização privilegiada! Aqui você pode montar a sua empresa num espaço com modernidade, conforto e segurança! São 530m² muito bem divididos em térreo e mais dois pavimentos com elevador. São 10 salas, sendo 3 salas de reunião com terraço e banheiro, linda recepção, sala de administração, biblioteca, ar condicionado em todos os cômodos, gerador, cozinha completa e espaçosa, despensa, vestiário para funcionários, área externa com churrasqueira e um lindo jardim! Também conta com 12 vagas de garagem. Agende uma visita!

A casa comercial dos seus sonhos, está localizada no Pacaembu, local nobre, decoração diferenciada com sofisticação, conforto e estilo. Lugar perfeito para seu escritório, clínicas em geral, casa de repouso, SPA entre outros. Possui 12 salas, 5 banheiros, recepção, 15 vagas para atender a demanda de seus funcionários e clientes. Ótimo refeitório, possui ar condicionado, para atender seu estilo de comércio. Conta ainda com um jardim de inverno e uma escada antiga maravilhosa. Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto!

Sobrado com 2 pavimentos, contendo garagem frontal para 3 carros grandes, ligada á entrada da casa pela porta frontal, com uma vitrine de vidros no térreo e na parte superior, contemplando toda a fachada. No térreo há uma grande sala expositora com uma área lateral com cobertura de policarbonato e um banheiro. Subindo a escada interna, de madeira, neste segundo pavimento, encontram-se 4 ambientes de salas, uma copa e um banheiro. Aceita permuta com imóvel residencial, apartamento em Higienópolis e Jardins.

Descubra um espaço de 500 metros de área construída, projetado para quem valoriza estilo, conforto e funcionalidade. Com um design industrial moderno, este ambiente combina sofisticação com aconchego de forma excepcional. Ao entrar, você é recebido por um amplo salão iluminado, com acabamentos de alta qualidade que destacam o teto em metal exposto e as paredes revestidas com azulejos brilhantes, conferindo um toque contemporâneo ao ambiente. O bar, estrategicamente posicionado, cria uma atmosfera ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos de descontração. Mesas elegantes em madeira se contrastam harmoniosamente com detalhes industriais, formando um espaço versátil para encontros empresariais ou eventos sociais. Este local é um verdadeiro convite ao bem-estar e à exclusividade, proporcionando uma experiência única e memorável. Venha explorar este ambiente e surpreenda-se com o potencial que ele tem a oferecer!

Está em busca do local perfeito para o seu negócio? Apresentamos um sobrado comercial que é a escolha ideal, disponível para venda ou locação. Este imóvel, com dois pavimentos, oferece uma infraestrutura completa e segura, projetada para atender às suas necessidades comerciais. • Dois Pavimentos: Espaço amplo e bem distribuído para acomodar diversas atividades comerciais. • Quatro Salas e Um Salão: Ideal para escritórios, lojas ou outras atividades comerciais. • Garagem Frontal: Com capacidade para três veículos grandes, oferecendo conveniência e segurança para clientes e funcionários. • Porta Frontal Blindada: Segurança total com uma entrada protegida. • Janelas com Grades de Ferro: Segurança adicional em todas as janelas do imóvel. • Vitrines de Vidro: No térreo, uma grande janela de vidro tipo vitrine, e no piso superior, uma fachada inteira de vidro, proporcionando visibilidade e elegância. • Térreo: o Grande sala expositora integrada, perfeita para recepção e apresentação de produtos que podem ser revertidas em 3 salas adicionais para escritórios ou outras funções, além de uma pequena recepção. o Área lateral coberta com policarbonato, proporcionando um ambiente agradável e protegido. o Banheiro para conveniência dos clientes e funcionários. • Segundo Piso: o Quatro ambientes já divididos em salas, prontos para uso. o Pequena copa para refeições e conveniências. o Banheiro adicional. o Sala frontal ampla com vitrine de vidro, ideal para exposições e visibilidade, com vista para a avenida principal. Este sobrado já foi uma loja de móveis de sucesso por 10 anos e agora está pronto para se transformar na sua nova oportunidade de negócio. Localizado em uma avenida movimentada que dá nome ao bairro, você estará cercado por outros negócios e serviços que garantem um fluxo constante de clientes e segurança na região. Não perca essa chance de adquirir ou alugar um imóvel que oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens deste sobrado comercial!

Linda casa comercial localizada na valorizada Avenida Pacaembu, pronta para uso imediato, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado. Com 12 salas, a propriedade oferece uma recepção elegante, acesso separado para 2 salas de reunião e uma confortável sala de espera, garantindo praticidade e organização para o seu dia a dia. A cozinha é funcional e equipada para atender às necessidades de sua equipe. Com 16 vagas de estacionamento, o imóvel oferece grande conveniência e facilidade de acesso, além de contar com 6 banheiros, atendendo perfeitamente ao fluxo de pessoas e garantindo o conforto dos usuários. A localização estratégica, na Avenida Pacaembu, coloca sua empresa ao lado de uma ampla gama de serviços e comércio. A região é repleta de mercados, restaurantes, escolas e centros de saúde, o que proporciona um ambiente dinâmico e acessível para funcionários, clientes e parceiros. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em um local de destaque, com fácil acesso e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

Vende casa comercial, av. Pacaembu 1044, 500m², 12 salas, 16 vagas,6 banh., R$ 5.300.000 Este belo sobrado comercial de alto padrão na avenida Pacaembu, com potencial para vários tipos de comércio e serviços, é ponto de alto fluxo de veículos. Essa área será muito valorizada por sua proximidade com o Estádio do Pacaembu que está passando por uma profunda reforma que mudará totalmente o entorno do bairro. A expectativa é que receba um fluxo de 7 500 pessoas por dia, ou 3 milhões por ano. Integrado ao clube poliesportivo, o Pacaembu abrigará atrações como convenções e eventos, um centro de medicina esportiva, hotel e galeria de arte. A inauguração será em janeiro 2024. Você pode imaginar o impacto positivo que gerará na região? Nossa casa ocupa um terreno de 576m² com 500m² de área construída, e é formada por 2 pavimentos. No momento, abriga um escritório de advocacia. O elegante hall de entrada é totalmente protegido por grade. Adentramos na recepção adornada com vitrôs decorados, prateleiras e desk; em seguida, temos a confortável sala de espera. O próximo ambiente é uma suntuosa sala de reunião com mesa de 12 lugares, estante e bancada em madeira nobre, muito iluminado pela janela que dá vista ao jardim lateral. Saindo, deparamos com um amplo corredor: em frente estão os 3 lavabos, à esquerda o hall da escada que leva ao andar superior com a simpática zona de espera, e do lado a segunda sala de reunião, desta vez com uma mesa redonda. Seguindo em frente pelo hall de circulação, temos 3 escritórios à direita, com diferentes dimensões que você adequará de acordo com sua necessidade; à esquerda, a sala de arquivo, a ampla cozinha para o staff e mais uma sala de arquivo. Note que todos os escritórios têm bancadas, armários e prateleiras, tudo muito funcional. Saindo da porta externa da cozinha, nos deparamos com um grande pátio. Tem canil, uma edícula de 2 andares com cozinha e banheiro embaixo e sala de estar e 2 quartos em cima. Ao lado, uma ampla garagem coberta. No andar de baixo, temos ainda amplo escritório com 18 posições, no andar de cima, à direita dois escritórios; à esquerda 3 lavabos. Ao lado o amplo e iluminado escritório do proprietário com imponentes armários pintados de branco em cada lado da sala, 2 confortáveis poltronas em couro branco para reuniões informais. Saindo temos mais 3 escritórios. Tudo segue o mesmo padrão, em todos os ambientes há bastante espaço para guardar livros e documentos. As janelas e terraços garantem iluminação e ventilação a todos os ambientes; os vitrôs decorados, a madeira escura das vigas e o branco das paredes dão um charmoso ar retrô a esta casa cujo diferencial são as 16 vagas para estacionar, os jardins laterais e o paisagismo, uma raridade na região. Grande variedade de restaurantes, Abruzzi a 4 min a pé, Casa das Massas a 6min, Veridiana a 7 min; excelente infraestrutura de mobilidade urbana, Shopping Higienópolis e Estádio do Pacaembu a menos de 1Km.