Casas comerciais à venda na Alameda Olga em São Paulo

Imóvel ideal para investimento, localizado ao lado da Universidade ININOVE, unidade da Barra Funda....................... Vantagens em optar para investir nesse imóvel: distância de aproximadamente 300 metros da estação Palmeiras-Barra Funda de metro, Terminal Barra Funda de Ônibus; 200 metros da av. Francisco Matarazzo; 500 metros de distância das casas noturnas de shows e espetáculos Villa Country, Espaço Áudio, Espaço Unimed, Blue Space, Expo Barra Funda. ***

Imóvel ideal para investimento, localizado ao lado da Universidade ININOVE, unidade da Barra Funda....................... Vantagens em optar para investir nesse imóvel: distância de aproximadamente 300 metros da estação Palmeiras-Barra Funda de metro, Terminal Barra Funda de Ônibus; 200 metros da av. Francisco Matarazzo; 500 metros de distância das casas noturnas de shows e espetáculos Villa Country, Espaço Áudio, Espaço Unimed, Blue Space, Expo Barra Funda. ***

Galpão de alto padrão na região da Barra Funda terreno com 17,5 metros de frente por 50,00, salão principal com 590 m2, pé direito de 5,5 metros, ar condicionado instalado, banheiros e toaletes feminino e masculino para deficientes físicos e vestiários independentes, isolamento acústico, cozinha ampla e estruturada. Com 5 vagas de garagem.

Loja disponível para venda e locação no Campos Elíseos em São Paulo, com 275 metros muito bem localizado, próximo ao metro marechal Deodoro e estação de metro e CPTM Luz, uma das regiões mais movimentadas da Barra funda. Gostou? Agende a sua visita com um de nossos corretores! <b>(link removido)</b>

Imóvel Comercial em Barra Funda Este imóvel comercial na Avenida Francisco Matarazzo, na Barra Funda em São Paulo/SP, oferece uma localização estratégica e alta visibilidade para o seu negócio. Com 247m², o espaço possui um amplo salão no piso térreo, além de um andar inferior que pode ser usado como escritório e depósito. Com 2 banheiros, o imóvel é prático e funcional. A localização é privilegiada, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, Shopping Bourbon, e Parque da Água Branca, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acesso por transporte público.

Imóvel térreo com 37,07 m², 01 vaga, no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif. Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. COM RENDA CONTRATO VIGENTE ATÉ 09/02/2024 ALUGADO POR R$ 2.475,00

- Área Construída : 1.015 m2 em Terreno : 500 m2 - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 banheiros e copa por andar) - Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. - 9 vagas de Garagem Demarcadas ou para manobrar até 13 automóveis - Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 - Venda ou Locação Totalmente Equipado, Mobiliado e com Ar Condicionado. - Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia - Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko - Datacenter com 16 racks da marca Rittal, - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. - 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas - Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Imóvel térreo com mezanino, com 63,54 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda.

Ótima casa para comércio, ao lado do Shopping West Plaza, Torres comercias da av. Francisco Matarazzo e Estádio do Palmeiras. As principais características da Água Branca incluem: Parque da Água Branca: Uma das principais atrações do bairro é o Parque da Água Branca. É um grande parque público que oferece áreas verdes, trilhas para caminhadas, playgrounds e até um pequeno zoológico. O parque é um local popular para atividades de lazer e eventos. Áreas Residenciais: Água Branca possui um mix de imóveis residenciais, incluindo apartamentos, casas e condomínios. Compras e Comércio: O bairro tem várias opções de compras, incluindo shoppings, supermercados e comércio local, proporcionando aos moradores acesso conveniente a comodidades e serviços. Equipamentos de Educação e Cultura: Existem instituições de ensino e centros culturais em Água Branca, contribuindo para a vitalidade e engajamento da comunidade. Transporte: O bairro tem acesso ao transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô, o que facilita o deslocamento para outras partes de São Paulo.

Prédio comercial, na zona oeste. Térreo mais 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

Imóvel térreo com mezanino, com 59,55 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Observação: o imóvel está locado por R$ 3.642,57