2 Casas comerciais à venda na Rua Sedan em Santo André

Sobrado com 4 dormitórios, 300 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 8.166,67/mês - Utinga - Santo André/SP

Magnífico Sobrado à Venda ou Locação - Utinga, Santo AndréCaracterísticas do Imóvel:4 Quartos, sendo todos 4 SuítesDuas amplas salasAcabamento de alto padrão com mármore travertino e granito na copa, cozinha e sala de jantarSuítes com banheirasAquecimento a gás4 caixas d água de 1000 litrosChurrasqueiraGaragem para 4 carrosÁrea Externa:Nos fundos, edícula com um escritório (com banheiro) e um grande salãoLavanderia independente e dispensaTotal de 400 m², oferecendo conforto e praticidade, ideal para quem deseja montar uma empresa, escritório ou até uma clínica.Localização e Pontos de Interesse Próximos:Parque Central Santo André: Um espaço verde com lagos, quadras poliesportivas e áreas para caminhada, perfeito para atividades ao ar livre. Catedral do Carmo: Uma igreja histórica localizada no centro da cidade, conhecida por sua arquitetura imponente. Parque do Pedroso: Uma extensa área verde com rica vegetação nativa, trilhas e opções de lazer, incluindo campos de futebol e quadras esportivas. Estação Utinga da CPTM: Facilita o acesso ao transporte público, conectando a região a outras partes de Santo André e cidades próximas. Variedade de Escolas e Instituições de Ensino: O bairro conta com diversas opções de educação, desde escolas infantis até ensino fundamental, como o Colégio Happy Day e o Instituto de Ensino Cecília Meireles. Comércio Diversificado: Supermercados, farmácias, agências bancárias e outros estabelecimentos comerciais atendem às necessidades do dia a dia dos moradores. Valores:Venda: R$ 1.200.000,00Locação: R$ 8.000,00Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco.Sobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!