Casas comerciais à venda em Corumbá em Mairiporã

Terreno com 1.968,28m² à venda no Bairro do Corumbá. Possui 2 casas no local. Pode servir para exploração comercial. Possui Escritura. Classificado como zoneamento ZPRb na Prefeitura. Zoneamento ZPRb é uma categoria que estabelece diretrizes específicas para o uso do terreno, visando o equilíbrio entre as atividades urbanas e a preservação ambiental. Nesse contexto, as seguintes regulamentações se aplicam: **Parâmetros de Ocupação:** - Taxa de Ocupação: 0,4 - Coeficiente de Aproveitamento: 0,4 - Taxa de Permeabilidade: 0,6 Esses parâmetros definem limites para a ocupação do terreno, promovendo a manutenção de espaços permeáveis e contribuindo para a sustentabilidade ambiental. **Atividades Permitidas no Local:** - Serviços de Interesse Público (SIP): Prestação de serviços públicos e de interesse público, incluindo instalações e equipamentos sujeitos a controle específico. - Equipamentos e instalações de infraestrutura: Necessários para a prestação de serviços públicos e de interesse público. - Instituições e Entidades Locais: Como instituições, entidades religiosas, associações culturais, clubes recreativos e desportivos, com impacto ambiental potencialmente baixo. **Limites para Templos Religiosos, Clubes e Comércio/Serviços:** - Templos religiosos, clubes e associações: Área construída de até 500 m², com espaços para reuniões, cultos, cerimônias e eventos com lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente baixo: Área construída de até 500 m² e lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente médio: Área construída de até 2000 m² e lotação de até 500 pessoas. Essas diretrizes buscam promover um desenvolvimento urbano ordenado, considerando as demandas públicas e os potenciais impactos ambientais. A regulamentação visa garantir a coexistência harmoniosa de diferentes atividades no terreno classificado como ZPRb, respeitando os limites estabelecidos para garantir a qualidade de vida e a preservação do meio ambiente. Localização privilegiada! O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Oportunidade de Terreno em Terra Preta - Mairiporã/SP! Com 250.00 mts² Escriturado! Uma Excelente Localização! Dispondo de Ônibus Posto de Saúde Ônibus Escolar Valor: R$135 mil Aceita Financiamento Bancário. Obs: Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragens aqui informadas podem ser aproximadas, sendo de responsabilidade do proprietário, divergência para mais ou para menos serão confirmadas mediante apresentação dos documentos.

HOTEL FAZENDA EM MAIRIPORÃ PARA VENDA. Local : - Rodovia Fernão Dias saída 57 ,D. Terra Preta, Mairiporã. (30 Km de SÃO PAULO - Rod. Dutra. - 2,4 km da Rod. Fernão Dias até Hotel. (Quase toda estrada estão asfaltadas) - Situado à 1.000 m do nível de mar na área rural que é um refúgio rodeado de bosques, totalmente arborizado e refleto de flores, plantas e animais silvestres, desfrutando do 2: melhor clima do mundo, segundo UNESCO . Área do Imóvel : - A área total de 47.000 m², 8.058 m² de área construído e coberto (proj. Aprovado) , 20.000 m² de áres construídas como piscina, estacionamentos, bosque , quadras, campo de futebol, lagos e outros , 15.000 m² de área de mata nativa , eucalipto , pomar ,e o resto de área são áres (espaços) à serem construídos futuros obras. - Contém 2 lagos com área aproximado de 3.500 m² com vários espécies de peixe e com 5 pedalinhos. - Contém um nascente próprio protegido com matas nativas e bananeiras. Documentações : - Imóvel com todas documentações em ordem , inclusive com averbação de construção no Reg. de Imóveis. (Abite-se , Cetesb, Bombeiro, Vigilância Sanitária, Poço Artesiana, CNPJ anterior com IPTU isento por 10 anos , Trabalhista, INSS Receita Federal) - Projeto aprovado das obras na prefeitura de 8.058 M com todo INSS de obra pago . - Todas documentações necessárias para funcionamento da empresa (hotel). - Fornecimento de todos Certidões necessários. - Comprovado que essa área não faz parte da Manancial (Cetesb). Fachada do Hotel Apartamentos : - Tem 72 apartamentos, com capacidade de 250 pessoas sendo 55 apartamentos triplos e 17 quíntuplos e todos tem TV, frigobar, telefone e ar-condicionado frio. Obs : tem espaço preparado para ser construído mais apartamentos ou outros. Tem 70 banheiros e 18 lavabos Áreas de Piscinas : - 1 piscina 8 x 16 x 1 m de profundidade. - 1 piscina coberta aquecida (solar e gás) de 5 x 10 x 1 m de profundidade. - 1 piscina redonda infantil com diâmetro de 3 x 0,4 m de profundidade. - 1 Jacuzzi para 7 pessoas. - 1 Sauna seca (lenha) e 1 sauna úmida à gás. - 1 Toboágua. Recepção, Escritório, Salão de Jogos , Bar, Academia e outros. Centro de Convenções Da parte das salas de convenção, é um total de 6 espaços que dividem da seguinte forma : - Sala Águia = 420 m² ; Espaço Foyer = 352 m² (Pavilhão de Exposição ou Grandes Festas) ; Sala Gaivota = 250 m²; Sala Tucano = 120 m²; Sala Garça = 68 m² e Sala Pelicano = 44 m² Lago e Bosque. Outros, Lazeres Restaurante, Cozinha, Almoxarifado e Câmara fria. Alojamento para funcionários. (Prédio com 12 aptos) VALOR 12.000.000,00 Para mais informações, entre em contato. 11 9<ver_telefone> / <ver_telefone> Atual Imóveis Atibaia Creci 37318-J Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - SP DR REF:FZ790

Terreno com 1.279,42m² à venda no Bairro do Corumbá. Pode servir para exploração comercial. Possui Escritura. Classificado como zoneamento ZPRb na Prefeitura. Zoneamento ZPRb é uma categoria que estabelece diretrizes específicas para o uso do terreno, visando o equilíbrio entre as atividades urbanas e a preservação ambiental. Nesse contexto, as seguintes regulamentações se aplicam: **Parâmetros de Ocupação:** - Taxa de Ocupação: 0,4 - Coeficiente de Aproveitamento: 0,4 - Taxa de Permeabilidade: 0,6 Esses parâmetros definem limites para a ocupação do terreno, promovendo a manutenção de espaços permeáveis e contribuindo para a sustentabilidade ambiental. **Atividades Permitidas no Local:** - Serviços de Interesse Público (SIP): Prestação de serviços públicos e de interesse público, incluindo instalações e equipamentos sujeitos a controle específico. - Equipamentos e instalações de infraestrutura: Necessários para a prestação de serviços públicos e de interesse público. - Instituições e Entidades Locais: Como instituições, entidades religiosas, associações culturais, clubes recreativos e desportivos, com impacto ambiental potencialmente baixo. **Limites para Templos Religiosos, Clubes e Comércio/Serviços:** - Templos religiosos, clubes e associações: Área construída de até 500 m², com espaços para reuniões, cultos, cerimônias e eventos com lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente baixo: Área construída de até 500 m² e lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente médio: Área construída de até 2000 m² e lotação de até 500 pessoas. Essas diretrizes buscam promover um desenvolvimento urbano ordenado, considerando as demandas públicas e os potenciais impactos ambientais. A regulamentação visa garantir a coexistência harmoniosa de diferentes atividades no terreno classificado como ZPRb, respeitando os limites estabelecidos para garantir a qualidade de vida e a preservação do meio ambiente. Localização privilegiada! O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

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Terreno com 9.180,00m² à venda no Bairro do Corumbá. Pode servir para exploração comercial. Possui Escritura. Classificado como zoneamento ZPRb na Prefeitura. Zoneamento ZPRb é uma categoria que estabelece diretrizes específicas para o uso do terreno, visando o equilíbrio entre as atividades urbanas e a preservação ambiental. Nesse contexto, as seguintes regulamentações se aplicam: **Parâmetros de Ocupação:** - Taxa de Ocupação: 0,4 - Coeficiente de Aproveitamento: 0,4 - Taxa de Permeabilidade: 0,6 Esses parâmetros definem limites para a ocupação do terreno, promovendo a manutenção de espaços permeáveis e contribuindo para a sustentabilidade ambiental. **Atividades Permitidas no Local:** - Serviços de Interesse Público (SIP): Prestação de serviços públicos e de interesse público, incluindo instalações e equipamentos sujeitos a controle específico. - Equipamentos e instalações de infraestrutura: Necessários para a prestação de serviços públicos e de interesse público. - Instituições e Entidades Locais: Como instituições, entidades religiosas, associações culturais, clubes recreativos e desportivos, com impacto ambiental potencialmente baixo. **Limites para Templos Religiosos, Clubes e Comércio/Serviços:** - Templos religiosos, clubes e associações: Área construída de até 500 m², com espaços para reuniões, cultos, cerimônias e eventos com lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente baixo: Área construída de até 500 m² e lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente médio: Área construída de até 2000 m² e lotação de até 500 pessoas. Essas diretrizes buscam promover um desenvolvimento urbano ordenado, considerando as demandas públicas e os potenciais impactos ambientais. A regulamentação visa garantir a coexistência harmoniosa de diferentes atividades no terreno classificado como ZPRb, respeitando os limites estabelecidos para garantir a qualidade de vida e a preservação do meio ambiente. Localização privilegiada! O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.