Casas comerciais com 1 sala à venda em Mairiporã - SP

Conjunto de um salão comercial e duas casas à venda, todas em um excelente terreno de 900m². Esta propriedade é uma oportunidade única que combina possibilidades de renda e moradia, com árvores frutíferas, espaço verde e uma localização conveniente. Bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um conjunto de propriedades que oferece uma variedade de usos e benefícios. Com um terreno generoso de 900m², esta propriedade é uma verdadeira joia para investidores ou para aqueles que procuram uma residência com a capacidade de gerar renda. Principais Características: Terreno Espaçoso: O terreno amplo oferece espaço para uma variedade de atividades, incluindo jardinagem e expansão. O quintal bem amplo é adornado por árvores frutíferas e muita área verde, criando um ambiente acolhedor e relaxante. Salão Comercial:O salão comercial é composto por três salas, com um valor de locação de R$ 900,00. Este espaço versátil pode ser usado para uma variedade de negócios ou atividades, tornando-o uma fonte potencial de renda. Primeira Casa: A primeira casa inclui 1 quarto, cozinha americana e um banheiro. É uma opção perfeita para solteiros, casais ou como um espaço de aluguel para gerar renda. Segunda Casa: A segunda casa é ainda mais espaçosa, com 1 suíte, cozinha americana e 2 banheiros. A suíte oferece privacidade e conforto, tornando-a ideal para moradores que buscam um espaço mais generoso. Localização Estratégica: A propriedade está situada perto de um posto de saúde, ponto de ônibus e comércio local. Isso proporciona facilidade de acesso a serviços essenciais e conveniência na vida cotidiana. Valores de Locação: O salão comercial com 3 salas está disponível para locação por R$ 900,00. Estudo de Permuta em Apartamento na Praia:Além disso, o proprietário está aberto a estudar a permuta em um apartamento na praia, o que pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu patrimônio. Esta propriedade é uma oportunidade única que oferece um amplo terreno e a flexibilidade de múltiplas fontes de renda, enquanto desfruta da beleza das árvores frutíferas e da área verde. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. GOSTOU? Então não perca tempo, agende já uma visita. Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 9<ver_telefone> ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações.

Casa Comercial (excelente oportunidade para renda) Casa com 3 dorms. (sendo 1 suite), cozinha americana, banheiros, lavanderia, ampla sala, sacada, garagem coberta para um veículo, além de 2 salões comerciais de 300 mts cada um, onde funcionam 2 restaurantes (renda da locação de R$ 7.000,00mês). Excelente oportunidade!!! - Acabamentos: Forro de Cedro, - Características: Acesso todo asfaltado, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Suítes, - Lazer: Garagem, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sobrado em condomínio fechado a venda em Mairiporã, 1.400m², de 3 dormitórios com armários embutidos, 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet, sala de estar com lareira, sala de Tv, sala de jantar, cozinha planejada, copa, 4 banheiros, lavabo, área de serviço, despensa, dependência de empregados, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, piscina e 4 vagas de garagem. Ótima localização, próximo a Estrada Santa Inês, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para as Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: Tel.: (11) <ver_telefone> I WhatsApp (11) 9<ver_telefone> Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Terreno com 8.892,30m² à venda no Bairro do Corumbá. Possui quadra poliesportiva, área gramada, casa sede, salão de festas/churrasqueira. Pode servir para exploração comercial. Possui Escritura. Classificado como zoneamento ZPRb na Prefeitura. Zoneamento ZPRb é uma categoria que estabelece diretrizes específicas para o uso do terreno, visando o equilíbrio entre as atividades urbanas e a preservação ambiental. Nesse contexto, as seguintes regulamentações se aplicam: **Parâmetros de Ocupação:** - Taxa de Ocupação: 0,4 - Coeficiente de Aproveitamento: 0,4 - Taxa de Permeabilidade: 0,6 Esses parâmetros definem limites para a ocupação do terreno, promovendo a manutenção de espaços permeáveis e contribuindo para a sustentabilidade ambiental. **Atividades Permitidas no Local:** - Serviços de Interesse Público (SIP): Prestação de serviços públicos e de interesse público, incluindo instalações e equipamentos sujeitos a controle específico. - Equipamentos e instalações de infraestrutura: Necessários para a prestação de serviços públicos e de interesse público. - Instituições e Entidades Locais: Como instituições, entidades religiosas, associações culturais, clubes recreativos e desportivos, com impacto ambiental potencialmente baixo. **Limites para Templos Religiosos, Clubes e Comércio/Serviços:** - Templos religiosos, clubes e associações: Área construída de até 500 m², com espaços para reuniões, cultos, cerimônias e eventos com lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente baixo: Área construída de até 500 m² e lotação de até 100 pessoas. - Comércio e serviços de impacto ambiental potencialmente médio: Área construída de até 2000 m² e lotação de até 500 pessoas. Essas diretrizes buscam promover um desenvolvimento urbano ordenado, considerando as demandas públicas e os potenciais impactos ambientais. A regulamentação visa garantir a coexistência harmoniosa de diferentes atividades no terreno classificado como ZPRb, respeitando os limites estabelecidos para garantir a qualidade de vida e a preservação do meio ambiente. Localização privilegiada! O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

**Localização Privilegiada no Centro de Mairiporã** **Descrição do Imóvel:** Você procura uma oportunidade única para investir em um imóvel versátil no coração de Mairiporã/SP? Esta é a chance que você esperava! Este imóvel está localizado no centro da cidade, desfrutando de uma localização excepcional, perfeito para empreendimentos comerciais ou residenciais. **Características do Imóvel:** - Área total de 615 metros quadrados, com uma ampla fachada de 22 metros para uma rua e 16 metros de fundos para outra rua. - Todo o terreno é murado, garantindo privacidade e segurança. - A casa principal possui uma generosa varanda em toda a fachada frontal. - Os cômodos são espaçosos e confortáveis, ideal para acomodar sua família ou seu negócio. - No andar superior, você encontrará 2 dormitórios, uma sala aconchegante, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e um amplo quintal gramado. - A garagem, acessada pela rua dos fundos, acomoda até 2 veículos e possui uma entrada com portão comercial, adaptável para diferentes finalidades. - Na parte inferior da casa, há mais dois cômodos e um banheiro, além de um terraço no topo da garagem. - A propriedade é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um retorno sólido. Imóvel classificado no plano diretor como sendo área Consolidada I SUC I: I coeficiente de aproveitamento máximo de 2,5 (dois inteiros e cinco décimos); II taxa de permeabilidade mínima de 0,2 (dois décimos); **Observações Importantes:** - O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel estão sujeitos a confirmação com o proprietário e podem sofrer alterações sem aviso prévio. - As metragens, divisas e demarcações informadas são de responsabilidade dos vendedores. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e bem localizado no centro de Mairiporã. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Invista no seu futuro hoje mesmo!

Excelente oportunidade para renda, são 3 casas totalmente independentes, estimativa de aluguel R$ 5.000,00; Casa 01 2 dorms (sendo uma suíte com closet), sala de estar e jantar, lavabo, cozinha americana, área de serviços, espaço gourmet com churrasqueira, pergolado de inverno, escritório e quintal. Casa 02 2 dorms (sendo uma suíte com closet), sala de estar e jantar, cozinha americana, sacada, 3 banheiros, área de serviços. Casa 3 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviços. - Acabamentos: Paredes em Gesso, Porcelanato, Sanca de Gesso, - Características: Portão Eletrônico, Acesso todo asfaltado, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, área gourmet, Lavabos, Sala com Lareira, Suítes, - Lazer: Jardim, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academias, Bancos, Observação: Casa Para Renda (3 casas independentes)

Imóvel Comercial para Venda 5 dormitórios sendo 3 c/suíte, saleta, sala, varanda, lavabo, banheiro social, copa, cozinha, despensa, lavanderia, quarto de empregada e wc. Piscina, grande área de jardim. Ampla área p/estacionamento. Garagem: 2 vagas cobertas + 15 vagas descobertas Estuda proposta de venda. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Tenho o prazer de apresentar uma bela casa para venda e temporada em Mairiporã, que oferece uma experiência de luxo e conforto. Esta propriedade é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e espaçoso, com uma ampla variedade de comodidades. No andar superior, a casa possui cinco suítes com TV, sala, cozinha, banheiro, lavabo e área de serviço. Esses espaços foram cuidadosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há uma suíte adicional com TV, cozinha, sala de estar e cozinha americana, banheiro, lavabo e área de serviço, proporcionando ainda mais flexibilidade e espaço para acomodar os hóspedes. Um destaque especial desta propriedade é o salão de festas amplo, equipado com banheiro. Esse espaço é ideal para celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. O lazer nesta casa é completo e inclui uma piscina deslumbrante, toda iluminada com LEDs e equipada com hidromassagem de 8 jatos. Além disso, há uma preparação para sauna, proporcionando uma experiência relaxante e revigorante aos seus ocupantes. Para desfrutar da paisagem ao redor, a casa possui varanda na frente e nos fundos, onde é possível apreciar a natureza e desfrutar de momentos de tranquilidade. Todos os ambientes desta propriedade são amplos e já estão mobiliados, garantindo uma experiência pronta para uso e comodidade aos seus ocupantes. Além disso, a casa oferece toda a segurança necessária para que você e sua família se sintam protegidos e tranquilos durante a estadia. Esta propriedade está disponível para locação diária por R$ 1.500,00 para até 25 pessoas, proporcionando uma opção de hospedagem acessível e luxuosa para grupos maiores. Por fim, o proprietário está aberto a propostas e aceita permuta, oferecendo flexibilidade para negociação. Não perca a oportunidade de conhecer essa maravilhosa casa em Mairiporã, que combina conforto, lazer e segurança em um só lugar. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 07/10/2024

Imóvel em área mista (residencial e comercial). Aprova projetos: Construção de galpões, comércios, depósitos. No local tem imóvel: Piso térreo: Sala grande e sala de estar, cozinha, banheiro e quarto. Piso superior: 3 suíte (requer reforma),1 quarto, banheiro e sacada. Imóvel com potencial, porém necessita reforma. Ótima localização, apenas 600 metros do Pedágio Fernão dias! Documentação: Escritura e IPTU (não aceita financiamento). Na negociação Aceita carro (será avaliado). O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações.

Casa comercial no Condomínio Sausalito na Serra da Cantareira, Mairiporã. Esta casa comercial é uma verdadeira joia, são treze suites, uma construção impressionante de 1000m² e uma localização privilegiada no Condomínio Sausalito. Com um design imponente, este imóvel é perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Ao entrar, você será recebido por um ambiente espaçoso e bem-iluminado, com 12 suítes que oferecem conforto e privacidade para seus clientes ou colaboradores. As três salas são perfeitas para reuniões, treinamentos ou para criar diferentes ambientes dentro do seu espaço comercial. Além disso, há duas cozinhas, uma delas destinada ao uso comercial, permitindo que você atenda às demandas do seu negócio com facilidade. A casa é envolvida por uma encantadora varanda, proporcionando uma atmosfera agradável e convidativa. Desfrute de momentos de relaxamento e contemplação no deck, apreciando uma vista panorâmica deslumbrante das montanhas. A presença de um pomar adiciona um toque de natureza e frescor ao ambiente, enquanto a lareira cria um espaço acolhedor para os dias mais frios. O mezanino oferece uma área adicional que pode ser adaptada às suas necessidades, tornando o espaço ainda mais versátil. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço comercial extraordinário! Agende sua visita hoje mesmo e descubra como ele pode ser a solução perfeita para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu lugar nessa experiência única de sucesso empresarial

Sítio com 86.000m² Area construída de aproximadamente 750 m². Tendo autorização em matrícula para construção de 1.680 m². Sítio com 25 chalés com banheiro, cozinha individual. Todos os chalés são privativos, com lareira, fogo de chão. 03 piscinas, quiosque, banheiros, campo gramado. Água de mina, iluminação Elektro, rede de wi-fi em toda área. Portão principal de acesso. Local com muito verde, bem arborizado, muitos pinheiros, bambus, cachoeira estrada de terra. Atualmente são locados os chalés para finais de semana e feriados, gerando renda mensal a ser consultado. Documentação com ZPA Zona de Proteção Ambiental. Imóvel ideal para empresários do segmento do Turismo.