Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 931.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP
SOBRADO PARA LOCAÇÃO E VENDA VILA AUGUSTA GUARULHOS -SP. Sobrado de 3 pavimentos + sótão: Sala ampla com 2 ambientes, sacada (jantar e estar - conceito aberto), com possibilidade de climatizar; com sacada, banheiro social e lavabo.Escada em madeira maciça Jequitibá Rosa.Andar superior, hall de introdução aos demais ambientes; 3 Suítes, sendo a suíte master com closet. Acabamento do banheiro com luzes embutidas, box até o teto e janela ampla que dá ao ambiente um charme especial.Espaço para banheira já preparado com instalações de hidráulica e elétrica. Sótão com 50 m² (com escada (tipo americana).Cozinha com ilha (cooktop, forno elétrico e coifa, armários na parte inferior), Despensa.Saída da cozinha com deck (no piso sobre a cisterna) Lavanderia com escada que dá acesso à garagem (além da escadaGaragem para 4 carros com espaço gourmet integrado, com trio mineiro (fogão a lenha, forno a lenha e forno igloo de pizza), Adega, churrasqueira, banheiro e 1 Cômodo/depósito de 2,2 X 2,2m.Estrutura montada para implantação de placas para captação de energia solar para todas as torneiras da água da casa.Sistema de captação e reuso de água, com cisterna para aprox. 6.000 litros.Sistema de tubulação Acquaterm instalado, preparado para instalação de energia solar para aquecimento de água e distribuição para todas a casa.Acabamento externo em textura projetada. Panos de vidro que permitem a iluminação natural a maior parte do tempo na casa. Muro ecológico nos fundos, jardim de inverno (sob a escada), jardim natural na entrada da casa. SISTEMA DE SEGURANÇA:Sistema de monitoramento com alarme e 6 câmeras externas (podendo estender até 8 câmeras) e 2 sensores de presença internos que também acionam o alarme. Escada principal ergonomicamente projetada com patamares de descanso entre os degraus. Cada andar possui o quadro de energia, específico para o andar. Acabamento interno em gesso, pintura e papel de parede. Localização privilegiada, esta a 5 minutos do Centro de Guarulhos e com fácil acesso para ambas Avenidas e Rodovias como Avenida Guarulhos, Emilio Ribas, Tiradentes entre outras e Rodovia Presidente Dutra, Airton Senna, Fernão Dias. Além de contar com vários pontos de comércios como Supermercado, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Perfumarias entre outros.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
