Casa comercial à venda na Rua Espanha, 41, Jardim Santa Paula, Cotia por R$ 12.000.000
'A mPm é uma empresa de publicidade. Não somos imobiliária. Se você é cliente final e tem interesse em algum imóvel mPm, escolha uma imobiliária no linkenbsp;IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS,enbsp;no topo da página, e informe o número de Referência do imóvel.Se você é imobiliária e deseja trabalhar os imóveis mPm (COM COMISSIONAMENTO PLENO), entre em contato através do e-mail ou pelos telefones (11) 9. / (11) 9. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Mansão COMERCIAL Multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos / Clínica - ESPETACULAR!OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!Vídeo (mp4) sem marcas ou logos, basta incluir seus contatos e enviar para seus clientes! Disponível no álbum de fotos do Google (link abaixo, no final do descritivo), ou solicite via Whatsapp!Endereço do imóvel: Rua Espanha, 41 (esq. c/ R Barcelona) - Residencial Ecológico Santa Paula (Bairro postal: Jardim Santa Paula), Cotia, SP - CEP 06720-390(Endereço da Portaria 1: Av Santa Paula, 10, Jardim Santa Paula, Cotia, SP - CEP: 06720-380)enbsp;AT: 6.902,00 m²A/C:enbsp;1.634,96 m²Valor de Venda:enbsp;R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais), já com comissão de 6%Valor do condomínio (associação Jd Sta Paula):enbsp;R$ 600,00 (Jun/24)Valor do IPTU (2024)enbsp;R$ 16.444,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.522,60Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePP possui alvará para funcionamento para HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOSPlacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9. / (11) 9. Estado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2.000Descrição do imóvel:MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.DNA INICIALenbsp;DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMAenbsp;CASA DE EVENTOS.DNA ATUALenbsp;DO IMÓVEL - UM VERDADEIROenbsp;ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.Com boa comida, boa bebida e boa música.PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.Hotel, Pousada, Resort.ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:Jogos: Bingo / Cassino.Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.American Bar, Bar, choperia.Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.Teatro.ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.Excelente localização com fácil acesso.Vista espetacular com muita privacidade.Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.Jardim de Inverno com pátio e fonte.Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.Sistema Epoc de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.Projeto de gesso e iluminação.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.Chapelaria.Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno.Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno.2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa.Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.Sala nobre com lareira.Escadas revestidas em mármore.3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa.Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão.Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.Gazebo.Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 saunas - seca e úmida, com ducha.4 salas de Ofurô.4 salas de massagem.2 SPAs com hidros para 6 pessoas.2 lavabos M e F com lavatórios externos.2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência.Área de serviço com lavanderia.Vestiário para funcionários.Casa paraenbsp;motorista e segurança.Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro.2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento.Estacionamento para até 200 vagas.Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional.Aquecimento: Boiler elétrico.Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa).Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: (link removido)Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: (link removido)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nº Matrículas:Lotes 313 / 314 / 377 - Matrícula 107.386 / R.I. CotiaLotes 311 - Matrícula 7.798 R.I. CotiaLotes 317 - Matrícula 7.779 R.I. CotiaInscrições Cadastrais:Lotes 313 / 314 / 377 - Inscrição: 23311.31.25.0845.00.000 / CotiaLotes 311 - Inscrição: 23311.31.25.0726.00.000 / CotiaLotes 317 - Inscrição: 23311.31.25.0770.00.000 / Cotia- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LINK FOTOGRAFIAS (sem marca dágua, alta definição):(link removido)Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.520 / 889 / 777 / 318798 / 48'
