Casas comerciais à venda na Avenida Dona Cherubina Viana em Cotia

Localizada no Miolo da Granja Viana, em área nobre e tradicional, esta casa rústica e contemporânea oferece amplos espaços, acabamento impecável e ótimo potencial de lazer. Com 2.500m² de terreno e 800m² de construção térrea, a propriedade conta com: Jardim com lago artificial de carpas, cascata e orquidário. Frutíferas como abacate e amora, além de espaço para horta. 4 dormitórios (2 suítes e 2 americanas), sendo a suíte máster com closet e SPA externo com jacuzzi. Ambientes amplos e bem iluminados, incluindo salas de jantar, estar, home theater e escritório. Varanda multiuso envidraçada, integrada à área de lazer com churrasqueira e forno de pizza. Piscina de alvenaria com solarium e ducha, preparada para aquecimento solar e ionização. Salão de festas multiuso com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Sauna úmida com descanso voltada para o jardim. Sótão acústico ideal para estúdio musical. Quadra de Futebol de Areia e grande pátio mirante. A casa também conta com câmeras de segurança, ar condicionado em todos os ambientes, sistema de aquecimento a gás, casa de caseiro e canil. Garagem com 10 vagas (5 cobertas) e grande espaço de armazenamento com 3 depósitos. R$ 4.800.000 Permuta: Estuda proposta por imóvel na região de Alphaville e Granja Viana.

Vende-se Casa Maravilhosa na Rua São João - 5d/3sts. ESTILO ÚNICO ESPETACULAR E ENCANTADOR! SÓ VENDO! Contato: Duarte 11 9<ver_telefone> – Cod 974 - CA0214 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia, SP. AT: 4.415,00 m² (testada principal quot;esquina quot;: 177,71 m) / AC: 1.190,00 m² Valor de Venda: R$ 7.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU 2022) R$ 11.894,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.321,00 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por casa sem piscina, para reforma ou lote em condomínio fechado na Granja Viana. Ou, apto na Zona Oeste em São Paulo: Pinheiros, Vila Madalena, Perdizes, Pacaembu. Documentação: ok - falta apenas averbação de algumas áreas construídas posteriormente, o que será feito no momento da venda. Financiamento Bancário: permite, após averbações na Matrícula Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via whatsapp: (11) 9.<ver_telefone> com Duarte Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1986 Descrição do imóvel: CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR! ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana. - Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar. - Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brückner. - Frutíferas: carambola, limão Siciliano e Taiti, lichia e amora. - 2 hortas. - Ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Sistema de segurança para 16 câmeras. - Projeto de gesso e iluminação. - 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta pivotante. - Lavabo amplo com bancada e espelho. - Living poderoso todo envidraçado, para vários ambientes em 2 alas, a ala da biblioteca com pé direito de 5m, com portas pivotantes de 4m em aço e vidro. - Ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno. - Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza. - Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro, pelo terraço deck, dando acesso ao lazer no piso inferior. - Cozinha grande completa, toda planejada com de alta qualidade, sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro, refrigerador, fogão cooktop Midea 5 bocas, forno, micro-ondas e lava-louças. - Área de serviço aberta, coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde, tanque e banheiro de serviço. - Acesso à área íntima com porta de isolamento. - Escritório ou quarto de hóspedes. - Banheiro completo da área íntima/ hóspedes, com espelho, gabinetes e box de vidro. - Family room com home theater e roupeiro. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana (2 quartos). A master com armários e closet. - Banheiros com espelho, gabinetes, bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro, tijolos e plantas na hidro redonda dupla, envidraçada panorâmica. - Escada interna de alvenaria, dando acesso ao lazer no piso inferior. LAZER COMPLETO: - Jardim formado. - 2 lagos ornamentais. - SALÃO MULTIUSO ideal para festas, home theater, jogos, academia, atelier, home office, com banheiro completo, bancada, pia, espelho e box de vidro. - Sauna seca para 8 pessoas. - 2 Vestiários M e F completos, em pastilhas, com bancada, espelho e box de vidro. - Piscina de alvenaria 10m x 7m, iluminada, revestida em pastilhas, com prainhas quebra marolas nas laterais, solarium deck com bancos e casa de máquinas. - Jacuzzi. - ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno Profissional FornoFlex, funciona à lenha, energia elétrica e gás. Ainda não estreado. Valor: R$ 23.000,00. fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, geladeira, bancada e pia. - Campinho gramado. - Equipamento com barras de ginástica. - Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: Sala, cozinha, quarto, banheiro e pequena área de serviço. - Grande depósito. - Oficina. - Canil. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 12 vagas, sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no “campinho'. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 8 litros (além dos 2 lagos - captação de chuva) com o total de 120 mil litros) - Esgoto: Fossa. - Pode-se contratar ronda da empresa Raio de Luz (R$ 200,00 / mês) Descrição do imóvel PP): CONFORTO, LAZER E CINEMATOGRÁFICA BELEZA JUNTO À NATUREZA. Casa magnífica de rara beleza, circundada por lagos e jardins, com 1.190 m² área construída, num terreno de 4.415 m². Arquitetura moderna com ambientes amplos, envidraçados, bem iluminados e integrados à natureza. A casa fica no coração da Granja Viana, um bairro nobre localizado na Zona Oeste da Grande São Paulo. A região é arborizada, charmosa e tranquila, um dos pulmões verdes da cidade a meia quadra do “centrinho' da Granja Viana, onde ficam os melhores e mais variados restaurantes, supermercados, farmácias, lojas e o acolhedor parque “Teresa Maia', excelente para caminhadas e entretenimento de crianças, jovens e adultos. O amor pelo design e pela cultura permeia cada ambiente desta casa que já foi cenário de gravações de filmes publicitários e artísticos e, também, de sessões de fotos. Com ambientes modernos e um projeto arquitetônico ousado, a casa conta com alta capacidade de acomodação e fácil acesso por meio de duas entradas e dois pátios para estacionamento interno. A Sala de Visita - Sala dos Saberes - onde encontra-se uma vasta biblioteca iluminada, em torno de um grande mapa-múndi em seu centro, têm pé direito de 5 metros. Suas portas de vidro pivotantes possuem quase a mesma altura. O verde lá fora integrado às claras e amplas salas. As portas e as janelas de vidro são quadros vivos, com o verde à mostra e ao sabor das estações. Um projeto onde o conforto se define e ganha personalidade pelo contraste, entre o amplo e o aconchego! Jardim formado de rara beleza, projetado pela Paisagista Angélica Brückner, com 2 lagos ornamentais - no jardim superior da entrada social e no jardim inferior da área de lazer, ambos preparados para captação de água de chuva. DIFERENCIAIS DETALHADOS COZINHA - Totalmente reformada em 2021. - A cozinha dos sonhos: clara, iluminada, completa e integrada. - Armários ultramodernos, de design e mobiliário exclusivo do premiado Studio Vero. - Toda construída com materiais nobres, como SSM - Superfície Sólida Mineral - material resistente, nobre, altamente higiênico, conhecido no Brasil como Corian, Himaks ou Staron, material sem poros e atóxico. - Os novos paradigmas da arquitetura e do design. - A cozinha tem projeto e execução de inovador mobiliário pelo premiado Studio Vero. - As placas dos armários e gavetas podem trocar de cor: branca, preta, cobre e amadeirada. São fabricadas em 2 placas dupla-face, afixadas por esferas magnéticas. - Iluminação por leds e sensores. - Ferragens Blum. - Eletrodomésticos Midea: refrigerador; forno de microondas, forno elétrico, fogão por indução e máquina de lavar louças Brastemp. - Cozinha avaliada em R$ 450.000,00. SALA DE JANTAR - A deslumbrante e premiada Mesa Brasília, prêmio 1º. Lugar Móvel para Área de Refeições da ABIMÓVEL. - Tampo elíptico em MDF revestido com tintura com efeito de laca, em marrom, com dois centros giratórios de 1 metro de diâmetro, revestido em marrom fosco. - O pé da Brasília é de peroba rosa. Seu formato lembra a silhueta do cartão postal do nosso distrito federal. - Dois aparadores do mesmo material, com iluminação interna e rodízios. - Cadeiras de design exclusivo do Studio Vero (nove ao todo). Valores estimados. - Mesa: R$ 72.000,00. - Cadeiras: cada uma, R$ 3.600,00 x 9 = R$ 32.400,00. - 2 Aparadores: cada um R$ 27.000,00 = R$ 54.000,00. - Sala de jantar avaliada em: R$ 190.800,00. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Granja Viana II - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em 'estilo americano' para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel.

Oportunidade Única para seu Negócio Casa Comercial na Granja Carolina em Cotia. Bem-vindo à sua próxima oportunidade de sucesso comercial! Apresentamos esta incrível casa comercial à venda e locação em Cotia, na prestigiada Granja Carolina. Com uma proposta versátil, este espaço é a escolha perfeita para uma variedade de atividades, desde escolas de crianças a consultórios médicos, auto escolas, clínicas laboratoriais, escritórios e até mesmo como uma residência espaçosa e funcional. Características do Imóvel: - Área Total: 600m² - Área Útil: 135m² - Banheiros: 2 - Salas: 2 Valores: - Venda: R$ 1.800.000 - Locação R$ 3.680,00 pacote com IPTU incluso. Localização Estratégica: Esta casa comercial está estrategicamente posicionada ao lado da Delegacia de Cotia, conferindo-lhe não apenas uma sensação de segurança, mas também uma localização privilegiada. Apenas a menos de 300 metros da região central, o imóvel está inserido em um ambiente dinâmico, rodeado por uma completa infraestrutura de comércios e serviços. A proximidade imediata com a Rodovia Raposo Tavares, a apenas 100 metros, torna este espaço ainda mais acessível, facilitando o deslocamento e a mobilidade para quem precisa se movimentar pela região. Seja para clientes, colaboradores ou fornecedores, a facilidade de acesso é um diferencial inegável. Versatilidade e Flexibilidade: Desocupada e não mobiliada, esta casa comercial oferece um amplo espaço interno, sendo um verdadeiro canvas pronto para receber as cores do seu negócio. Com 2 banheiros e 2 salas, a estrutura é projetada para oferecer a flexibilidade necessária para diferentes tipos de atividades. Seja você um empreendedor buscando um local para estabelecer seu novo escritório, um profissional de saúde procurando um consultório acolhedor, ou até mesmo alguém que deseja transformar esse espaço em um lar espaçoso, as possibilidades são vastas. Contate-nos Agora: Esta casa comercial em Cotia é mais do que um imóvel; é uma oportunidade para moldar o futuro do seu negócio ou residência. Se você procura um local bem localizado, espaçoso e adaptável, esta é a sua chance de se destacar. Não perca tempo! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Venha conferir pessoalmente todas as características que tornam este imóvel único. Sua nova jornada começa aqui, nessa casa comercial versátil e estrategicamente posicionada. Adapte, Transforme, Realize: Sua Oportunidade Começa Aqui! Nesta casa comercial em Cotia, a palavra-chave é versatilidade. Este espaço não é apenas uma propriedade; é um campo de possibilidades onde seu negócio pode florescer. Aqui, cada metro quadrado é uma tela em branco esperando para ser pintada com os sonhos e aspirações do seu empreendimento. Desenvolva Seu Negócio: Se você é um visionário buscando um local para estabelecer sua escola, a amplitude deste espaço proporciona salas arejadas e propícias ao aprendizado. Para profissionais de saúde, cada sala pode ser moldada e...

Área 209.254,51M² Estrada Fernando Nobre ao lado condomínio Residencial Reserva Santa Maria II Nature - Jandira/SP. Possui escritura Registrada, já está qualificada como imóvel urbano, possui IPTU. Local de fácil acesso praticamente na divisa de Jandira com Cotia, ao lado de vários condomínios residenciais de Luxo, alto Padrão como Reserva Santa Maria I e II. Excelente para URBANISMO ou seja condomínio de lotes de alto padrão, região já consolidada com infra-estrutura de água, saneamento energia elétrica do lado. Possibilidade de aceita permuta por outros imóveis ou até mesmo parceria no VGV. Clelio Pacheco Negócios Imobiliários a mais de 10 anos conectando pessoas a bons negócios .

Oportunidade Imperdível no Coração do Jardim Dabril! Apresentamos uma incrível casa assobradada com 138 m² de área construída, perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade! Este imóvel dispõe de 5 quartos espaçosos, proporcionando a privacidade que você e sua família merecem. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional garante a comodidade nas suas refeições. Com 3 banheiros, nunca haverá espera na sua casa! A área de serviço é prática e atende todas as suas necessidades do dia a dia. Além disso, você contará com uma edícula, que pode ser transformada em um espaço de lazer, escritório ou até mesmo um apartamento para hóspedes. E para a sua segurança e comodidade, a propriedade oferece 2 vagas de garagem. Localizada no coração do Jardim Dabril, esta casa está cercada por uma infraestrutura completa. Você estará a poucos passos de um posto de saúde, do batalhão da Polícia Militar e de opções de transporte público, facilitando seu deslocamento pela cidade. A proximidade de escolas e academias garante uma ótima qualidade de vida para você e sua família. Para momentos de lazer e conveniência, você estará pertinho de grandes redes como McDonald 35;039;s, Habib 35;039;s e do Mercado Lopes. E se precisar sair da cidade, a casa tem fácil acesso à Matriz do Bradesco, ao centro de Osasco, à Rodovia Raposo Tavares, à Avenida Escola Politécnica e ao Rodoanel, conectando você a diversas rotas importantes. Essa é a chance de viver em um lar que une conforto, segurança e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar! Agende uma visita e venha conhecer tudo que esta casa tem a oferecer.

*SÒ COMERCIAL* Apresentamos esse ótimo imóvel de 264 M² no tranquilo bairro, com 4 quartos (incluindo um com closet), 2 salas, cozinha e copa, além de 4 banheiros. Com espaço para 3 carros no quintal, esta casa de esquina possui portão automático na parte de baixo e uma estrutura de 3 andares de um lado e 2 do outro. Não perca a chance de morar em um lar espaçoso e confortável, com todos os espaços que você precisa! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. Essa oportunidade é única!

Casa comercial com 440m² de área construída, divididas em duas salas comerciais na parte de baixo, separada possui ainda quatro casas nos fundos, atualmente está em funcionamento uma escola, sendo uma boa oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Sua localização é uma das melhores, permite fácil acesso a importantes vias da região como a Av. Visc. De Nova Granada e a Av. dos autonomistas, locais onde você encontra um amplo e variado comercio com Padaria Pão do Parque, Sushi Inari Osasco, Croma Burguers, Supermercado Sorocaba e muito mais! Agende agora mesmo uma visita!

Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos! Esta incrível Casa Comercial está localizada no bairro Centro, na zona Oeste de Osasco, e é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 361,00 m² e uma área privativa de 495,20 m², este imóvel foi construído no ano de 2005 e oferece todo o conforto e espaço que você e sua empresa precisam. Com 6 dormitórios, 3 banheiros, 10 vagas de garagem, 6 salas e capacidade para acomodar até 15 pessoas, esta propriedade é ideal para quem busca um espaço amplo e bem distribuído. Além disso, a Casa Comercial conta com características que garantem praticidade e segurança, como portão eletrônico e depósito. Com cômodos como cozinha e escritório, você terá toda a estrutura necessária para desenvolver suas atividades comerciais com conforto e eficiência. E a localização não poderia ser melhor, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, proporcionando facilidades no dia a dia e garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 2.000.000,00. O valor do IPTU é de R$ 1.538,21. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com cada detalhe deste espaço que pode transformar o futuro do seu empreendimento. Invista em um local que une conforto, praticidade e potencial de crescimento. Este é o imóvel que você estava procurando! - Características: Portão Eletrônico, Depósito, - Cômodos: Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Localizado no bairro Centro, na cidade de Osasco SP, este imóvel é um Sobrado Comercial ideal para investidores que buscam uma oportunidade única. Construído no ano de 2020, o sobrado possui uma área privativa de 150,00 m² e uma área construída de 200,00 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Além disso, o Sobrado Comercial conta com 2 vagas de garagem, 2 salas espaçosas e uma série de comodidades, como depósito, área de serviço, copa, cozinha, despensa, escritório e sacada. Com um valor de R$ 960.000,00 e IPTU de R$ 300,00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com um retorno garantido e uma localização estratégica. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o sobrado oferece facilidades para os futuros proprietários e inquilinos. Se você procura um imóvel comercial com potencial de valorização e em uma região central de Osasco, este Sobrado Comercial é a escolha perfeita. Com uma estrutura moderna, espaçosa e bem distribuída, este imóvel atende às necessidades de diversos tipos de negócios, desde escritórios até consultórios. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, praticidade e rentabilidade em um só lugar. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este sobrado tem a oferecer. - Características: Depósito, - Cômodos: Copa, Cozinha, Área de Serviço, Despensa, Escritório, Sacada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

IMÓVEL A VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Casa térrea com 250m² de terreno e 125m² de área construída, distribuída em 3 dormitórios, banheiro, sala com 2 ambientes, cozinha, vagas cobertas e área de serviço. Imóvel com localização privilegiada, em rua comercial, próximo ao amplo comercio da região, escolas, UBS, parques, com fácil acesso a linhas e ônibus e a Rodovia Regis Bittencourt. Financie até 80% do valor do imóvel. Utilize seu FGTS para entrada no pagamento. Como Correspondente Bancário da Caixa Econômica Federal, conduzimos todo o processo de financiamento diretamente de nosso escritório de forma rápida e prática. Solicite uma simulação de financiamento. Agende uma visita sem compromisso.