Casas comerciais com 1 sala à venda no Velha em Blumenau

Com área de aproximadamente 525m2, fazendo frente em 15,85m com a Rua João Pessoa. Edificado com casa em alvenaria de aproximadamente 120m2. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Para quem procura aquele imóvel com muito potencial e com localização privilegiada, chegou a hora!!!!!! (VENDA) - (Código 2537) - Casa com muita privacidade e com muito potencial!! Localizada no Bairro Velha, Blumenau, SC; - Próximo a Ailos e de diversos comércios; - Casa com 2 pavimentos, de alvenaria, com terreno de 451,50m² e área construída de 267m² sendo dividido em: (2º pavimento (nível rua)); *Sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com mesa de apoio, 4 amplos quartos sendo 1 com suíte master e amplo closet, banheiro social, 4 vagas de garagem cobertas, jardim na frente; (1º pavimento, (abaixo da rua)); *Piscina, ampla área de festas com banheiro com chuveiro, canil, deposito; *Detalhes e acabamentos: - Cômodos amplos e bem ventilados; - Fica no imóvel alguns móveis planejados, podendo ser negociado a parte, *Documentação: - Escriturado e averbado apto a financiamento; - Estuda propostas com imóvel de menor valor em Blumenau, sobrados ou casa térrea; - Utilize seu FGTS; - Imóvel atualmente ocupado pelo proprietário, em caso de moradia imediata, confirmar prazo para desocupação com um de nossos corretores; * Valor do investimento - R$ 950.000,00; Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores!! Telefones: (47) <ver_telefone> / WhatsApp (47) 9.<ver_telefone>

Terreno comercial ou residencial. Nas imediações da Oficina do Ramos, pertinho da Vila Germânica , livre de enchentes e fácil acesso. Contendo: Casa 01: Casa da frente com 2 quartos, sala, copa, cozinha, lavação e sótão na parte superior. Casa 02: Casa de fundos de madeira com 2 quartos e demais dependências. Em terreno: totalmente plano, comercial ou residencial com área total de 750,95 m2, sendo 11 metros de frente x 46 metros laterais. Consulta para: ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6) Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Obs: Ideal para apartamentos ou salas comerciais. Condições: À vista ou via bancos até a escritura. Possibilidade de aceitar casa na troca até R$ 300 mil como parte de pagamento.

Casa térrea e localização privilegiada! (VENDA) - (COD.1879) *Casa residencial ou comercial; *Localizada próximo a Cooper da Água Verde, bairro Velha, Blumenau/SC; *Proximo a diversos comércios, a poucos passos da residencia; *Terreno com aprox. 468m²; *Casa térrea com aprox. 130,52m²; *Dividida em: - 4 quartos sendo 1 suite; - 3 banheiros; - 1 sala; - Área de festas; - Cozinha ampla; - Área de serviço; - Garagem coberta para dois carros; - Amplo jardim na frente e nos fundos com passagem lateral; *Detalhes e acabamentos: - Construção no modo antigo, paredes mais largas; - Cômodos amplos; - Placa solar que equivale para um consumo mensal de 400 reais; - Fica no imóvel móveis banheiros e 3 ar condicionado; *Negociação/documentação; - Imóvel escriturado, não averbado; - Estuda propostas; - Imóvel atualmente alugado ao valor de 2500 reais, locação iniciada em Abril de 2023, em caso de moradia, favor confirmar com um de nossos corretores tempo para desocupação; *Valor do investimento: DE R$ 690.000,00; POR R$ 590.000,00; *Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores; Telefones: (47) <ver_telefone> WhatsApp (47) 9.<ver_telefone>

Se é um ponto comercial ou moradia localizado a 650m do Shopping Neumarkt que você procura, agora você encontrou o lugar perfeito! Este imóvel possui: - 4 suítes, sendo uma master; - Lavabo; - Vaga de garagem coberta para 3 carros; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Escritório; - Departamento de empregada; - Área de serviço; - Área de festas; - Piscina toda reformada; Gostou desta oportunidade? Entre em contato e vamos agendar sua visita! Telefone de plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Apresentamos uma magnífica propriedade que combina perfeitamente os melhores elementos para residência e negócios. Este imóvel de três pavimentos possui uma localização privilegiada na Escola Agrícola, próximo à Cooper Vila Nova, oferecendo conveniência e visibilidade. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar com um impressionante pé-direito duplo, criando uma sensação de amplitude e elegância. A varanda ampla adiciona um toque de charme, permitindo desfrutar de momentos relaxantes e do clima agradável. A propriedade conta com três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte master, proporcionando conforto e privacidade para a família. Além disso, o sótão com ventilação natural oferece um espaço versátil, ideal para um escritório em casa, sala de jogos ou área de entretenimento. Um diferencial notável deste imóvel é o amplo terreno nos fundos, que oferece um enorme potencial para a construção de uma área de festas e uma piscina, perfeitas para momentos de lazer e diversão. Em termos de localização, a proximidade com a Cooper Vila Nova e a Escola Agrícola traz benefícios significativos, como fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Além de estar localizado em uma rua sem saída. Esta propriedade representa uma oportunidade única, onde residência e negócios podem coexistir harmoniosamente. Com sua estrutura versátil, quartos espaçosos e potencial para expansão, este imóvel é ideal para aqueles que buscam um lar confortável e ao mesmo tempo desejam explorar oportunidades comerciais. Não perca a chance de adquirir essa joia imobiliária!' Entre em contato conosco para maiores informações! Plantão de vendas: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas.

TERRENO/CASA NO BAIRRO VILA NOVA Com 408m², sendo 17m de frente, com uma casa de 2 pavimentos, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e demais dependências. Índices construtivos: - Zona comercial 2; - Coeficiente de aproveitamento de 3.6; - Taxa de ocupação de 70%. R$ 650.000,00, a vista.

Belíssima oportunidade para quem esta buscando um casa para fins comerciais, muito bem localizada em um movimentado corredor de serviços, Rua Benjamin Constant, bem próximo a Cooper da Vila nova A Casa: - 400m² área construída - 525m² área de terreno, sendo 15,5 X 33,8 - 1 Loja comercial Frente rua com 68m² - 6 Salas, sendo uma com banheiro - 3 Banheiros sociais - Copa integrada com cozinha - Varanda - Área de festas com churrasqueira - Piscina - Banheiro de apoio a área de festas e piscina - 4 Vagas de garagem coberta - 6 Vagas de garagem descoberta Informações sobre o potencial construtivo do terreno. - ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Agende já um visita com os nossos corretores!!! vempralavita

Casa no bairro Vila Nova. 3 dormitórios (1suíte); 3 banheiros; 3 salas; Varanda; Churrasqueira; 4 vagas de garagem coberta e descoberta. * Cozinha semi mobiliada. Dimensões: Área privativa: 360m² Área do terreno: 400m² Entre em contato e agende sua visita! 47 <ver_telefone> ou Whats 47 9<ver_telefone>. R$ 1.225.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade.

OPORTUNIDADE! Ampla residência para MORADIA OU PONTO COMERCIAL! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Piso térreo - Sala - Cozinha - Banheiro - Área de serviço - Deposito - Garagem 03 carros - Churrasqueira ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Segundo Piso - Ampla sala - 02 dormitórios - 01 suíte com hidromassagem - Banheiro social - Ampla sacada ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Aquecimento a gás - Portão eletrônico - Muro - Jardim ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - Livre de enchentes PRÓXIMO AO HOSPITAL DA UNIMED E COOPER DA VILA NOVA. Gostou do imóvel? Agende uma visita com nossos corretores! Fone: (47) <ver_telefone> / (47) 9.<ver_telefone> (WhatsApp).

Quer morar a poucos passos do Parque Ramiro Ruediger? (VENDA) - (Código 2407) - Casa térrea localizada próximo a Millium, Bairro Centro, Blumenau (SC); - Próximo a tudo, sem explicações para sua localização! - Ideal para moradia ou comercio; - Livre de enchente ou desastres naturais; - Casa térrea, com 402m² de terreno e 142m² de área construida, com as seguintes característica: *Sala de estar, jantar, cozinha, 3 quartos sendo 1 suite, 1 banheiro social, área de serviço com churrasqueira, amplo jardim, passagem lateral e muito mais; *Detalhes e acabamentos: - Fica moveis planejados; - Casa com laje; - Construção feita com metodo tradicional (tijolos); - Cota de enchente com cota 12 nos fundos; *Documentação e negociação; - Escriturado, não averbado; - Estuda propostas; - Imóvel atualmente ocupado pelo proprietário, favor confirmar com um de nossos corretores prazo para desocupação; * Valor do investimento: R$ 599.000,00. Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores!! Telefones: (47) <ver_telefone> / WhatsApp (47) 9.<ver_telefone>.