Casas comerciais à venda no Velha Central em Blumenau

Casa comercial de frente para Geral. Contendo: 1 Sala térrea ou casa 100 m2 na frente 1 sala feito garagem 45 m2 1 sala 3x3 escritório 1 banheiro Aos fundos: 01 construção 120 m2, já dividida em 3 salas, mais 2 banheiros, faltando acabamentos Acesso lateral aos fundos para apartamento e os demais independentes. Apartamento segundo piso nos fundos: Com área total de 120 m2 Piso porcelanato Cozinha sob medida interligadas com a copa 2 quartos Lavação 1 banheiro Condições: À vista ou via bancos. Obs: Imóvel ideal para investidor, pois tem possibilidade de 4 locações independente

Excelente terreno para investimento. Bairro Água Verde, imediações da rotatória das ruas General Osório e Rua Água Branca Plano com 1.300,00m², sendo 15 metros de frente e 20 metros de fundo, todas as medidas na foto da planta baixa do terreno. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% No terreno tem construído uma residência antiga com 203,42m², constituída por 3 dormitórios, salas de jantar e estar, banheiro, área de serviços, duas vagas de garagem. Casa não averbada; Terreno escriturado O Valor poderá ser alterado sem aviso prévio Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) <ver_telefone>6

Excelente terreno com 1300m2 no Água Verde ideal para comércio ou empreendimento !!! Lindo terreno plano em corredor de serviço (rua Gal Osorio) com uma casa de aproximadamente 200m2, ideal para comércio em geral ou empreendimento residencial de médio porte. Zoneamento ZC2, altura livre, taxa de ocupação de 70% e coef. aproveitamento 3,6. Proprietário estuda propostas, entre em contato e agende sua visita.

Casa no Bairro Salto Waisbach com amplo espaço de terreno residenciais e comerciais. Com excepcional localização, fácil acesso a Rua Bahia com Rua General Osório e BR470. Próximo a vários comércios e prestadores de serviços Imóvel com: - 03 dormitórios - ótima sacada - salas visita e TV integradas. Na parte de térrea ampla área para usar comercialmente, seja para facção ou outro tipo se aproveitamento. Na frente da casa, com fachada para a rua principal duas salas comerciais, nos fundos uma quitinete e ampla área de terreno. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) <ver_telefone>6

Terreno comercial ou residencial. Nas imediações da Oficina do Ramos, pertinho da Vila Germânica , livre de enchentes e fácil acesso. Contendo: Casa 01: Casa da frente com 2 quartos, sala, copa, cozinha, lavação e sótão na parte superior. Casa 02: Casa de fundos de madeira com 2 quartos e demais dependências. Em terreno: totalmente plano, comercial ou residencial com área total de 750,95 m2, sendo 11 metros de frente x 46 metros laterais. Consulta para: ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6) Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Obs: Ideal para apartamentos ou salas comerciais. Condições: À vista ou via bancos até a escritura. Possibilidade de aceitar casa na troca até R$ 300 mil como parte de pagamento.

Com área de aproximadamente 525m2, fazendo frente em 15,85m com a Rua João Pessoa. Edificado com casa em alvenaria de aproximadamente 120m2. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

Para quem procura aquele imóvel com muito potencial e com localização privilegiada, chegou a hora!!!!!! (VENDA) - (Código 2537) - Casa com muita privacidade e com muito potencial!! Localizada no Bairro Velha, Blumenau, SC; - Próximo a Ailos e de diversos comércios; - Casa com 2 pavimentos, de alvenaria, com terreno de 451,50m² e área construída de 267m² sendo dividido em: (2º pavimento (nível rua)); *Sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com mesa de apoio, 4 amplos quartos sendo 1 com suíte master e amplo closet, banheiro social, 4 vagas de garagem cobertas, jardim na frente; (1º pavimento, (abaixo da rua)); *Piscina, ampla área de festas com banheiro com chuveiro, canil, deposito; *Detalhes e acabamentos: - Cômodos amplos e bem ventilados; - Fica no imóvel alguns móveis planejados, podendo ser negociado a parte, *Documentação: - Escriturado e averbado apto a financiamento; - Estuda propostas com imóvel de menor valor em Blumenau, sobrados ou casa térrea; - Utilize seu FGTS; - Imóvel atualmente ocupado pelo proprietário, em caso de moradia imediata, confirmar prazo para desocupação com um de nossos corretores; * Valor do investimento - R$ 890.000,00; Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores!! Telefones: (47) <ver_telefone> / WhatsApp (47) 9.<ver_telefone>

Casa térrea e localização privilegiada! (VENDA) - (COD.1879) *Casa residencial ou comercial; *Localizada próximo a Cooper da Água Verde, bairro Velha, Blumenau/SC; *Proximo a diversos comércios, a poucos passos da residencia; *Terreno com aprox. 468m²; *Casa térrea com aprox. 130,52m²; *Dividida em: - 4 quartos sendo 1 suite; - 3 banheiros; - 1 sala; - Área de festas; - Cozinha ampla; - Área de serviço; - Garagem coberta para dois carros; - Amplo jardim na frente e nos fundos com passagem lateral; *Detalhes e acabamentos: - Construção no modo antigo, paredes mais largas; - Cômodos amplos; - Placa solar que equivale para um consumo mensal de 400 reais; - Fica no imóvel móveis banheiros e 3 ar condicionado; *Negociação/documentação; - Imóvel escriturado, não averbado; - Estuda propostas; - Imóvel atualmente alugado ao valor de 2500 reais, locação iniciada em Abril de 2023, em caso de moradia, favor confirmar com um de nossos corretores tempo para desocupação; *Valor do investimento: DE R$ 690.000,00; POR R$ 590.000,00; *Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores; Telefones: (47) <ver_telefone> WhatsApp (47) 9.<ver_telefone>

Belíssimo terreno a venda ! para você que procura um ponto comercial para a sua empresa ,este terreno fica geral do general Osório no bairro da velha em um excelente ponto comercial. terreno plano excelente para uma galpão nos fundos e o showroom na frente trazendo um conforto melhor para seu cliente e amigo. Lado da padaria Biba Mel e do mercado Ruttmann, Farmacia etc. Venha conhecer este terreno e realizar seu sonho de ter sua própria loja. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. EXPERIÊNCIA E ATENÇÃO são nossas bases para atendê-lo com EXCELÊNCIA E QUALIDADE. VISÃO Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. MISSÃO Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. VALORES Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país.

Imóvel comercial/residencial no bairro Velha Terreno de esquina, localizado próximo ao colégio Adolfo Konder edificado com uma casa antiga com 216,48 m² e uma casa residencial, ambas edificadas no mesmo terreno com 248,84m² área do total do terreno 1.097m². Zona coml ZC2 Altura livre Coef. 3.6 Taxa de ocupação: 70% Agende a sua visita! Para maiores informações entre em contato conosco, nos telefones abaixo: Comercial (47)<ver_telefone> WhatsApp (47) 9<ver_telefone> ou (47) 9<ver_telefone>

Casa com terreno comercial e/ou industrial de 1.446 m² no Salto Weissbach, próximo ao Complexo da Ponte do Badenfurt. Com 58 m de frente e uma casa de alvenaria de 262,41 m², oferece uma localização estratégica e tranquila, com muita área verde ao redor. Fica a apenas 220 metros de um supermercado, com infraestrutura completa e fácil acesso ao centro de Blumenau. Características: - 04 dormitórios sendo um closet com suíte; - Cozinha; - Copa; - Sala de TV; - Sala de jantar; - 04 vagas na garagem. Diferenciais: - Área de festas com churrasqueira; - Piscina; - 04 vagas na garagem; - Enorme jardim; - Muro e portão. - Área total de 262,41 m²; - Área útil (privativa) de 262,41 m²; - Área do terreno de 1.446,93 m²; . . . Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47) 9<ver_telefone> ou ainda, diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) <ver_telefone>. Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Confira imóveis disponíveis em nosso site ou em nossas redes sociais Instagram e Facebook @barbieriimobiliaria. Se preferir, venha tomar um café e conhecer nosso espaço, estamos na Rua Humberto de Campos, 400 Sala 201 CEP 89036-050. Compre, alugue ou anuncie um imóvel conosco, será um prazer lhe atender!

Apresentamos uma magnífica propriedade que combina perfeitamente os melhores elementos para residência e negócios. Este imóvel de três pavimentos possui uma localização privilegiada na Escola Agrícola, próximo à Cooper Vila Nova, oferecendo conveniência e visibilidade. Ao adentrar a residência, você será recebido por uma espaçosa sala de estar e jantar com um impressionante pé-direito duplo, criando uma sensação de amplitude e elegância. A varanda ampla adiciona um toque de charme, permitindo desfrutar de momentos relaxantes e do clima agradável. A propriedade conta com três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte master, proporcionando conforto e privacidade para a família. Além disso, o sótão com ventilação natural oferece um espaço versátil, ideal para um escritório em casa, sala de jogos ou área de entretenimento. Um diferencial notável deste imóvel é o amplo terreno nos fundos, que oferece um enorme potencial para a construção de uma área de festas e uma piscina, perfeitas para momentos de lazer e diversão. Em termos de localização, a proximidade com a Cooper Vila Nova e a Escola Agrícola traz benefícios significativos, como fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Além de estar localizado em uma rua sem saída. Esta propriedade representa uma oportunidade única, onde residência e negócios podem coexistir harmoniosamente. Com sua estrutura versátil, quartos espaçosos e potencial para expansão, este imóvel é ideal para aqueles que buscam um lar confortável e ao mesmo tempo desejam explorar oportunidades comerciais. Não perca a chance de adquirir essa joia imobiliária!' Entre em contato conosco para maiores informações! Plantão de vendas: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas.