Casas comerciais à venda na Rua Gustavo Zimmermann em Blumenau

Essa casa possui 2 pavimentos podendo ser utilizada como residência para 2 famílias e contempla mais 1 quitinete para acomodar uma terceira família. No piso superior encontra-se 3 quartos, 2 salas, banheiro, cozinha, área de serviço, área de festas. No piso inferior tem 1 quarto, banheiro, área de serviço. Quitinete nos fundos com quarto, banheiro, sala, cozinha. Garagem coberta para 2 carros. Possibilidade em adquirir em conjunto outros 2 imóveis ao lado sendo 1 terreno com 540m² (Cód. 295) e outro com 7.925m², sendo este segundo edificado com casa de 2 pavimentos que também comporta moradia para mais 3 famílias. (Cód 297). Índices Construtivos ZR1/CS3 Coeficiente 1.2 Taxa de Ocupação 60% Se você ficou interessado, faça contato conosco e saiba mais sobre esse imóvel. Cód. Imóvel 297 Valor R$ 1.350.000,00 Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Essa oportunidade é para você que procura um imóvel comercial com alta rentabilidade e muito aconchegante no Bairro Itoupava Central. O terreno com mais de 33.500 m² possui: Casa principal, Casa para Caseiro, Lagoa, Riacho, Pastagem, Galpão e muito mais. O galpão localizado em anexo ao aeroporto Aero Clube de Blumenau, no bairro Itoupava Central e de frente para um corredor de serviço (rua Pedro Zimmermann) possui 200 m². Já a casa principal de 620 m² possui: - 5 suítes - Piscina - Área de festas, com churrasqueiras e bar . As áreas comuns são compostas por espaços como: * Área de festas equipada com forno para pizza * Churrasqueira * Bar com WC * Baias para cavalos de 48 m² * Galpão com dois pisos de 200 m² O Imóvel tem a possibilidade de ser explorado como pousada ou local de eventos, podendo comportar um grande número de pessoas, tudo muito bem mobiliado e decorado tematicamente, de acordo com o conceito de aviação. Um imóvel para quem tem visão futurista, para explorar o crescimento e potencial aéreo. Conheça este imóvel e não perca esta oportunidade única! Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) <ver_telefone>6

IMÓVEL COMPOSTO POR UMA RESIDÊNCIA E UM PRÉDIO. Residência: 3 suítes (2 com closet), ampla área de lazer com piscina, cozinha, 3 salas, e demais dependências. Geração de energia solar!!!! Prédio: pavimento térreo sala de depósito. Pavimento superior: amplo escritório, copa e banheiro. Estacionamento com brita. Todo imóvel murado com portões de acesso. Gostou? Venha tomar um cafezinho conosco! :) Plantão de Vendas: (47) 9<ver_telefone> ALAMEDA IMÓVEIS - Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. VempraALAMEDA <b>(link removido)</b>

Casa Comercial disponível para Venda e Locação. Localizada na Rua Bahia, em frente ao trevo de acesso à Escola Agrícola. Locação somente a loja da frente. - 985,00m² de área total; - 335,08m² de área privativa; Sala 01: - Sala em amplo living; - Sótão para depósito; - Cozinha com móveis; - 02 banheiros sociais; Sala 02: - Sala amplo living - Cozinha mobiliada e equipada - 02 banheiros sociais Sala 03: - Sala amplo living - 01 banheiro social - Depósito Diferenciais - Jardim - Alarme - Imóvel murado - 08 vagas de estacionamento - Rampa de acesso para cadeirante Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nosso corretores! Plantão de Vendas: (47) 9 <ver_telefone>

Excelente imóvel comercial ou residencial, térreo espaçoso com garden e mezanino amplo, localizado na Rua Fritz Koegler esquina com a Rua Miguel Servet, excelente localização, próximo ao terminal da Fortaleza, via expressa. Amplo comércio nas imediações (posto de gasolina, academia, pilates, salão, panificadora, creche, farmácia, agropecuária, mercado, lanchonete). No térreo: cozinha, copa, sala, lavanderia separada, quintal com calçada, suíte, banheiro social e dois quartos. Garagem para dois carros e muros altos e portão eletrônico. Escada dá acesso ao mezanino com piso de tacos e quarto podendo ser utilizado como estoque ou despensa. Caso seja do interesse do locatário utilizar o imóvel para fins comerciais, há possibilidade de utilizar com estacionamento amplo ao lado do imóvel. Agende uma visita com nossos corretores!

Belíssima oportunidade para quem esta buscando um casa para fins comerciais, muito bem localizada em um movimentado corredor de serviços, Rua Benjamin Constant, bem próximo a Cooper da Vila nova A Casa: - 400m² área construída - 525m² área de terreno, sendo 15,5 X 33,8 - 1 Loja comercial Frente rua com 68m² - 6 Salas, sendo uma com banheiro - 3 Banheiros sociais - Copa integrada com cozinha - Varanda - Área de festas com churrasqueira - Piscina - Banheiro de apoio a área de festas e piscina - 4 Vagas de garagem coberta - 6 Vagas de garagem descoberta Informações sobre o potencial construtivo do terreno. - ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Agende já um visita com os nossos corretores!!! vempralavita

Bem-vindo à encantadora Chácara, no bairro Itoupavazinha. Com uma infraestrutura grandiosa, este espaço é perfeito para eventos e tem potencial para ser transformado em uma pousada, restaurante ou associação. Com 20.000m², cada detalhe deste lugar foi meticulosamente planejado para proporcionar uma experiência única em contato direto com a natureza. As características desta propriedade incluem: Uma casa principal com aproximadamente 750m² de área; Uma segunda casa com cerca de 300m² de área; Um chalé de dois andares com aproximadamente 70m²; Outro chalé com cerca de 45m²; Uma terceira casa com aproximadamente 200m² de área; Uma piscina para momentos de relaxamento; Duas lagoas que adicionam encanto e serenidade ao ambiente; Um campo de futebol para atividades esportivas e diversão ao ar livre; Um sistema de painéis solares para uma pegada ambientalmente consciente. Esta chácara é o local ideal para quem busca um refúgio tranquilo e versátil, onde é possível organizar eventos memoráveis, desfrutar de momentos de lazer e contemplar a beleza natural ao redor. Venha explorar todas as possibilidades que este espaço incrível tem a oferecer! Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

Terreno à Venda no Bairro Itoupava Norte - Blumenau com Renda de Aluguéis Excelente oportunidade de investimento no bairro Itoupava Norte em Blumenau! Este terreno de 467,66 m² conta com área construída e está gerando uma fonte de renda constante por meio de locações, o que torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um retorno rápido e seguro. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 467,66 m² Área Construída: 379,00 m² divididos entre residência e área comercial, com renda mensal de aluguéis. Residência: 3 dormitórios Ambientes amplos e bem iluminados. Sala com sacada Espaço aconchegante para relaxar ou receber visitas. Cozinha com móveis sob medida Planejada para otimizar o espaço e trazer praticidade. Lavanderia Área funcional e prática. Varanda com churrasqueira Ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Comercial: Sala Comercial Um espaço versátil, perfeito para escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Ideal para gerar renda adicional ou atender sua própria demanda de negócio. Unidade Adicional para Locação: Casa Independente Totalmente independente, oferece privacidade para quem reside ou deseja alugar. Excelente fonte de renda passiva, sendo ideal para locação residencial. Destaques do Imóvel: Zoneamento Comercial: O terreno está em área com zoneamento comercial, oferecendo diversas possibilidades de uso para o novo proprietário, como ampliação da área comercial ou novos empreendimentos. Fonte de Renda: O imóvel já está gerando aluguel, o que garante retorno imediato para quem busca um investimento com fluxo de caixa constante. Localização Privilegiada: Bairro Itoupava Norte é uma região de grande crescimento e valorização em Blumenau, com infraestrutura completa, fácil acesso a transportes, e proximidade de comércios locais, escolas e centros de lazer. A área está bem servida de comércios, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para quem reside ou trabalha no local. Ideal para: Investidores em busca de renda passiva imediata, com uma construção já gerando locações. Empreendedores e comerciantes que desejam um ponto estratégico com zoneamento comercial e boa visibilidade. Famílias que buscam uma residência confortável com a possibilidade de gerar uma renda extra através da locação de unidades independentes. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel que oferece renda imediata e grande potencial de valorização! Agende sua visita e aproveite todas as vantagens de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades no coração de Itoupava Norte. CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Com relação à localização, o imóvel fica: - 1 minuto do Colégio Excelsior; - 1 minuto do Clube Guarani; - 1 minuto da Academia Long Life; - 2 minutos do Supermercado Cooper da Itoupava Norte; - 3 minutos do Shopping Park Europeu. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

Belíssima oportunidade de investimento em sítio, chalés e pousada, localizada na Vila Itoupava em Blumenau! Verdadeiro paraíso junto a natureza. Venha viver esse sonho por um ótimo investimento e qualidade de vida. Conforto e qualidade são os ingredientes que proporcionam a exclusividade que você procura. Com fácil acesso a Blumenau, Pomerode, Jaraguá do Sul, Joinville, Balneário Camboriú e demais cidades litorâneas, BR-101 e as demais regiões. O sítio possui uma casa sede de alvenaria, com aproximadamente 450,00 m². - 04 Dormitórios, sendo 02 suítes; - Sala; - Cozinha mobiliada com moveis sob medida com lareira; - Banheiro; - Ampla varanda; - Área de festas gourmet; - Fogão a lenha; - Forno de pizza; - Pergolado; - Piscina; - Lavação; - Garagem coberta para 02 carros. Casa 01 de aproximadamente uns 50,00 m². - 02 Dormitórios; - Sala; - Cozinha. Restaurante para eventos de aproximadamente 450,00 m². - Espaço para capacidade de 150 pessoas; - Cozinha industrial completa; - Bar; - Mesas e cadeiras; - Banheiros masculino e feminino; - Fraldário; - Área de jogos. 04 Chalés para locação no AIRBNB, de 40 a 50 m². - Todos finamente mobiliados e climatizados; - Com banheira de hidromassagem; - Jacuzzi; - TV; - Internet. O Sitio possui ainda: - 04 Lagoas; - Rancho para guardar ferramentas e equipamentos; - Poço artesiano; - Energia; - Internet; - Nascestes; - Espaço para plantio; - Plantação de bananas; - Apenas a 1 km da Rua Erwin Manzke. O Sitio conta com um amplo espaço para seu melhor aproveitamento, boa parte plana com um pequeno aclive e parte plana na parte de cima do terreno, para fazer pomar, plantio de hortaliças e criação de animais. Apenas a 07 km da Rodovia SC 110/SC 416 R. Presidente Costa e Silva, acesso ao sitio por estrada de chão. Área total: 120.000,00 m². Obs.: Estuda proposta em vender partes do sitio. - Sitio em processo de desmembramento logo sairá a escritura. - Terreno com alto potencial para construir e ampliar o sitio. Topografia com pequeno aclive, e boa parte plana, com benfeitorias, com bom aproveitamento para ampliar a Pousada, hotel e outros. Ótima localização, rua tranquila, livre de desastres naturais como: deslizamentos, alagamentos e enchentes. Localizado no bairro Vila Itoupava, um dos bairros que vem crescendo na cidade de Blumenau com o Turismo rural, com ótima valorização de mercado. Local que oferece conforto, lazer, sossego e segurança e ótimo vizinhos. Sítio localizado na Vila Itoupava em Blumenau. - 35 km distante do centro de Blumenau; - 12 km de Pomerode; - 32 km de Jaraguá do Sul; - 83 km de Itajaí; - 94 km de Balneário Camboriú; - 82 km de Joinville. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

TERRENO/CASA NO BAIRRO VILA NOVA Com 408m², sendo 17m de frente, com uma casa de 2 pavimentos, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e demais dependências. Índices construtivos: - Zona comercial 2; - Coeficiente de aproveitamento de 3.6; - Taxa de ocupação de 70%. R$ 650.000,00, a vista.

Código 20049 Belíssima casa mobiliada, alto padrão no bairro Itoupava Norte! O imóvel possui 976m² de área total e 291,28 m² de área construída. Na área interna temos toda a área intima da casa contendo 04 dormitórios, sendo 03 suítes, 01 máster com hidromassagem e closet. Ampla sala de TV com lareira, sala de estar, cozinha e sala de jantar conjugadas, banheiro social e uma linda área de festas integrada com a casa possuindo churrasqueira e fogão a lenha. Com ampla área externa, esta casa possui uma linda e decorada área de lazer com salão de festas e piscina. Possui em seu externo muros altos, canil, árvores frutíferas, sistema de câmeras, edícula, 02 vagas de garagem cobertas e circulação de 360º em torno do imóvel. Localização incrível para morar, possui fácil acesso aos demais bairros da cidade, além disso você terá a poucos metros acesso á padarias, grandes redes de supermercados, postos de gasolina, farmácias, academia, ponto de ônibus e diversos outros comércios que facilitarão a sua vida e de sua família, trazendo comodidade e praticidade ao dia a dia. Proximidades: - Supermercado Cooper; - Castelo da pizza; - Terminal do Aterro; - Academia Long Life; - E.E.B. Professor João Widemann; - Postos Meta - L e E. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

Casa no bairro Vila Nova. 3 dormitórios (1suíte); 3 banheiros; 3 salas; Varanda; Churrasqueira; 4 vagas de garagem coberta e descoberta. * Cozinha semi mobiliada. Dimensões: Área privativa: 360m² Área do terreno: 400m² Entre em contato e agende sua visita! 47 <ver_telefone> ou Whats 47 9<ver_telefone>. R$ 1.225.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade.