Casas comerciais com 4 salas à venda em Blumenau - SC

Terreno à Venda no Bairro Itoupava Norte - Blumenau com Renda de Aluguéis Excelente oportunidade de investimento no bairro Itoupava Norte em Blumenau! Este terreno de 467,66 m² conta com área construída e está gerando uma fonte de renda constante por meio de locações, o que torna este imóvel uma excelente opção para quem busca um retorno rápido e seguro. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 467,66 m² Área Construída: 379,00 m² divididos entre residência e área comercial, com renda mensal de aluguéis. Residência: 3 dormitórios Ambientes amplos e bem iluminados. Sala com sacada Espaço aconchegante para relaxar ou receber visitas. Cozinha com móveis sob medida Planejada para otimizar o espaço e trazer praticidade. Lavanderia Área funcional e prática. Varanda com churrasqueira Ideal para momentos de lazer e confraternização. Área Comercial: Sala Comercial Um espaço versátil, perfeito para escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Ideal para gerar renda adicional ou atender sua própria demanda de negócio. Unidade Adicional para Locação: Casa Independente Totalmente independente, oferece privacidade para quem reside ou deseja alugar. Excelente fonte de renda passiva, sendo ideal para locação residencial. Destaques do Imóvel: Zoneamento Comercial: O terreno está em área com zoneamento comercial, oferecendo diversas possibilidades de uso para o novo proprietário, como ampliação da área comercial ou novos empreendimentos. Fonte de Renda: O imóvel já está gerando aluguel, o que garante retorno imediato para quem busca um investimento com fluxo de caixa constante. Localização Privilegiada: Bairro Itoupava Norte é uma região de grande crescimento e valorização em Blumenau, com infraestrutura completa, fácil acesso a transportes, e proximidade de comércios locais, escolas e centros de lazer. A área está bem servida de comércios, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, garantindo conforto e praticidade para quem reside ou trabalha no local. Ideal para: Investidores em busca de renda passiva imediata, com uma construção já gerando locações. Empreendedores e comerciantes que desejam um ponto estratégico com zoneamento comercial e boa visibilidade. Famílias que buscam uma residência confortável com a possibilidade de gerar uma renda extra através da locação de unidades independentes. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel que oferece renda imediata e grande potencial de valorização! Agende sua visita e aproveite todas as vantagens de investir em um imóvel com múltiplas possibilidades no coração de Itoupava Norte. CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. Com relação à localização, o imóvel fica: - 1 minuto do Colégio Excelsior; - 1 minuto do Clube Guarani; - 1 minuto da Academia Long Life; - 2 minutos do Supermercado Cooper da Itoupava Norte; - 3 minutos do Shopping Park Europeu. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL - REGIÃO CENTRAL localizado imediações do TERMINAL da FONTE, na Rua da Auto Viação Rainha, com terreno com 497,00 m2 (14mx35m) edificado com duas casas de alvenaria nas seguintes disposição: -CASA FRENTE com área total construída de 138.08m², com 1 pavimento com sala amplas, 3 dormitórios, banheiro social, banheiro de serviço, cozinha, área de serviço ampla, com espaço para festa com uma churrasqueira, duas vagas de garagem e uma edícula para escritório. -CASA FUNDOS (acesso independente ) contendo a área total construída de 146,15 m², com dois pavimentos, contendo 4 dormitórios, duas salas, dois banheiros, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem, espaço de festas com churrasqueira. Excelente investimento sendo ideal para edificação de prédio, com zoneamento ZC1 ou rendimentos de alugueis. >>As duas residências estão locadas proporcionando um valor de aluguel mensal atualmente de R$ 3.500,00<< . ** Agende uma visita com um dos nossos corretores em nossos canais de atendimento**

Casa Comercial, contendo 3 pavimentos, localizada na região central de Blumenau, próximo ao Supermercado Angeloni Fonte com diversos ambientes comerciais e espaço para moradia. Maiores informações pelo telefone (47) <ver_telefone> whatsupp 9<ver_telefone>

Uma residência com ótima localização, saída rápida para a BR 470, com área de 5211 m², a casa está situada em um verdadeiro paraíso. Residência número 01: - 02 quartos sendo 01 suíte; - Banheiro social; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha; - Área de serviço; - 02 varandas; - Churrasqueira privativa. Residência número 02: - 120 m²; - 03 dormitórios; - 02 banheiros; - Sala de estar; - Escritório; - Cozinha; - Área de serviço com dispensa; - Uma extensa varanda. Galpão: - 100m² de área construída; - Ambiente para armazenagem (seco); - Ambiente para armazenagem resfriada; - Ambiente para armazenagem congelada; - Escritório; - Banheiro; - Quarto de serviço; - Área de festas completa para seus momentos de descanso e lazer, sendo equipada com: bar super equipado, churrasqueira, equipamento completo de som e imagem e banheiro; - Cancha de bocha; - Espaço fitness; - Mesa de jantar para 08 pessoas; - Cozinha completa; - 01 suíte; - Lavação; - Piscina de 120 mil litros com cascata e iluminação (cromoterapia). * Toda construção baseada em estaqueamento. Acabamentos em madeiras nobres (Itaúba) para regar todo o jardim e limpezas externas, temos um poço artesiano com 22 metros de profundidade; No Jardim: - 02 viveiros grandes para aves exóticas; - Canil com 50 m², com portas elétricas; - Espaço interno e externo para cães; - Área de aproximadamente 2000m² de paisagismo com iluminação que ornamentam as casas; - Emoldura a área de festas e piscina preservam diversas árvores frutíferas; - Terreno totalmente drenado; - 02 geradores elétricos de 220 e 380 volts. * Toda área iluminada está ligada ao gerador de energia; * Sistema de segurança em toda a residência; . . Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47)9<ver_telefone> ou diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) <ver_telefone>. Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Confira imóveis disponíveis em nosso site ou em nossas redes sociais Instagram e Facebook @barbieriimobiliaria. Se preferir, venha tomar um café com nossa equipe e conhecer nosso espaço, ficamos na Rua Humberto de Campos, 400 sala 201 Blumenau . Compre, alugue, ou anuncie um imóvel com a gente, será um prazer lhe atender!

Casa em estilo colonial clássico, com arquitetura e acabamentos diferenciados, posicionada com excelente orientação solar e sempre muito bem ventilada, proporciona um conforto térmico e ótima luminosidade. Pode ser também para fins comerciais pois esta em uma localização privilegiada na Ponta Aguda, um oásis em meio a verticalidade do Bairro. Serve perfeitamente a uma clínica, escritório de advocacia, estética e uma infinidade de opções! Detalhes do imóvel: - 07 dormitórios, sendo 03 suítes - 07 banheiros - 04 vagas de garagens - Ampla sala de estar/jantar e antessala - Cozinha - Área de Serviço - Fogão a Lenha - Lareira - Copa - Piscina - Sacadas - Adega Não tem como ignorar todo esse conforto e com uma localização privilegiada da cidade! Gostou da casa? Entre em contato e vamos agendar uma visita! Telefone de plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Belíssima oportunidade para quem esta buscando um casa para fins comerciais, muito bem localizada em um movimentado corredor de serviços, Rua Benjamin Constant, bem próximo a Cooper da Vila nova A Casa: - 400m² área construída - 525m² área de terreno, sendo 15,5 X 33,8 - 1 Loja comercial Frente rua com 68m² - 6 Salas, sendo uma com banheiro - 3 Banheiros sociais - Copa integrada com cozinha - Varanda - Área de festas com churrasqueira - Piscina - Banheiro de apoio a área de festas e piscina - 4 Vagas de garagem coberta - 6 Vagas de garagem descoberta Informações sobre o potencial construtivo do terreno. - ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 - CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Agende já um visita com os nossos corretores!!! vempralavita

Casa comercial com 06 salas Apenas 1.500.000,00 Reais para VENDA Apenas R$ 7.500,00,00 para ALUGUEL AO LADO DO MUSEU, no Vorstadt! Detalhes da Casa: - Semi-mobiliada - 798,46m2 de terreno - 225m2 de área construída - 06 salas - Cozinha sob medida - Área de serviços ampla - Área de festas com churrasqueira e cozinha de apoio - 03 vagas de garagem cobertas - Deck para o Rio Itajaí - Amplo quintal com acesso ao Rio Itajaí Entre já em contato conosco pelo plantão (47) 9<ver_telefone>. VemPraLaVita

Excelente imóvel comercial ou residencial, térreo espaçoso com garden e mezanino amplo, localizado na Rua Fritz Koegler esquina com a Rua Miguel Servet, excelente localização, próximo ao terminal da Fortaleza, via expressa. Amplo comércio nas imediações (posto de gasolina, academia, pilates, salão, panificadora, creche, farmácia, agropecuária, mercado, lanchonete). No térreo: cozinha, copa, sala, lavanderia separada, quintal com calçada, suíte, banheiro social e dois quartos. Garagem para dois carros e muros altos e portão eletrônico. Escada dá acesso ao mezanino com piso de tacos e quarto podendo ser utilizado como estoque ou despensa. Caso seja do interesse do locatário utilizar o imóvel para fins comerciais, há possibilidade de utilizar com estacionamento amplo ao lado do imóvel. Agende uma visita com nossos corretores!

Casa Comercial no Bairro Jardim Blumenau em Blumenau Transversal da Alameda Rio Branco Venda R$ 850.000,00 Aluguel R$ 4.000,00 - Excelente ponto comercial na Alameda Rio Branco. - Terreno com 19,50m2 - Casa com 203,62m2 - 07 Salas - 02 Banheiros - Garagem coberta para 02 veículos Agende sua visita com um de nossos corretores!!!

Casa Comercial na Rua Pastor Oswaldo Hesse locada para Prefeitura. Terreno com 1,500m2 e casa com aproximadamente 150m2. Agende sua visita!!!! Prazer! Somos a LA VITA Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. EXPERIÊNCIA E ATENÇÃO são nossas bases para atendê-lo com EXCELÊNCIA E QUALIDADE. VISÃO Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. MISSÃO Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. VALORES Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país.

EXCLUSIVIDADE!!! Terreno Ideal para moradia de duas famílias, ou para quem pretende investir em locação. Conta com duas casas de alvenaria sendo: Casa da frente dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, depósito, garagem coberta; Casa dos fundos dispões de: 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem coberta, depósito; Terreno em Aclive com 4.023 m², fazendo frente em 20m para rua geral, com vocação comercial. Índices construtivos: Zoneamento Residencial ZR4; Zoneamento Corredor de serviço 2 - CS2; Zoneamento de proteção ambiental - ZPA; - Estuda propostas à vista. Aceita imóvel de menor valor na negociação. Possibilidade de fazer um pequeno parcelamento direto com proprietários. Terreno está escriturado, o financiamento poderá ser feito somente pelo Banco VIACREDI, na modalidade Pós FIXADO. Entre em contato e agende sua visita! (47) 9<ver_telefone> CRECI 34543