Casa comercial à venda na Rua Guanabara, 142, Ouro Branco, Novo Hamburgo por R$ 415.000
Esta casa comercial no Bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo, é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com 122,50 m² de área total, o imóvel conta com 2 salas, 2 banheiros e uma casa residencial em anexo de 2 cômodos e 1 banheiro, medindo 53,80 m², ideal para uso misto ou para abrigar funcionários.A propriedade está estrategicamente localizada próxima à Avenida 7 de Setembro e à Avenida Pedro Adams Filho, duas das principais vias da cidade, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Além disso, está a apenas 1,5 km da Rodovia BR-116, facilitando o deslocamento para outras regiões. A área é cercada por grandes empresas e conta com infraestrutura completa, incluindo transporte público, comércio e serviços.A estrutura do imóvel já está preparada para ligação de internet e TV a cabo, oferecendo praticidade para quem deseja utilizar o espaço como escritório, local de reuniões, comércio, academia, empresa, depósito ou até mesmo residência. A casa comercial e o anexo residencial permitem diversas possibilidades de uso, adaptando-se às suas necessidades.Seja para investir, empreender ou morar, este imóvel oferece um excelente custo-benefício e um potencial de retorno significativo. A localização privilegiada e a estrutura completa são diferenciais que tornam esta propriedade uma escolha inteligente.Entre em contato com o corretor Eduardo Aguirre, especialista em compra e aluguéis, e agende uma visita para conhecer este imóvel. Fone: (51) 9 CRECI: 81170Transforme seus planos em realidade com um imóvel que oferece tudo o que você precisa. Fale com Eduardo Aguirre hoje mesmo! Eduardo AguirreSeu sucesso, nosso compromisso!
