1 Casas comerciais à venda no Linha Brasil em Nova Petrópolis

R$ 7.500.000

1.073m²

Pousada em Nova Petrópolis!

Ótima pousada em Nova Petrópolis. Excelente para investimento, o imóvel possui características únicas. A casa principal, entitulada Casa Amarela , construída em 1940, atualmente abriga uma galeria de arte e possui 623 m² de área construída. O que merece uma atenção especial neste imóvel são as três residências datadas do ano de 1800, construídas em Eixamel, técnica de construção alemã com estruturas de encaixe em madeira que tem seus vãos preenchidos com pedras, tijolos ou taipas. Duas destas residências já foram totalmente requalificadas. Além disso, o imóvel dispõe de mais uma residência contemporânea contruída em 2020. Com estudo de viabilidade para construção de nove residências, o imóvel é perfeito para quem deseja investir. Privilegiadamente localizado, na rodovia que liga Nova Petrópolis a cidade de Gramado, ficando distante apenas 18km de Gramado e 12km do centro de Nova Petrópolis. Para saber mais, entre em contato com um corretor Casa Régia!

Rua Pastor Paulo Evers, 1328

Linha Brasil, Nova Petrópolis/RS

+ 1 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 6.500.000

1.100m²

Chalé / Pousada para Venda em Nova Petrópolis, Linha Brasil

Conheça essa maravilhosa propriedade em Nova Petrópolis! Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma propriedade excepcional no tranquilo bairro Linha Brasil, em Nova Petrópolis. Esta propriedade de 13.480,98 metros quadrados (ou 1,35 hectares) oferece uma casa autossuficiente com fornecimento próprio de água, energia elétrica conectada, esgoto e fossa. Além disso, você desfrutará da beleza natural do local, com muitas árvores frutíferas na área de terra, proporcionando um ambiente sereno e harmonioso para você e sua família. Com 1.100m2 construídos, esta propriedade é uma verdadeira joia, pronta para oferecer conforto e privacidade. Por apenas R$ 7.500.000,00, você pode garantir seu próprio refúgio sustentável em meio à natureza exuberante de Nova Petrópolis. E não para por aí! Estamos abertos a negociações e até mesmo aceitamos parte do pagamento em permuta por um imóvel de seu interesse em Porto Alegre, nas proximidades da Avenida Ganzo, Redenção, Shopping Praia de Belas ou Parcão Moinhos. Procuramos por um local com bom visual urbanístico, IPTU e condomínio acessíveis, e no mínimo um apartamento com 3 dormitórios, dependência de empregada e uma vaga de estacionamento. Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato conosco hoje mesmo e dê o primeiro passo para conquistar seu próprio paraíso sustentável em Nova Petrópolis!

Endereço indisponível

Linha Brasil, Nova Petrópolis/RS

+ 2 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 7.500.000

1.083m²

Casa - Linha Brasil - Nova Petrópolis - RS

ARV Imóveis, vende em Nova Petrópolis, complexo com 13.480,98m² de área territorial ,sendo 1.083m² de área construída, composto por charmosas e inspiradoras construções!O complexo Casa Amarela, é composto pela sede na área 1 ( casa de 3 andares e anexo com 2 andares), mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das casas Exaimel na área 2, com 3 casas Exaimel, garagem para 6 veículos e mais uma casa, construída em 2020, a concluir. Total de 11 dormitórios, 5 deles quando concluídas as obras e 6 em funcionamento. Agende hoje mesmo uma visita! Código do Anúncio: 96

Endereço indisponível

Linha Brasil, Nova Petrópolis/RS

R$ 7.500.000Iptu: R$ 1.630

1.083m²

Terreno comercial à venda na Rua Pastor Paulo Evers, 1328, Linha Brasil, Nova Petrópolis, 1083 m2 por R$ 7.500.000

Foxter Cia Imobiliária oferece para venda terreno de 13.480 m2 na área urbana de Nova Petrópolis composto pelo COMPLEXO CASA AMARELA E CASAS ENXAIMEL.- Descrição: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sedena Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares ) mais umagaragem para 3 veículos e serviços totalmente preparada para comportar comércio. Ainda, soma-se a Área 2 com 3 casas Enxaimel construídas (1860, 1875 e 1880) 2 delas completamente atualizadas, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. Nesta região teve imigração alemã,aproximadamente 90% da população tem origem alemã e, inclusive, se fala o “Hunsrück' que é umalíngua de imigração do sul da Alemanha. A vocação do lugar é para empreendimento turístico,condomínio, time-sharing, condomínio para idosos, complexo gastronômico temático, cervejaria(produção, comercialização, venda e área para estacionamento) ou outras formas de viabilizar, que oinvestidor possa entender como adequado ao potencial do lugar e à sua capacidade de investimento.- Duas modalidades possíveis de venda:1. Venda total das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única)2. Venda em separado da Área 2 (necessário fazer desmembramento)- Área construída total = 1.083m²- Sede Casa Amarela = 627,5m² - Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2)– TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²)- Atividades permitidas PD Todas menos industria grau 1 e criadouros de animais.- Oportunidade para pousada temática e/ou restaurante/cervejaria.Também tem disponível no material de apoio estudo e mapeamento do terreno para outras edificações.Agende uma visita e conheca o seu futuro investimento em Nova Petrópolis.

Rua Pastor Paulo Evers, 1328

Linha Brasil, Nova Petrópolis/RS

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