Casas comerciais à venda no Rui Barbosa em Montenegro

A você empreendedor, ótima oportunidade de adquirir prédio comercial, construído no final do século XIX e abrigou o extinto Hotel Brasil, que sempre fará parte da história de Montenegro. Às margens do Rio Caí, a poucos metros da antiga Usina Mauricio Cardoso abastecia com energia elétrica Montenegro, Porto dos Pereira, Porto Marata, Pareci Novo e São Sebastião do Caí, tudo isso em frente ao Cais do Porto das Laranjeiras. ?Área construída: 321,35m², terreno: 718,53 m².

PRÉDIO COMERCIAL NA TIMBAÚVA Rua Bruno de Andrade Excelente localização. Região central da Timbaúva. Área de grande fluxo comercial e ótima opção de investimento. Terreno: 9,54 m por 31,30 m Área construída : 498,30 m² Na parte superior um apto. com sacada, 03 dormitórios, sendo 01 com suíte, cozinha, sala estar-jantar, lareira, área serviço, banheiro , churrasqueira, ampla varanda nos fundos.

A unidade está localiza no centro da cidade de MONTENEGRO/RS, próximo a outros comércios e serviços, fácil localização, possuí estacionamento próprio. A sala comercial é bastante ampla, possui mezanino, acessibilidade, duas salas de atendimentos, dois banheiros, incluindo acessível, cozinha, área de convivência, ampla recepção com boa incidência da luz solar. A receita mensal da empresa gira em torno de 45 mil mensais na média, o negócio tem muito potencial, é bastante lucrativo, levando em consideração vários outros nichos de serviço. Necessita de acompanhamento mais próximo, assim tende a ser muito mais lucrativo, é um negócio de fácil operação. TRAGA SUA PROPOSTA E VAMOS AVANÇAR! Conhecida como MAIS LASER MONTE NEGRO/RS, busca encontrar INVESTIDOR QUALIFICADO para assumir sua vitoriosa operação. Imóvel muito bem localizado. A CASA DA FRANQUIA, sempre apresenta empreendimentos rentáveis, equilibrados e com crescimento exponencial. Unidade lucrativa e crescendo mensalmente. Este REPASSE oferecido pela CASA DA FRANQUIA é uma oportunidade única. Podemos afirmar que a compra de uma unidade pronta como esta diminui todos os desgastes de construção. A Rede é TESTADA E APROVADA pelo público. É o caminho mais seguro para investir seu capital, enfim este REPASSE é o melhor negócio que você pode adquirir. Esta oportunidade é diferenciada! Consulte-nos e adicione! - 26/09/2024

Residência e Comércio em Localização Estratégica. Características Residenciais: Área Construída: 123m2. Terreno: 149m2. Possui três dormitórios, incluindo uma suíte elegante. Banheiro social para comodidade. Sala de estar e jantar integrados à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Lavanderia espaçosa com churrasqueira para momentos de lazer. Garagem para um veículo. Características Comerciais: Frente ampla de 8 metros para visibilidade e acesso facilitado. Instalações de banheiro, atendendo às necessidades comerciais. Localização estratégica, próxima à Rodoviária, facilitando o acesso e a visibilidade. Imóvel versátil, ideal para quem busca aliar residência e comércio no mesmo espaço. Design moderno e funcional, atendendo às exigências contemporâneas. Potencial de negócios numa área de crescimento constante. Esta propriedade oferece a rara combinação de uma residência confortável e um espaço comercial estratégico em uma região em ascensão. Agende uma visita para explorar pessoalmente essa oportunidade única e descobrir como esta propriedade pode atender às suas necessidades tanto residenciais quanto comerciais. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece o melhor dos dois mundos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7VAoF232nWlckKjo

Apartamentos de 02 dormitórios e 02,03 dormitórios sendo 01 suíte -Salão de festas com espaço gourmet -Gás central, com medição individualizada -Medição individualizada (Água, gás e energia) -Esquadria de alumínio com persiana nos dormitórios -Garagem coberta para todos apartamentos -Possibilidade de 2ª vaga de garagem -Possibilidade de comprar depósito -Elevador -Bike Spot -Acesso com TAG para pedestres -Área de lazer com percolado e bancos -Ótima localização -Forro em gesso rebaixado em todos os cômodos, personalizável* -Acabamento super liso nas paredes -Churrasqueiras em todas unidades, com exaustão mecânica -Tubulação de água quente, em todas as pias e chuveiros -Isolamento acústicos entre os apartamentos (laje e parede) -Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e no tubo de queda -Pé direito mais alto -Tubulação de ar condicionado split -Piso porcelanato, personalizável* -Piso laminado nos dormitórios, personalizável* -Rodapé em todas paredes que não tem azulejo -Tomadas e interruptores -Fiação de fibra ótica -Fiação de TV a cabo e comum -Sistema acústico entre laje Atenua o ruído do apartamento de cima, gerando um maior conforto para o cliente É composto pela laje maciça, manta acústica, contrapiso de 5cm, e piso porcelanato ou laminado - ficando com uma camada de aproximadamente 23 à 25 cm de espessura -Sistema acústico de tubulação Isolamento acústico na tubulação do vaso sanitário e do tubo de queda -Sistema acústico de paredes entre apartamentos A parede entre apartamentos tem aproximadamente 24cm Esse sistema ja foi ensaiado pelo itt Performance - Unisinos, no Residencial Carmel, é um sistema comprovado de eficiência acústica Entre o apto de 2 e 3 dormitórios, entre a cozinha e o dormitório, terá uma parede dupla com espessura aproximada de 40cm Registro de Incorporação R.5.57.154

Terreno de grande dimensão, situado em posição privilegiada e de dupla funcionalidade (comercial e residencial)! São 1.647,39 m² prontos para a construção de grande empresa ou residência, possuindo acesso pela Rua Capitão Cruz (marco 1) ou pela ERS 287 (Estrada Maurício Cardoso). O terreno localiza-se em ponto de grande visibilidade para os motoristas que circulam pela rodovia, o que torna o imóvel um grande atrativo para a divulgação de marca em eventual comércio/empresa. Além disso, a rodovia passa por grandes modernizações de acesso e qualidade asfáltica, o que irá valorizar o local consideravelmente, o que pode ser constatado pelos seguintes endereços eletrônicos: * <b>(link removido)</b> * <b>(link removido)</b> Não perca essa oportunidade e conheça toda a infraestrutura do local!

Terreno a venda em Montenegro. Localizado a beira da RS 287, terreno com superfície de 300,73m², sendo 10,37 metros de frente para a RS 287, próximo ao Vantajão Atacado, em local com grande fuxo comercial.

Ótima oportunidade de negócio! Terreno triangular de esquina medindo 294,40m², situado em uma das principais avenidas de acesso da cidade. Local privilegiado, com ótima visibilidade e com alta circulação de veículos e pedestres. Ideal para uso comercial

Venha conhecer esse incrível terreno localizado no coração de Montenegro! Com uma área total de 816,00 m², este terreno possui duas frentes, uma para a Rua Cel. Antônio Inácio e outra para a Rua Assis Brasil, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Com potencial para ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, este terreno é ideal para quem busca investir em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas de Montenegro e construa o seu projeto dos sonhos! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno incrível tem a oferecer.

Excelente prédio e ponto comercial em uma das principais via de acesso da cidade. Área construída de 183m2, composta por uma ampla sala com pé direito de 4m, dois banheiros e mais um anexo. Possui uma grande vitrine envidraçada, garagem coberta para um veículo e área de estacionamento para clientes.

Foxter vende belíssima Chácara em Montenegro RS com área de 8.000m² de terras compostas por arvores frutíferas e muita beleza com residência em alvenaria medindo 156m² total, distribuída por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, sala de jantar, 3 banheiros, varanda com churrasqueira e fogão a lenha, cozinha e área de serviço. Casa estruturada com laje possibilitando a construção de um segundo piso. Garagem para 4 carros ou mais. Um lindo lugar para morar ou desfrutar bons momentos em família e entre amigos. Não deixe sua visita para depois, agende agora e encante-se.

Você investidor/empresário que está procurando um imóvel para fins comerciais não pode perder esta oportunidade! Em região de grande expansão e com empresas de grande porte na cidade de Montenegro, este imóvel tem tudo que sua empresa precisa; espaço, fácil acesso, visibilidade, grande fluxo de clientes e enorme potencial de valorização! São 1.296,00 m² de terreno contando com um prédio amplo de 649,97 m²! O local é conhecido historicamente na cidade pelos bailes realizados, e, atualmente, também são promovidas festas particulares. Além dessas funcionalidades, o local pode ser utilizado como depósito, revenda de veículos ou sediar a sua empresa com maquinários e funcionários. Ah, importante destacar que há possibilidade de aumentar o prédio em direção à Estrada Maurício Cardoso! Não deixe passar esta oportunidade! Agende uma visita ao local!