Casas comerciais à venda na Rua Van Lerbergue em Maricá

Localizada na paradisíaca praia de Itaipuaçu, esta encantadora pousada coladinha com a praia oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade. Com uma estrutura pensada para proporcionar momentos inesquecíveis, a pousada conta com seis suítes bem equipadas, cada uma decorada com bom gosto e estilo acolhedor. Além das suítes, a propriedade dispõe de um chalé independente que proporciona maior privacidade. O chalé conta com uma sala espaçosa, uma suíte, cozinha completa e uma varanda onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao som das ondas do mar. Para maior comodidade dos proprietários, há uma kitnet destinada ao caseiro, garantindo a manutenção e o cuidado contínuo da pousada. O ambiente é aconchegante e agradável, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. As áreas comuns incluem um jardim exuberante, onde os hóspedes podem descansar em redes ou realizar refeições ao ar livre. O imóvel será entregue com porteira fechada. A localização privilegiada, com acesso direto à praia, permite que os visitantes aproveitem o mar a qualquer momento do dia. Perfeita para famílias, casais ou grupos de amigos, a pousada em Itaipuaçu é o refúgio ideal para quem deseja fugir do estresse urbano e se reconectar com a beleza natural da região.

Belíssima Pousada em Itaipú! Excelente oportunidade de negócio. Para investidor que busca por oportunidade única em Niterói, pousada com 20 suítes, em pleno funcionamento. Localizada na Praia de Itaipú, juntinho ao canal, a poucos metros da praia, local de tranquilidade. A Pousada__________________________________________________ * Estacionamento coberto para 8 carros * Recepção com computadores, hall de atendimento com sofá e TV, Cozinha para preparo de Lanches, Geladeiras expositoras. * Ducha para retorno dos banhistas * Áreas de Serviço__________________________________ * Vestiário com 2 Banheiros * Estoque e Despensa * 2 suítes de apoio * Roupeiro * Cozinha do Café da manhã * Cozinha preparo Refeições * Quarto de ferramentaria e materiais de conserto. * Lavanderia (Não Industrial) * Área de secagem de roupas * Area Social _______________________________________ * 20 suítes com Ar condicionado e ventiladores de teto. * Piscina Hospedes * Ducha na Piscina * Salão para Café da manhã OBSERVAÇÕES INTERESSANTES: * 7 suítes com acesso a cadeirantes * 1 suíte com piscina privativa e vista 360 graus c/ cozinha * 4 suítes com vista para a piscina * Todas as suítes com chuveiro elétrico * Destaque para Mirante com vista 360 graus para as praias, para a zona Sul do RJ que permite ver a queima de fogos do ano novo, vista para a Lagoa de Itaipú, Vista para a Serra. * Geração de energia elétrica por placas solares em toda a pousada. DETALHE IMPORTANTE: * A pousada adquiriu o terreno ao lado e construiu anexo um salão que serve para convenções, festas, reuniões. * O Salão tem capacidade para cerca de 250 pessoas * 2 banheiros para convidados * Ar condicionado e ventiladores * Acesso para cadeirante * Cozinha, sala e banheiro para serviços do Buffet * Telhado com isolamento Acústico e Térmico >> Câmeras de monitoramento em todas as áreas não privativas> Pousada com a Licença Sanitária OK > Alvará Definitivo > WIFI em todas as áreas da pousada << Link com vídeo da Vista 360 graus do mirante da pousada: <b>(link removido)</b>_Y Ao ligar para a SPIN <ver_telefone>, informe o Código PO007

Excelente casa com 5 suites todas com cozinha e com vista para o mar, casa principal com 2 salas. Varanda privativa em todas as suites. Piscina, área gourmet, lavanderia. E mais uma área 100m2 para construir mais uma casa ou qualquer outra coisa sem implicar nos padrões governamentais do município. Estruturada para mais 5 suítes de 30m2 na parte de cima do imóvel principal se quiser dar continuidade a pousada. Pois a casa foi modificada para atender como pousada . Tudo recém construído com toda área em porcelanato, tudo de primeira qualidade. Muro também todo construído a 12 meses , um luxo só, todo em granito e <b>(link removido)</b> casa falta apenas rebaixamento nas varandas e um pergolado para enriquecer mais ainda o imóvel Estou vendendo porque estou sem tempo para cuidar. Excelente casa e ponto comercial de esquina, para quem queira investir na continuação de uma pousada ou até mesmo para aluguel individual das suítes com cozinha para temporada. *As taxas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: PO0011.

O imóvel fica localizado em um verdadeiro Paraíso Recanto De Itaipuaçu luga em desenvolvimento Novo em Marica R.J. Construído com uma estrutura de 2 andares no Stilo Hostel ( pousada) comercial que pode ser Residencial ou casa de festas. São 9 suítes tamanho 44 com banheiro Ducha lavabo e 3 suíte grandes 1 quarto grande sem banheiro, uma Cozinha pequena e Bar, aos fundos churrasqueira fogão a lenha com pia , próximo a piscina 84 hovenaria azulejo, Sauna a Vapor, lavanderia área de vídeo cine home que pode ser uma pista de dança e cabine DJ estilo medieval lugar para 6 carros a parte de gramado, poço de 36 metros , dois mecanismos Frente ao Canal e costas para o mar a 50 <b>(link removido)</b> de Itaipuaçu e um verdadeiro paraíso próximo a pedra do elefante a terceira mas alta do RIO. Marica cidade que mas cresce na Região dos Lagos. a 20 minutos da Ponte Rio Niterói Os documentos são as Duas Escrituras todos IPTUS pagos.

Pousada Castelinho a venda - Praia do Recanto de Itaipuaçu. Composta por 12 apartamentos suítes, 2 terraços, sauna, piscina, lavanderia, cozinha, área para 6 carros, natureza exuberante, localizada entre a praia, e a serra. Ideal para investidores, com toda infraestrutura, transporte para toda Maricá e Rio de Janeiro, há 20 minutos de Niterói pela serra e próximo a todo comércio. Ótima oportunidade para investir! Agende logo sua visita!!

Imóvel comercial de luxo com localização privilegiada, frente, com fachada em pintura texturizada e vista livre. Este espaço conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vaga de garagem. A área total é de 75 m², com 75 m² de área útil e 75 m² de área de terreno, proporcionando conforto e sofisticação. O imóvel possui uma infraestrutura completa, com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, o condomínio dispõe de interfone, garantindo a segurança e comodidade dos moradores e visitantes. A posição do imóvel proporciona a incidência do sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis durante todo o dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível, perfeito para quem busca conforto, segurança e praticidade em um espaço comercial de alto padrão. - Atual.23-11-24

Esta propriedade excepcionalmente única, situada na deslumbrante praia da Barra de Maricá, pé na areia, oferece uma oportunidade incomparável de investimento combinando uso comercial e residencial. Com uma localização invejável à beira-mar, esta propriedade oferece uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento à beira-mar. O espaço comercial desta propriedade é ideal para uma variedade de empreendimentos, desde um restaurante sofisticado com vista para o mar até uma boutique de luxo, aproveitando ao máximo a localização privilegiada e o fluxo de turistas e moradores locais. Enquanto isso, a área residencial desta propriedade oferece um retiro luxuoso à beira-mar. Com quartos espaçosos , e acesso privativo à praia, esta é uma oportunidade única de viver em um ambiente de resort durante todo o ano. Além disso, os espaços ao ar livre foram projetados para aproveitar ao máximo o clima tropical, com áreas de estar ao ar livre, terraços privativos e jardins bem cuidados que proporcionam um oásis de tranquilidade à beira-mar. Em resumo, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: um investimento comercial estratégico e um retiro residencial, tudo isso em um cenário deslumbrante à beira-mar. Aproveite essa oportunidade! Cliente estuda Permuta em Imóvel de menor valor. Entre em contato e agende uma visita!

Vende-se Pousada no Recanto de Maricá! Código do Anunciante: PO0014 Descubra um refúgio único na Serra da Tiririca, entre a exuberante floresta e o mar sereno, com fácil acesso às praias de Itacoatiara, Itaipu, Recanto e Itaipuaçu. Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um empreendimento turístico ou simplesmente busca um local paradisíaco para viver e receber amigos. Características da Propriedade: Terreno: 3.221,56 m² Área Construída: Aproximadamente 450 m² Localização: Serra da Tiririca, Maricá A pousada é composta por três edificações principais, todas integradas harmoniosamente com a natureza ao redor, proporcionando uma experiência rústica e aconchegante. Primeira Edificação: Salão Principal: Ambiente encantador com uma cachoeira artificial em pedra natural, varandas com vistas deslumbrantes da floresta e do mar ao longe, ideal para casais apaixonados. Pizzaria: Equipamento completo com forno tradicional. Bar: Balcão estilo europeu rústico. Cozinhas: Duas cozinhas totalmente equipadas. Banheiros: Três banheiros bem distribuídos. Jardim: Entrada charmosa com um pequeno lago ornamental com peixes e um painel para fotos memoráveis. Segunda Edificação: Apartamento: Com cozinha, suíte grande, varanda ampla com rede e mesa para refeições com vista panorâmica da floresta e do mar. Suíte Grande: Varanda espaçosa equipada com rede e mesa para café da manhã com a mesma vista deslumbrante. Terceira Edificação: Suítes: Nove suítes excelentes, todas com varanda e vista para a natureza. Equipadas com frigobar, TV, ar-condicionado e algumas com cofre. Área de Serviço: Inclui refeitório para funcionários, lavanderia, vestiário e depósito. Potencial de Expansão: A propriedade ainda dispõe de ampla área para futuras ampliações e construção de novas áreas de lazer, além de novas vagas de garagem. Localização Privilegiada: Situada no coração da Serra da Tiririca, a apenas 5 minutos das praias mais bonitas da região, oferecendo inúmeras opções de passeios, trilhas ecológicas e uma rica gastronomia local. Observação: Motivo da Venda: Aposentadoria Estudamos Propostas Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso! Para mais informações, entre em contato com o anunciante utilizando o código PO0014. Recanto de Maricá espera por você!

Casa comercial maravilhosa com 6 quartos, perfeita para ser utilizada como pousada ou chácara nos Cajueiros, em Itaipuaçu. Com enorme terreno com 3.600m², tem aptidão para o ecoturismo com muita área verde, esse imóvel é ideal para quem busca um investimento rentável e uma vida tranquila em meio à natureza. Posso afirmar que esse anúncio não é capaz de descrever todas as belezas e detalhes dessa propriedade incrível. Não perca tempo, agende já sua visita!

Refúgio único com 3500 m² na Serra da Tiririca, entre a floresta e o mar, com fácil acesso às praias de Itacoatiara, Itaipu, Recanto e Itaipuaçu. Uma oportunidade para quem deseja investir em um empreendimento turístico ou simplesmente busca um local paradisíaco para viver e receber amigos. A pousada é composta por restaurante, 9 suítes e 2 apartamentos. Todos os ambientes são integrados com a natureza. Porteira fechada. 1 Seguimento: O restaurante conta com uma cachoeira artificial em pedra natural, todo o restaurante com vista livre da floresta e do mar. Restaurante equipado com forno a lenha, balcão, duas cozinhas, dois banheiros e lago com peixes. 2 Seguimento: Um apartamento com cozinha, suíte grande, varanda ampla com vista livre do mar e da floresta. Mais uma suíte grande, com varando ampla com vista livre do e da floresta. 3 Seguimento: Terceiro e último seguimento, conta com 9 suítes, equipadas com frigobar, tv, ar condicionado e algumas com cofre. Todas com vista para a natureza. Área de serviço, com refeitório para funcionários, vestiário, lavanderia e depósito. Estudamos Propostas Não perca esta oportunidade e agende a sua visita na Seleto Consultoria Imobiliária.

Excelente área de esquina com grande apelo comercial, em uma das principais vias do bairro de Itapeba, a poucos metros da Rodovia Amaral Peixoto. Na área existem 2 imóveis residenciais. O primeiro possui garagem coberta para 1 carro, sala, banheiro social, 3 quartos, cozinha americana e área de serviço. O segundo possui garagem descoberta para 1 carro, sala, banheiro social, 2 quartos e cozinha, estando este imóvel alugado e com contrato de locação vigente. Uma excelente oportunidade de investimento no bairro de Itapeba.

KIFFER FERREIRA IMÓVEIS VENDE Linda pousada localizada a 50 metros da praia de Itaipuaçu. A pousada possui 06 suítes mobiliadas. A pousada possui também um chalé totalmente independente, com uma sala espaçosa, uma suíte, cozinha e uma varanda. Uma varanda onde é servido o café da manhã. Garagem. A pousada dispõe também de uma kitnet que no momento mora o caseiro. Código do imóvel: PO0018