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Casas comerciais à venda na Rua Alcídio Viana em São José dos Pinhais

Casa comercial à venda na Rua Alcídio Viana, 837, São Pedro, São José dos Pinhais por R$ 18.000.000

R$ 18.000.000

4.570

Casa comercial à venda na Rua Alcídio Viana, 837, São Pedro, São José dos Pinhais por R$ 18.000.000

Imóvel Comercial de 4570m² em Excelente Localização - Perfeito para Investimento e Área MédicaEste prédio comercial oferece uma área total de aproximadamente 4570m², estrategicamente distribuídos para diversas finalidades profissionais. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel apresenta uma infraestrutura moderna e completa para atender às necessidades mais exigentes.Distribuição dos Ambientes:Subsolo:- 55 vagas de garagem cobertas, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes.Pavimento Térreo (2173,81m²):Dividido em 3 ambientes, otimizando o fluxo e a funcionalidade:Ambiente 1:- 2 recepções- 1 lavanderia- 5 salas individuais- 1 sala de café para colaboradores- 6 salas amplas, cada uma com banheiro privativo- 3 vestiários- 2 banheiros PCD - 2 salas amplas, ideais para reuniões ou áreas administrativasAmbiente 2 (Principal):- 1 recepção moderna- Sala de colaboradores para momentos de descanso- 3 banheiros, sendo 1 deles adaptado para PCD- 2 vestiários- 1 sala ampla multiusoAmbiente 3:- 2 recepções adicionais- 2 salas amplas, separadas por um corredor, permitindo fácil circulação- 2 salas de vestiário: uma com 4 cabines e 1 banheiro; outra com 3 cabines- 4 salas amplas, ideais para consultórios ou escritórios2º Pavimento (1192,09m²):- 1 recepção espaçosa- 1 ampla sala de espera, perfeita para acomodar grande número de pessoas- 7 banheiros, incluindo 1 adaptado para PCD- 1 lavanderia- 12 salas, todas prontas para diferentes configurações de uso- 3 salas extra amplas, ideais para procedimentos ou reuniões- 1 cozinha completa- 2 vestiários, sendo 1 com 3 banheirosDestaques do Imóvel:- Elevador com acesso ao segundo pavimento, garantindo acessibilidade total.- Infraestrutura moderna com divisões práticas e funcionais.- Localização privilegiada, ideal para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso.Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade de alto padrão, seja para uso próprio ou para locação.

Rua Alcídio Viana, 837

São Pedro, São José dos Pinhais/PR