7 Casas comerciais à venda na Cidade Industrial em Curitiba

Imóvel de uso misto com total flexibilidade para o seu negócio e residência!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com potencial tanto para uso próprio quanto para investimento!SÃO 498 M² DE ÁREA TOTAL Localizado na Rua Pedro Gusso, no bairro Cidade Industrial de Curitiba (CIC), o imóvel possui dois usos distintos e bem definidos:- Área Comercial – 358,05 m²Espaço atualmente utilizado como academia, ideal para comércio ou serviços vicinais. Conta com ampla área construída, excelente visibilidade e fácil acesso, sendo perfeito para manter o segmento atual ou adaptar para outros tipos de negócios, como clínica, estúdio, mercado, loja, entre outros.- Área Residencial – 140,85 m²Residência unifamiliar no pavimento superior, com entrada independente, composta por cômodos amplos e bem distribuídos, 3 quartos sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha funcional, área de serviço separada, banheiro social e lavabo. Ideal para moradia própria ou locação, garantindo renda extra.DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL:- Localização estratégica com grande fluxo de pessoas- Imóvel regularizado- Potencial para renda dupla (comercial + residencial)- Estrutura pronta para continuar operando comercialmente- Bairro consolidado, com ampla infraestrutura e comércio ao redorImportante: Os aparelhos da academia NÃO estão inclusos na venda, assim como a mobília da residência.Imóvel ideal para empreendedores, investidores ou famílias que desejam unir moradia e negócio no mesmo espaço, em uma das regiões mais ativas de Curitiba.Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial desse imóvel!Manatta Solutions Consultoria ImobiliáriaImóveis perfeitos para seus sonhos, soluções inteligentes para você.