Casas comerciais à venda em Mateus Leme - MG

Área de 800.000 m²; com 2.000m de Frente para a BR 381 ndash; Excelente para Construção Comercial ou Industrial Descrição da Propriedade: bull;Localização estratégica às margens da BR 381, sentido Pará de Minas, a apenas 1 km da divisa com o Milhão; bull;A 25 km do BH Shopping e a 35 km da BR 040, garantindo fácil acesso e visibilidade. Características do Terreno: bull;Área total: 800.000 m²;, totalmente cercada nas laterais e fundos; bull;Frente extensa de 2.000m para a rodovia. Zoneamento e Potencial de Uso: bull;Coeficiente de aproveitamento de 0,8; bull;Permissões para construções residenciais unifamiliares de baixa densidade (lotes a partir de 1.000 m²;), além de usos comercial e industrial de médio porte. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Lote em Mateus Leme. Benefícios: * Excelente localização. Bairro Novo em Mateus Leme. Lote: * Excelente lote de 360m²; no bairro Jardim das Mangabeiras em Mateus Leme, localizado em bairro em franca expansão. * Ótima topografia, lote cercado. * Próximo ao Supermercado BH, Posto de Saúde Imperatriz, à MG 050. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Benefícios: * Excelente Chácara no Distrito de Juatuba, municipio de Mateus Leme, com 5.100 metros quadrados, piscina grande, riacho cortando a propriedade, pomar super diversificado. Casa: * 03 quartos, sendo 01 suíte * Banheiro social * Banheiro externo * Sala em L * Cozinha ampla * Varanda com churrasqueira * Piscina grande Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Cód: 103 Ponto comercial no bairro Jardim de Alah em Mateus Leme, de 70m2 com banheiro água e luz rua de asfalto entrada principal do bairro , com laje no ponto de construir apartamento já com esperas pra construção nos fundos tem mais 7 X 2 pra uma lavanderia . Preço de oportunidade apenas 99.900,00 Aceitamos veículo como forma de pagamento e moto, não aceitamos outro imóvel na troca * Contrato de compra e venda mais de 10 anos. CONTATO: <ver_telefone>41 <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Código 019 Fazenda à Venda em Azurita, Mateus Leme/MG - Região Sismaria Área total de 155 hectares, esta fazenda está situada na região de Azurita, no município de Mateus Leme/MG. A propriedade possui escritura e registro regularizados e oferece uma estrutura completa para residência e atividades agropecuárias. Características do Imóvel: • Casa Sede: Espaçosa residência principal com 3 quartos (1 suíte e 2 semi-suítes), sala de estar, cozinha estilo americana integrada com sala de jantar, amplas varandas, proporcionando conforto e aconchego. • Casa do Caseiro: Residência secundária com 3 quartos, sala de estar, cozinha e banheiro social. • Espaço Gourmet: Área externa com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro, área de serviço , piscina (inacabada), ideal para momentos de lazer e convivência. Pomar com variedade de árvores frutíferas. • Recursos Hídricos: Abastecimento de água por gravidade na casa e piscina. A propriedade conta com uma lagoa, 3 nascentes e um ribeirão que atravessa toda a fazenda, garantindo um fornecimento constante de água. Energia elétrica fornecida pela CEMIG. • Infraestrutura Rural: 2 galpões para armazenamento de insumos, curral estruturado e acesso facilitado por 4 km de estrada de chão. Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 Estuda-se propostas com imóveis bem localizados em Belo Horizonte. Contato para Mais Informações: Telefone: (31) 9<ver_telefone> Telefone: (31) 9<ver_telefone> CRECI 48836 | CRECI 53418 Aproveite esta oportunidade de adquirir uma propriedade rural completa, com excelente localização e infraestrutura pronta para uso!

Cód: 129 Fazenda de 26 Hectares região dos Freitas em Mateus Leme/ MG Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma linda fazenda com 26 hectares com Três Lagoas. Esta propriedade é ideal para quem busca um espaço tranquilo no campo, com infraestrutura completa e várias comodidades. Características da Propriedade • Curral: Com calçamento, ideal para manejo de gado e outras atividades rurais. • Casa Sede: Espaçosa e bem iluminada, conta com: o Varanda ao redor, proporcionando uma vista agradável e espaço para relaxar. o Dois quartos, sendo um deles uma suíte. o Copa conjugada com cozinha, criando um ambiente integrado e acolhedor. o Um banheiro social. • Área de Churrasco: Em fase de construção, perfeita para momentos de lazer com familiares e amigos. • Pomar: Com diversas árvores frutíferas, oferecendo a oportunidade de desfrutar de frutas frescas. • Transformador de 10 KVA: Garantindo uma boa distribuição de energia em toda a propriedade. • Cisterna: Estrutura essencial para captação e armazenamento de água. Casa do Caseiro A propriedade também conta com uma casa destinada ao caseiro, composta por: • Dois quartos, sendo um deles uma suíte. • Um banheiro. • Sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. Situada em uma região de fácil acesso, a fazenda oferece um ambiente sereno, ideal para quem deseja um refúgio da vida urbana, com potencial para atividades agrícolas ou criação de animais. Esta é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida no campo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Valor: R$ 1.600.000,00 CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

Excelente oportunidade de adquirir uma fazenda de 21 hectares em Serra Azul, Mateus Leme! Com 70% de área aproveitável, essa propriedade é perfeita para quem busca um refúgio no campo, com infraestrutura pronta e de alta qualidade. A casa sede oferece todo o conforto, com três quartos, sendo uma suíte com um espaçoso closet, sala ampla para dois ambientes, banheiro social e uma charmosa cozinha externa equipada com fogão a lenha, garagem coberta para dois carros. O espaço gourmet com churrasqueira e varandas é ideal para momentos de lazer. Além disso, a fazenda conta com uma casa de hóspedes com dois quartos, pronta para receber amigos e familiares. A fazenda é privilegiada em recursos hídricos: água corrente à porta, várias nascentes preservadas e abundância de água. Além disso, um ribeirão margeia a propriedade e há duas lagoas, enriquecendo o cenário natural. Na estrutura, a fazenda possui capineira, curral bem estruturado com embarcador, paiol e um amplo galinheiro de 10.000 m². Outras vantagens incluem um poço de peixe, chiqueiro, um pomar produtivo com diversas frutas e uma horta caseira . Há também uma casa para caseiro bem equipada, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço coberta e varanda. A propriedade será entregue com 90 cabeças de gado, um trator valmet 785 enciladeira e picadeira e pasto formado, pronta para iniciar as atividades agropecuárias. Valor do hectare: R$ 130.000,00 Valor total: R$ 2.730.000,00 Condições especiais: Estuda propostas e oferece parcelamento com 50% de entrada. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em uma propriedade completa e produtiva! CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836 CRECI 53418

EXCELENTE ÁREA URBANA EM MATEUS LEME - MG 21.250 m² A 60 km de Belo Horizonte, 10 de Juatuba, 17 de Itaúna, 30 de Betim, 31 de Pará de Minas e 60 de Divinópolis. Inserida na Região metropolitana com quase 6 Milhões de habitantes. Todas essas cidades interligadas por excelentes estradas, além de intenso Comércio e inúmeras Indústrias, na chamada Zona Metalúrgica. Área localizada na MG 050 já duplicada, local de excelente logística e fluxo intenso de veículos com a melhor visibilidade. 150 metros do Supermercado BH nessa Rodovia, praticamente dentro da Cidade de Mateus Leme, estabelecida em Zona de Expansão Urbana. Ideal para Atacarejo, Galpão, Mini Shopping, Indústria ou Conjunto Habitacional. 84 metros de frente para a Rodovia. Trifásico e rede de água tratada da Copasa na frente, além de rede de esgoto canalizada no fundo. Documentação perfeita.

- Fazenda em Mateus Leme 160 hectares de terras de cultura toda formada - A fazenda conta ainda com excelente casa sede com 03 qts, sala, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviços e varanda. - Excelente casa para caseiro - Várias nascentes - Água por gravidade - Córrego - Represa -Fica situada a 50 km de Belo Horizonte e 4 km do asfalto. - Preço: R$ 6.000.000,00 - Contatos

Excelente fazenda de 102 Hectáres em Serra azul, com excelente acesso e toda uma infra estrutura para plantio ou criação de animais. Já possui 450 pés de jabuticaba. A fazenda possui uma sede muito ampla com 4 quartos, 4 suítes, sala, copa, cozinha, uma enorme varanda em torno de toda casa , piscina, sauna e área gourmet com churrasqueira. Casa de caseiro com 2 quartos, 1 banheiro social, sala e cozinha. Conta também com um galpão muito grande e curral coberto e descoberto. O imóvel pode ser fracionado. Temos equipe qualificada que cuida de todo o processo de documentação até a entrega das chaves. Venha conhecer esta fazenda, agendamentos de visita 24 horas por dia. Ênfase Imóveis, seu sonho, nosso compromisso!

Código 018 Galpão com área de serviço 300 m² , bairro Imperatriz em Mateus Leme/ MG Ótima localização Excelente topografia Banheiro Água, luz, rua asfaltada Comercio e transporte próximo Escritura e Registro Valor: R$350.000,00 Estuda proposta CONTATO: <ver_telefone>41 CONTATO: <ver_telefone>91 CRECI 48836

Apresentamos a você um sítio encantador de 2.000 m², com 392 m² de construções, projetado para ser seu novo lar. A casa principal oferece 3 quartos, 1 suíte, 1 sala espaçosa, 1 banheiro social e 1 cozinha funcional. Cada canto foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Ao lado, um anexo que conta com uma suíte master de 40 m², ideal para momentos de descanso e tranquilidade. Com uma varanda privativa e uma grande lavanderia. Área goumert com 60 m², ela possui 1 churrasqueira, 1 banheiro e 1 suíte adicional de 30 m² ao lado, perfeita para receber amigos e familiares. E para completar, uma piscina com cascata. Infraestrutura: um poço artesiano com vazão de 4.800 litros por hora, enquanto a casa de caseiro de 50 m² oferece praticidade. Um pomar e um grande quarto para ferramentas são ideais para quem aprecia o cultivo e a organização. Com uma garagem coberta para 5 carros e um amplo espaço para um campinho de futebol de areia, este sítio é perfeito para quem valoriza atividades ao ar livre e momentos em família. Todo o perímetro é cercado com tela, garantindo segurança e privacidade. Este sítio não é apenas uma propriedade, é um convite à qualidade de vida e ao bem-estar. Venha conhecer e se apaixonar por esse espaço que combina beleza.