Casas comerciais à venda na Rua Doutor Sebastião de Andrade em Juiz de Fora

Casa comercial com ótima localização. Próxima ao Colégio dos Jesuítas, Centro Educacional Espaço Mágico (Apogeu) e a poucos minutos do Colégio Equipe de Juiz de Fora. Pertinho do Bahamas Independência. Além de farmácias e padarias. Pontos de ônibus bem próximo. Com 800 m² de terreno e 650 m² de área construída com um perfeito trabalho arquitetônico, toda equipada. Já testada pela vigilância sanitária, corpo de bombeiros e defesa civil. 1º andar com 05 quartos sendo uma suíte, 03 salas, cozinha gourmet. 2º andar com 02 banheiros, adega e cozinha gourmet. Imóvel ideal para Clinicas e com uma ótima estrutura para Coworking, além de empresas em geral. 1º Andar: -05 quartos sendo um c/ suíte. -Cozinha gourmet. -03 Salas amplas. 2º Andar: -02 Banheiros. -Cozinha gourmet. -Adega. **06 Vagas de garagem. **IPTU a negociar.

Praticamente em frente ao portão da UFJF, esse imóvel é estratégico!!! Sendo voltado para fins comerciais na região mais propicia a crescimento. Sim, hoje todos querem investir no São Pedro! Com entrada para carros, amplo espaço na frente da casa, podendo parar vários carros, área grande atrás da casa. Espaço realmente é algo que não falta para seu novo empreendimento.

Valor IPTU: R$ 2.117,70

Terreno de 276m² no Bairro Jardim de Alá / Santa Luzia Já com casa e ponto comercial funcionando. Excelente localização, bem central. Medindo 9 de frente para rua K, 13 de frente para rua A Nesse terreno já está construído um bar, todo montado e com um ponto sensacional, duas casas. 1° casa, são dois quartos, sala, cozinha convencional, banheiro social e uma excelente área externa com galinheiro, poço. 2° casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social. Ambas as casas com entradas individuais, social e de serviço. Agende a sua visita! Valor IPTU: R$ 69,60

Casa linear, em localização privilegiada, a pouco metros da rua São Mateus e com a possibilidade de ser residencial ou comercial, facilidade de acesso ao centro do bairro, centro da cidade, ao Independência Shopping, UFJF e Hospitais. Entrando pela casa temos uma sala grande e com vista para o jardim da entrada, cozinha, copa com saída também para uma área podendo ser utilizada como lindo jardim de inverno, 3 quartos espaçosos sendo 2 suítes, banheiro social, área de serviço e dispensa. Nos fundos temos um quintal bem aconchegante, com uma pérgula e plantas, criando um espaço perfeito para relaxamento com familiares e amigos. Vaga para 2 carros que hoje está com um fechamento de vidro temperado, criando um espaço reservado e permitindo apenas 1 carro. Agende sua visita. Valor IPTU: R$ 247,00

Excelente casa triplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 salas, terraço com área gourmet, quintal grande e garagem. 1° piso: Varanda, sala 3 ambientes, lavabo, copa/cozinha, área de serviço/lavanderia, quarto de despejo, quintal grande e garagem. 2° piso: Sala com jardim de inverno/varanda, banheiro social, 2 suítes, 2 quartos. 3° piso: Sala, banheiro social, quarto, terraço com área gourmet. Localização privilegiada em rua plana e área nobre do bairro Alto dos Passos. Próxima ao shopping Alameda e à todo comércio da região. Em terreno com 850m², esta casa é uma excelente opção residencial, mas também é uma excelente opção para fins comerciais. Oportunidade !! Venha conhecer . Valor IPTU: R$ 6.000,00

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES - CASA EM TERRENO PLANO À VENDA Versatilidade, localização privilegiada e amplo potencial de valorização! Este imóvel, com terreno de 444 m² e frente de 12 metros, oferece uma combinação única de espaço, funcionalidade e adaptabilidade, ideal para quem busca investimento seguro com múltiplas opções de uso, seja para fins residenciais, comerciais ou institucionais. Características do Imóvel Área Total: 444 m² de terreno plano, com testada de 12 metros, facilitando acesso e uso do espaço Quartos: 6 quartos amplos, perfeitos para moradia familiar ou para transformação em salas comerciais Sala: Ampla sala com dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade no uso dos espaços Suíte: 1 suíte privativa, oferecendo praticidade e conforto Banheiros: 2 banheiros adicionais, ideais para atender ao fluxo de pessoas em usos variados Vagas de Garagem: 4 vagas espaçosas, valorizando o imóvel para uso residencial ou comercial Diferenciais do Imóvel Terreno Plano: Facilita reformas, ampliações e adaptações, com total liberdade para moldar o imóvel de acordo com o projeto desejado. Excelente Localização: Em uma área de alta valorização, próximo a serviços, comércios e principais vias de acesso. Versatilidade de Uso: Classificações de Zoneamento: Comércio/Serviço M1 1,0 Multifamiliar M3 2,4 Institucional M1 1,0 Esta propriedade é ideal para projetos residenciais multifamiliares, comerciais e institucionais, oferecendo flexibilidade para o investidor definir o uso mais vantajoso e estratégico. Valor: R$ 1.600.000,00 – um investimento estratégico em uma localização de grande potencial de retorno. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem posicionado e pronto para receber diferentes tipos de projetos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valor IPTU: R$ 384,00

Casa antiga ideal para construtores! Estuda permuta! Terreno plano medindo 240 m ². Local de grande fluxo de pessoas, próximo de todo o comércio do Manoel Honório! Projeto para fazer 3 lojas de 72 m ²

Essa casa comercial é uma propriedade espaçosa, perfeita para a instalação de uma clínica de idosos, reabilitação, escolas... Com uma área construída de 500 metros quadrados, oferece um ambiente amplo e confortável para acomodar diversas atividades . Os principais destaques da propriedade incluem: 6 suítes, sala de jantar e de estar enormes, que podem ser revertidas para mais quartos e área administrativa. Área verde com mais de 6 mil m², piscina, churrasqueira, pomar, poço artesiano e vaga para 6 carros cobertos. Um espaço único e diferenciado em meio a natureza. Vamos conhecer?

Localização na parte nobre do bairro, com ruas planas e com fácil acesso a uma variada rede de comércio e serviços. Considerado um bairro tradicionalmente familiar, ainda oferece maior tranquilidade e segurança aos moradores em comparação com outras localidades. Essa casa tem muito potencial para moradias e para fins comerciais, pois seu projeto oferece uma fácil adaptação na funcionalidade. A casa é duplex com sua parte intima e social no mesmo pavimento, distribuída em um terreno de 416 m² da seguinte forma: Piso superior: Chegamos pela varanda, logo ao entrar deparamos com uma sala bem ampla com 2 ambientes generosos, a parte intima bem dividida com 4 quartos sendo 2 suítes, a suíte master bem espaçosa, banheiro social, copa cozinha com armários e lavanderia. Piso inferior: Salão de festas, escritório com banheiro (suíte), Lavanderia, DCE, 4 vagas de garagem e quarto de serviço. Lazer com piscina, jardim, espaço gourmet integrado, sauna e banheiro de apoio. Central de gás para os banheiros e uma cisterna de reserva de água. Agende sua visita. Valor IPTU: R$ 506,39

Ótima oportunidade de casa com terreno medindo 300 m2 na avenida principal do bairro, bem pertinho da ufjf e de todo o comércio e serviço do bairro, podendo ser utilizado como comercial e ou residencial. Valor IPTU: R$ 2.223,03

Sobrado pronto e estruturado para hotel, tendo sido utilizado como tal. São oito suítes, todas reformadas e com ótimo acabamento. Conta com uma pequena cozinha e sala de tv para os hospedes. Está localizada próximo a rodoviária em rua de grande movimento em uma das principais via de acesso ao centro da cidade para quem chega a Juiz de Fora e quem vem da zona norte para o centro. Já funcionou como hotel anteriormente, atualmente está desocupado. Ótima oportunidade para quem deseja ter um negócio comercial e que não demanda grandes investimentos. .. Valor IPTU: R$ 3.148,28