Apartamento com 2 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 599.000,00 - Água Branca - São Paulo/SP
Apartamento à Venda 58 m², 11º Andar Localização Privilegiada, Próximo à Barra Funda/SPEste elegante apartamento, localizado no 11º andar, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 58 m² de área útil e acabamentos de alta qualidade, o imóvel oferece um ambiente moderno e aconchegante.Destaques do Imóvel:Sala ampliada com rack/painel planejados, janelas com persiana blackout embutida, trilho eletrificado com spots, ar-condicionado, piso porcelanato e balcão com tampo de granito, que divide o ambiente. (Reversível para criação de um segundo dormitório).Sacada, proporcionando um espaço para relaxamento e vista privilegiada.01 dormitório suíte, com armários planejados, mesas de canto, janela com persiana blackout embutida, ar-condicionado e piso porcelanato.Banheiros (social e suíte): chuveiros com aquecimento a gás, gabinetes planejados, espelhos e suportes.Cozinha planejada: armários aéreos, gabinete, piso porcelanato e torneira gourmet/flexível.Área de serviço separada por porta de alumínio, com armários aéreos e balcão de granito.01 vaga de garagem, com rodízio convencionado pelo condomínio.Infraestrutura do Condomínio:Portaria 24h e vigilância por câmeras.Minimercado, espaço PET, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas.Quadra poliesportiva e piscinas (adulta e infantil).Ambiente ajardinado, com excelente manutenção.Localização Estratégica:Rua sem saída, tranquila, com vigilância 24h por motocicleta.A 300 metros do mercado da Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195.Próximo à Av. Marquês de São Vicente, ao lado dos CTs do São Paulo e Palmeiras.Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus a 300 metros (ligação para Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu).2,6 km do Metrô Barra Funda (aproximadamente 9 min de carro).600 metros do Parque Jardim das Perdizes, com feiras livres às quintas e sábados.Próximo à futura estação da Linha Laranja do Metrô.Condições de Venda:Observação: o imóvel está alugado, e alguns itens mostrados nas imagens não fazem parte da aquisição, apenas os mencionados na descrição.Condomínio: R$ 573,89 (água rateada entre os condôminos).Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.
