84 Apartamentos com 2 quartos na Rua Estevão Baião em São Paulo - Página 2

Apartamento à venda 123 m² e lazer total - campo Belo

Apartamento muito bem localizado no Campo Belo. Melhor custo beneficio! Prédio com 8 anos, andar alto, 123 m² com total lazer. imóvel ensolarado e muito bem iluminado, repleto de armários, pisos em porcelanato. Prédio com gerador. Localizado próximo do Aeroporto, e das avenidas Washington Luiz e Roberto Marinho. Nas proximidades encontramos variados comércios como o Hiper mercado Extra, bancos e lojas varejistas, bons restaurantes.! Melhor custo beneficio! Confira!

Apartamento com 3 quartos à venda em Vila Congonhas - SP

Apartamento de 120 M, com duas vagas, 3 dormitórios, 1 suíte, lazer completo e perto de tudo. Planta muito boa e arejada com aulas de personal inclusas no valor do condomínio e para quem tem crianças, muitas atividades com monitores. Oportunidade de morar no Campo Belo com padrão de milhões. Vagas muito boas e segurança 24 horas.

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Estevão Baião, 520, Campo Belo, São Paulo por R$ 1.350.000

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Apartamento living com 123 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha e 2 vagas de garagem. Possui uma iluminação natural e uma vista incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Playground, Salão de Festas e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima ao Aeroporto Congonhas docas. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Washington Luís.Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira!

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Estevão Baião, 520, Vila Congonhas, São Paulo, 123 m2 por R$ 1.700.000

Apresentamos este incrível apartamento de 123m², todo reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem generosa. Além disso, este imóvel é repleto de armários, possui todas as janelas com antirruído, ar condicionado em todos os ambientes, varanda com churrasqueira e com vista panorâmica, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, banheiro para funcionários, despensa e 2 vagas para sua comodidade.Condomínio clube completo, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, que inclui academia equipada, salas para prática de aulas com assessoria esportiva já inclusa no condomínio, área externa com playground, quadra esportiva, mini mercado, brinquedoteca e uma incrível piscina.Ótima localização, próximo do Aeroporto de Congonhas, (não tem barulho de avião), próximo da futura estação do Monotrilho (Valorização), próximo da padaria Toullose. A região ainda oferece bares, restaurantes, escolas, supermercados, petshops e todo comércio da região.

Apartamento no Campo Belo 123 m², 3 quartos,1 suíte e varanda gourmet. 2 vagas.

Este apartamento no Campo Belo é mais do que um imóvel simples, é o espaço onde aconchego e a comodidade se encontra para criar o lar perfeito para sua família. Com uma área generosa de 123 m², este refúgio urbano oferece três quartos, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto para todos. As duas vagas na garagem garantem praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.Imagine-se viver num condomínio clube, onde o lazer é levado a sério. Desde uma academia completa até áreas ao ar livre como playground e quadra esportiva, há opções para todos os gostos. E, claro, uma varanda com churrasqueira é o cenário perfeito para momentos descontraídos com amigos e familiares.Com uma planta inteligente, que inclui um home office para aqueles dias de trabalho em casa, e uma cozinha planejada que facilita o preparo das refeições, este apartamento é pensado para tornar o dia a dia mais fluido e prazeroso. Não deixe passar a oportunidade de transformar este espaço em seu novo lar. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que ele tem a oferecer!

Ótimo apartamento 3 dormitórios 1 suite em Vila Congonhas

Ótimo apartamento Dormitório: 3 Suíte: 1 Vaga: 2 Lavabo: Terraço: Área de serviço: 1 Salão de Festas: Salão de Jogos: Piscina: Quadra: PREDIO COM RECUO, 2 VAGAS PARA AUTOS, LAZER COMPLETO, OTIMO LOCALHALL LIVING 2 AMBS, HD 3 DTS SENDO 1 ST, TERRACO GOURMET, B. SOCIAL, COZINHA, AE, AS, WC...O bairro Campo Belo fica localizado em São Paulo, próximo aos bairros Brooklin, Moema e Vila Mascote. Confira mais informações abaixo!Campo Belo conta com alguns pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar faculdades, tais como DeRose Method Campo Belo.

Apartamento Campo Belo

Uma varanda Gourmet de respeito, com churrasqueira e pia, ainda é totalmente fechada de vidros, telas para os gatos e persiana rolon. Não se pode comparar esse apartamento com qualquer um do mesmo condominio, pois esse realmente é diferenciado. E alèm de tudo isso é face norte total, sol o dia inteiro.Em um condominio espetacular e muito bem administrado, além de toda estrutura de lazer, piscinas maravilhosas, sala de fitness moderna, salão de festas decorado com bom gosto, horta comunitária, playground e briquedoteca, ainda conta com uma feira-livre uma vez por semana no pateo, com legumes, verduras e frutas frescas, até peixe, inclusive com food truck com lanches. Sensacional. Encontra-se em andar alto, esse apartamento decorado com esmero, com sanca de gesso, iluminação personalisada, ar condicionado em todos os comodos, centralizado em uma unica e grande condensadora. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento à venda, 123 m² por R$ 1.390.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

Apartamento com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 123 m² por R$ 1.390.000 - Campo Belo - São Paulo/SPTodos dormitórios com armários, sala de jantar e sala de estar espaçosas e com uma varanda ampla gourmet, cozinha com armários planejados, 3 banheiros e 2 vagas de garagem cobertaCondomínio com lazer completíssimo e em excelente localização, próximo a diversos comércios.Agende já a sua visita e venha conferir!

APARTAMENTO A VENDA COM VARANDA GOURMET, NO CAMPO BELO.

Apartamento a venda, totalmente mobiliado!!!!Apartamento no Campo Belo com 124 m², com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e 4 banheiros, sendo 1 lavabo. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada com a sala com porta articulada em vidro. Reformado a menos de 1 ano. Pronto para morar.Fino acabamento com piso em porcelanato na sala, cozinha, banheiros e sacada e piso laminado nos quartos, acabamento de gesso e móveis planejados em todos os ambientes, telas de proteção em todas as janelas e sacada, toda iluminação em lâmpadas de Led, caixas de som embutidas na sala de TV, sala de jantar e sacada, dispensa e banheiro de serviço. O condomínio possui lazer completo com: Piscina adulto e infantil c/ aquecimento, sauna, Academia, Sala Fitness, Brinquedoteca, Playground, Quadra, Salão Gourmet e Salão de festas, Mini Smart market, Portaria 24hs c/ segurança, estacionamento fechado para Visitantes.Próximo do Aeroporto de Congonhas, Supermercado Assaí e ampla rede de comércio e serviços.Próximo das principais vias de acesso da zona sul de São Paulo, como Bandeirantes, Washington Luis, Santo Amaro entre outras.

Apartamento à venda Campo Belo, 90 metros, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, R$ 849.000,00

Apartamento de 90 m² distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, armários planejados, área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas na garagem.Condomínio muito bem conservado com piscina, playground, salão de festas, sauna e portaria 24 horas.Agende sua visita!

BELÍSSIMO APARTAMENTO REFORMADO COM 123m2 - CAMPO BELO

BELÍSSIMO APARTAMENTO REFORMADO COM 123m2 - CAMPO BELOCONDOMÍNIO EDIFÍCIO VIDE CAMPO BELO - ANO 2012 123m22 VAGAS2 SALAS3 DORM1 SUÍTETERRAÇO GOURMETLAVABOESCRITÓRIODESPENSAB. SOCIALCOZINHACLOSETAEASLAZER: SALÃO DE FESTAS,SALÃO DE JOGOS, PLAYGROUND, QUADRA POLIESPORTIVA, CHURRASQUEIRA, ACADEMIAMetrôs e trens próximosApartamentos próximos ao Metrô Campo BeloApartamentos próximos ao Metrô BrooklinNão perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel!!!As visitas devem ser impreterivelmente agendadas com 48 hs de antecedência!Condições de pagamento:Entrada + FinanciamentoLigue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimentoCorretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F(link removido)

Excelente apartamento, totalmente decorado!

Excelente apartamento, totalmente reformado e de muito bom gosto, projeto feito por arquiteto. Entrar e morar!

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m² por R$ 1.450.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m² - Campo Belo - São Paulo/SPImpecável!Excelente Apartamento Novo 3 Dormitórios 1 Suíte Andar alto Varanda com churrasqueira amplo living lavabo cozinha espaçosa Wc e Área de serviço Área de lazer com piscina academia equipada quadra bicicletário playground sauna gerador2 vagasLazer Completo :ChurrasqueiraPiscinaPiscina InfantilPlaygroundQuadra PoliesportivaSala De GinásticaSalão De FestaSalão De Jogos A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Apartamento 123m², 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 04 banheiros e 02 vagas na garagem. Condomínio com portaria, segurança 24hrs, piscina, salão

Apartamento 123m², 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 04 banheiros e 02 vagas na garagem.Condomínio com portaria, segurança 24hrs, piscina, salão de festa, quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, playground, bicicletário e sauna. Excelente localização entre as Ruas Tapes, Sebastião Paes e Tamoios. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

APARTAMENTO 3 DORMITORIOS 1 SUITE 2 VAGA, NO CAMPO BELO

O apartamento ainda possui uma varanda com churrasqueira, ideal para reunir os amigos e a família para curtir momentos especiais, living para 2 ambientes, lavabo, além de uma cozinha planejada e lavanderia com armários. São três quartos, sendo uma suíte, e ainda um home office, perfeito para quem precisa de um espaço extra para trabalhar em casa.

Apartamento residencial à venda, Campo Belo, São Paulo - AP2903.

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Estevão Baião, 520, Campo Belo, São Paulo, 123 m2 por R$ 1.340.000

Vide Campo Belo, verdadeiro condomínio clube. Excelente apartamento de 3 dormitórios todos com armários sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes, varanda gourmet envidraçada vista espetacular, WC social, cozinha planejada com copa, despensa, área de serviço com dependência de empregada completa e 2 vagas de garagem.Condomínio com ampla piscina para adultos e crianças, academia, jardim, espaço gourmet, sala de jogos, playground, sauna, brinquedoteca, salão de festas e ótimo estacionamento exclusivo para visitantes.Pascal Imóveis, ESPECIALISTA EM CAMPO BELO.Ah. Saiba que, ao ser atendido por uma corretora ou corretor da Pascal, sempre acharemos o seu imóvel. Somos parceiros da Loft, Remax, Rocca amp; França, Agenciou, entre outros. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal.

Apartamento á venda em Campo Belo com 2 vagas de garagem

Descubra o seu novo lar de sonho na Campo Belo! Este imóvel espaçoso e elegante possui 123m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes e 4 banheiros, além de 2 vagas para veículos. Localizado no coração do bairro vibrante de Campo Belo, esta residência oferece uma oportunidade única de viver em um dos locais mais desejados da cidade.Com uma localização privilegiada a apenas 491 metros da estação de metrô 'Brooklin Paulista' da linha 17 - Ouro, e a curtas 593 metros do encantador Parque Linear Invernada, a comodidade e a qualidade de vida estão ao seu alcance. O bairro de Campo Belo é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas de qualidade, restaurantes charmosos e áreas verdes para relaxar e se exercitar. A proximidade com o metrô e o parque oferecem conveniência e lazer para toda a família.Não perca a chance de viver em um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização excepcional. Agende uma visita e faça deste lugar especial o seu novo lar!

Lindo Apartamento de 123m² de Área privativa com 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 Vaga de Garagem - Excelente localização Campo Belo - São Paulo

Lindo Apartamento de 123m² de Área privativa com 3 dormitórios sendo 1 suíte - 2 Vaga de Garagem - Repleto de armários - Excelente localização Campo Belo - São Paulo.* Apartamento de 123m² de Área privativa com excelente distribuição e excelente iluminação natural* 3 dormitórios sendo um com uma suíte com closet* Living (Sala) para 2 ambientes com Varanda gourmet* Cozinha repleta de moveis planejados contando com uma despensa com armários* Varanda com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos* Banheiro social com Box* Lavabo com armários * Lavanderia/área de serviço com armários* Banheiro na área de serviço (banheiro auxiliar)* 2 Vagas de garagemEste apartamento oferece uma planta espaçosa e funcional, com ambientes bem distribuídos e muito bem pensado para o melhor do seu conforto. Além disso tudo, o condomínio conta com uma infraestrutura completa em lazer, que esta inclusa uma academia super equipada, salas para aulas com assessoria esportiva já inclusa no condomínio, Área externa com playground e quarta esportiva, brinquedoteca, e uma linda piscina. O condomínio também conta com vagas para visitantes.Localização estratégica que conta com um fácil acesso à diversas Vias e Bairros da Grande São Paulo para sua Praticidade e Comodidade para se Deslocar, Fácil acesso ao aeroporto de congonhas, Ampla variedade de comércios na imediações no bairro e seus Adjacentes, Acesso à transporte público, Comodidade e Praticidade para você e sua famíliaGrande Oportunidade de Negócio, agende já a sua Visita!!!

Apartamento-São Paulo-CAMPO BELO | Ref.: REO845671

Apartamento com 90m², 3quartos sendo 1 suíte, com decoração de muito bom gosto, Living dois ambientes com sacada envidraçada, Cozinha ampla toda planejada e arejada, lavanderia, banheiro de empregada, Empreendimento próximos as principais avenidas de acesso, mercados, padarias, bancos e todos comércio da região. O Campo Belo está posicionado entre as avenidas mais famosas da Zona Sul de São Paulo. Por isso, encontrar facilidades e serviços não é problema para quem mora no bairro. Para fazer suas compras, conte com dezenas de supermercados espalhados pelas ruas do Campo Belo. Também encontra agências bancárias, farmácias, padarias, academias, entre outros estabelecimentos essenciais. Para famílias com filhos, o Campo Belo possui infraestrutura completa para crianças e adolescentes que estão em período escolar. São diversas escolas que vão desde o ensino infantil até o médio, além das universidades ao redor do bairro. O interessante é que também existem muitos centros educacionais de línguas e outras atividades extracurriculares para toda família. Nos momentos de lazer, as vias de acesso do bairro permitem chegar em poucos minutos a vários locais da cidade, como o Shopping Ibirapuera, pela Avenida Vereador José Diniz, e o Shopping Market Place, pela Avenida Jornalista Roberto Marinho. Se preferir, utilize a Avenida dos Bandeirantes para chegar aos restaurantes da Vila Olímpia, ou a Rubem Berta, para chegar aos Jardins. Realmente uma região completa para sua comodidade e praticidade do seu dia a dia. Agende uma visita com nossos corretores especializados na região e encontre o imóvel dos seus sonhos.

Apartamento para Venda - 123m², 3 dormitórios, sendo 1 suites, 2 vagas - Vila Congonhas

Apartamento para venda 123m², 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 vagas - Campo Belo.Área de serviço, Armários embutidos, Armários na cozinha, Mobiliado, Churrasqueira, Varanda, Academia, PiscinaCondomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Piscina, Salão de festascondomínio com piscina climatizada, academia, quadra de futebol society (sintético)

Apartamento no Campo Belo 123 m², 3 quartos,1 suíte varanda gourmet e 2 vagas.

Este apartamento de 123 m² no Campo Belo é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, lavabo e varanda gourmet, o imóvel oferece a privacidade e o espaço que sua família merece. As duas vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia.No condomínio clube, o lazer é completo: academia, playground, quadra esportiva e uma varanda com churrasqueira para momentos de descontração. A planta inteligente inclui um home office, ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar, e uma cozinha planejada que facilita a rotina.Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Não perca a oportunidade de conhecer o potencial deste imóvel e transformá-lo no seu novo lar. Agende sua visita e surpreenda-se!

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m² por R$ 1.220.000,00 - Vila Congonhas - São Paulo/SP

Ótimo apartamento no Campo Belo com 3 dormitórios, sala ampliada, varanda gourmet, 3 dormitórios sendo uma suite, escritório, quarto de empregada, 2 vagas de garagem, condomínio com muito lazer. Aceita permuta por apartamento de menor valor na região, do Campo Belo, Vila Mascote, Jardim Prudência. São 123M2 de área útil.Marque sua visita com nossos corretores e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas.Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas.Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário..

APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET, MOBILIADO, CONDOMÍNIO VIDE CAMPO BELO.

Lindo apartamento a venda, pronto para morar, no Campo Belo.Apartamento no Campo Belo com 124 m², com 3 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e 4 banheiros, sendo 1 lavabo. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, integrada com a sala com porta articulada em vidro. Reformado a menos de 1 ano. Pronto para morar.Fino acabamento com piso em porcelanato na sala, cozinha, banheiros e sacada e piso laminado nos quartos, acabamento de gesso e móveis planejados em todos os ambientes, telas de proteção em todas as janelas e sacada, toda iluminação em lâmpadas de Led, caixas de som embutidas na sala de TV, sala de jantar e sacada, dispensa e banheiro de serviço. O condomínio possui lazer completo com: Piscina adulto e infantil c/ aquecimento, sauna, Academia, Sala Fitness, Brinquedoteca, Playground, Quadra, Salão Gourmet e Salão de festas, Mini Smart market, Portaria 24hs c/ segurança, estacionamento fechado para Visitantes.Próximo do Aeroporto de Congonhas, Supermercado Assaí e ampla rede de comércio e serviços.Próximo das principais vias de acesso da zona sul de São Paulo, como Bandeirantes, Washington Luis, Santo Amaro entre outras.

Apartamento 3 Dormitórios (123m²), 1 Suíte, Varanda gourmet, 2 Vagas. Próximo do aeroporto de Congonhas

Pronto para Morar. Lindíssimo apartamento, decoração clean e cores suáveis que faz de cada ambiente único e muito confortável. Uma excelente oportunidade para você que esta buscando um imóvel prontinho para morar na região do Campo Belo. Próximo do aeroporto de Congonhas. Apartamento de 123m²; hall privativo; 3 dormitórios, 1 suíte máster com closet; living amplo para 2 ambientes; ampla varanda gourmet envidraçada com churrasqueira; lavabo; cozinha; área de serviço, banheiro de serviço; 2 vagas de garagem. Armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço. Piso em porcelanato na cozinha, varanda, banheiros, área de serviço, piso em tábua corrida na sala e nos dormitórios, ar condicionado. Não perca a oportunidade de proporcionar uma vida mais tranquila e prazerosa para sua família, escolha morar em um condomínio clube e desfrute de tudo o que ele pode oferecer. Com segurança, conforto e opções de lazer à disposição, você terá mais tempo para aproveitar os momentos em família e viver plenamente.Prédio entregue em 2012Portaria 24 horas, recepção, controle de acesso de moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador, bicicletário. Fica localizado em Rua Estevão Baião, no bairro Vila Congonhas, São Paulo, próximo a lugares como DeRose Method Campo Belo, Aeroporto de Congonhas - CGH, Hospital Evaldo Foz, Hospital Moriah e Escola Waldorf Rudolf Steiner. Perto de tudo, supermercados, farmácias, agências bancárias, padaria, escolas. Lazer :-- >> Piscina-- >> Churrasqueira-- >> Espaço Gourmet-- >> Academia-- >> Brinquedoteca-- >> Quadra-- >> Piscina Aquecida-- >> Playground-- >> Salão de Jogos-- >> Salão de Festas-- >> Área VerdeCondições de pagamento:Entrada + FinanciamentoLigue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimentoCorretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F(link removido)

Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Estevão Baião, 520, Campo Belo, São Paulo, 123 m2 por R$ 1.450.000

Vide Campo Belo. Um dos melhores e maiores condomínio clube do bairro. Na Pascal Imóveis, podemos mostrar as opões do Vide Campo Belo. Pascal Imóveis, especialista em Campo Belo.Ah, e na Pascal Imóveis, você só dá o sinal de compra, quando a documentação for verificada pelo jurídico e o imóvel estar apto para venda. Condomínio com piscina adulto e infantil, excelente academia, Campo Society, playground, jardim, salão de festas adulto e infantil salão gourmet, brinquedoteca, ofurô, sauna, gerador e portaria 24 horas.