Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Barão de Tefé, 37, Água Branca, São Paulo por R$ 735.000
Apartamento na Barra Funda com 3 dormitóriosCaracterísticas principaisEste apartamento, localizado na Rua Barão de Tefé, na vibrante região da Barra Funda, é ideal para famílias que buscam um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 dormitórios amplos, 2 banheiros e uma sala espaçosa, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. A unidade tem uma área que varia entre 84m² e 118m², acomodando perfeitamente as necessidades dos moradores. O condomínio Marcio Gilberto Bernardes Nory, com 43 anos de história, é composto por uma torre única, garantindo exclusividade.Localização privilegiadaA localização deste apartamento é um dos seus maiores diferenciais, situado em uma das áreas mais acessíveis de São Paulo. Está a poucos minutos da estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, facilitando o deslocamento pela cidade, além de acesso fácil às linhas de trem da CPTM. A proximidade com importantes vias de transporte público, como a Avenida Francisco Matarazzo, também é um ponto forte.Proximidade com serviços e comércioA região é conhecida por sua infraestrutura completa. Ao redor, você encontra o Shopping West Plaza a apenas 185 metros e o Bourbon Shopping São Paulo a 452 metros, garantindo uma variedade de opções de compras, entretenimento e serviços. Além disso, existem escolas renomadas próximas, como a Escola Sagrado Coração de Jesus, facilitando a vida de famílias com crianças.Pontos de interesseO apartamento está perto de importantes pontos de interesse, como a Allianz Arena (Arena Palmeiras) e o SESC Pompéia, ambos a curta distância, proporcionando opções para lazer e cultura. Para os amantes das bikes, a Ciclovia Viaduto Antártica está a menos de 300 metros, incentivando um estilo de vida ativo e sustentável.Serviços de saúde são facilmente acessíveis, com o Hospital São Camilo a cerca de 1,5 km de distância, garantindo segurança e tranquilidade para as necessidades médicas dos moradores.Estado atual da propriedadeBem conservado desde a sua construção em 1979, o apartamento exibe a solidez e a qualidade típica desta época, sendo uma escolha segura para quem valoriza imóveis com história. A vaga de garagem é um diferencial essencial em São Paulo, agregando valor e comodidade.ConclusãoEste apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado, próximo a importantes centros de serviços, transporte público e diversas opções de lazer e cultura. Se você procura um espaço que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica, agende já uma visita para conhecer este imóvel e descubra todas as vantagens que ele oferece.
