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Excelente studio (quarto/sala) todo mobiliado com 45,14 M² privativos com vista livre e para o guaiba, sistema de iluminação, ar condicionado, cozinha adaptada, bancada, todo mobiliado, e finamente decorado, com vaga de garagem coberta! LOCADO uma ótima oportunidade PARA investidor!Condomínio alto padrão com port cochère, vaga para visitantes, portaria e segurança 24 horas, acesso bio-metria, praça, jardim , piscinas sendo uma raia aquecida, salão gourmet, salão de festas, fitness , cafeteria e lavanderia sistema pague e use.O condomínio é o primeiro de PoA com sistema back to back residencial e coorporativo com acessos independentes!Excelente localização ao lado do Jardim Botânico, hospital Mãe de Deus, 4kms da PUC e 3km da Unisinos campus Nilo.Excelente oportunidade para investidores!! amp;lt;br amp;gt;A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!