apartamento no humaita
Referência: PERFORMACE02 - Endereço: Rua Conde de Irajá, 439àrea do terreno: 1.526 m2àrea total construída: 11.289,19 m2Tipo de empreendimento: residencial multifamiliarNome do edifício: S DESIGN ResidencialPavimentos por bloco: acesso/garagem, pavimento garagemelevado, PUC, 2o ao 9o pavimentos tipo, 10o pavimento,11° pavimento com coberturas lineares e telhadoNúmero de unidades por pavimento: 5 unidades porpavimento e 2 unidades de cobertura linearApartamentos: 45 unidades de 150 m2 a 166 m2,de 3 suítes e de 4 quartosCoberturas lineares: 2 unidades de 257 m2 e 274 m2Número de elevadores: 2 elevadoresO S DESIGN Residencial está cercado de áreasde lazer, como a Lagoa Rodrigo de Freitas, oParque Lage, o Jardim Botânico e o Horto, lugaresque oferecem lazer a céu aberto e experiênciasúnicas e renovadoras. Também está próximo aometrô e é muito bem servido de transporte público.Charme, tranquilidade e muitas árvores. Localizadoem um trecho mais tranquilo da rua Conde deIrajá e a pouca distância de bares e restaurantesbadalados, como o Lasai, o Meza Bar e oOteque, além da Cobal do Humaitá, de escolas,supermercados e academias.Notas:O My Choice é um programa por meio do qual você poderá optar por outras opções de planta e acabamento, atendendo às suas necessidades e estilo de decoração.As propostas foram elaboradas pela equipe de arquitetura do Opportunity e da Performance, tendo como base as plantas e os acabamentos mais adequados ao produto epensando em cada estilo de vida e perfil de morador. As opções serão apresentadas no site do My Choice, e toda escolha será feita de forma prática e digital. Você receberá ume-mail avisando sobre o período em que o site ficará aberto para que possa fazer suas escolhas com bastante tranquilidade. Será pelo site que você poderá formalizar suas opçõesde planta e acabamento. Sempre é importante lembrar que, ao escolher as opções de planta e acabamento junto ao incorporador e durante a obra, sua unidade será executadadentro dos melhores padrões de qualidade do mercado, sem acréscimo de custo, no prazo e, o mais importante, com toda a garantia que a construtora oferece ao imóvel.Todas as fotos, mapas, perspectivas e plantas contidos neste material publicitário são meramente ilustrativos. Seus elementos de composição podem sofrer alterações decor, forma, textura e tamanho. As unidades e as áreas comuns serão entregues obedecendo ao projeto executivo e conforme as especificações constantes do Memorial deIncorporação, que prevalecerá em caso de conflito com qualquer outro material ou informação relativa ao empreendimento. A decoração, a iluminação, os equipamentose o mobiliário das unidades privativas são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega. A decoração e o mobiliário das áreas comuns, previstos nasperspectivas, poderão ser modificados, não sendo entregues os utensílios, adornos e acessórios eventualmente previstos nas imagens. O paisagismo apresentado nas perspectivasé uma sugestão e apresenta plantas em porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob o R-6 da matrícula 69.668,em 16/07/2021, no 3o Ofício de Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro.FICHA TÉCNICALOCALIZAÇÃONúmero de vagas: 96 vagas para automóveis, sendo 2 vagaspara cada unidade tipo e 3 vagas para cada cobertura linear;47 vagas para bicicletasProjeto arquitetônico: Sergio Gattáss Arquitetos AssociadosProjeto de interiores das áreas comuns: David BastosArquiteturaProjeto de paisagismo das áreas comuns: David BastosArquitetura e Horto GirassolProjeto luminotécnico das áreas comuns: Studio FOSIluminaçãoProjeto da fachada: Diocélio Grasselli Projeto e PlanejamentoProjeto do decorado virtual e decoração dosapartamentos: PKB ArquiteturaIncorporação: Opportunity Fundo de Investimento ImobiliárioRealização: Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
