2.015 Apartamentos com 1 quarto no Santa Rosa em Niterói - Página 2

Apartamento com 1 quarto à venda por R$ 420.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 420.000

41m²

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Apartamento com 1 quarto à venda por R$ 420.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente apartamento em Santa Rosa . Para investimento ou moradia. Apartamento de Sala, quarto, cozinha e banheiro. Prédio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira brinquedoteca, coworking Portaria 24h. próximo a todo comercio local e condução na porta. Bairro residencial, com Mercado Mundial, Hospital Niterói Dor. Não fique fora dessa!***fotos do decorado***

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 390.000Iptu: R$ 100

40m²

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Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Doutor Mário Viana, Santa Rosa, Niterói, 40 m2 por R$ 390.000

Maravilhoso lançamento com entrega para Abril ou Maio de 2025. Apartamento residencial com 1 dormitório, localizado em um condomínio com infraestrutura variada para o seu conforto e lazer. O imóvel possui uma área total de 40 m², distribuída em 40 m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e aconchego. O apartamento possui posição privilegiada, com sol da manhã, proporcionando ambientes iluminados e arejados ao longo do dia. O condomínio oferece diversos atrativos, como interfone, portaria, piscina infantil, piscina, sauna, churrasqueira, academia de ginástica, salão de festas, play ground e câmeras de vigilância. - Atual.16-04-25

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 410.000 Cond: R$ 800

58m²

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Apartamento residencial à venda, Santa Rosa, Niterói.

O melhor quarto e sala de Santa Rosa, junto ao Largo do Marrão, condução na porta, excelente localização, frente, vista livre, andar alto. Composto por Hall, Sala, Quarto, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, 1 Vaga na escritura.Condomínio com Salão de Festas, Play, Quadra, Piscina, Sauna, Churrasqueira. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis. (21) - Código: AP4521.

Rua Noronha Torrezão, 40

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 445.000

40m²

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Apartamento com 1 quartos à venda em Santa Rosa - RJ

Excelente lançamento em Santa Rosa .Para investimento ou (link removido) de Sala, quarto, cozinha e (link removido)édio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, churrasqueirabrinquedoteca, coworkingPortaria 24h. próximo a todo comercio local e condução na (link removido) residencial, com Mercado Mundial, Hospital Niterói Dor.Não fique fora dessa!Agende sua Visita!!

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 530.000 Cond: R$ 603

53m²

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Excelente apartamento em Santa Rosa com 1 dormitório à venda, 53 m² por R$ 550.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente apartamento em Santa Rosa - Condomínio novo, sol da manhã, varanda gourmet com cortina de vidro, sala ampla com 1 quarto sendo suíte com armários planejados, banheiro social, cozinha em conceito aberto com armários planejados e 1 vaga de garagem.Condomínio com infraestrutura sustentável, está localizado perto de mercados, farmácias, padarias, Colégio Salesianos e Hospital Niterói D Or.Agende sua visita na Spin Inovações Imobiliárias! Código do imóvel: AP8785

Rua Doutor Sardinha, 148

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 400.000 Cond: R$ 600

60m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 60 m² por R$ 400.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Apartamento de quarto e sala no Largo do Marrão. Sala dois ambientes. Grades. Blindex. Banheiro de serviço. Apartamento de frente, andar alto, prédio recuado. Estuda permuta por um imóvel de 2 ou 3 quartos com garagem em Santa rosa e Icaraí + ou - 600 mil.Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: AP1461

Rua Noronha Torrezão, 40

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 340.000 Cond: R$ 633

48m²

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Apartamento com 1 quarto à venda, 48 m² por R$ 340.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE!Excelente apartamento, vazio, modernizado, pronto para entrar e morar, sol da manhã, composto por varanda, sala em dois ambientes, 1 quarto, banheiro social, cozinha e área de serviço.1 vaga.Condomínio com salão de festas, piscina, churrasqueira, espaço fitness e sauna.Próximo ao supermercado mundial, American pet e condução.Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 430.000 Cond: R$ 850

55m²

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Apartamento à venda em Santa Rosa, Niterói-RJ 1 quarto, 1 sala, 2 banheiros, 1 vaga 55m² Localização privilegiada e sol da manhã!

Se você deseja viver em um lugar com localização privilegiada, sol da manhã e uma vista deslumbrante, este é o apartamento dos seus sonhos! Localizado em Santa Rosa, este imóvel conta com uma sala em dois ambientes, um quarto aconchegante, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de empregada e vaga de garagem.E as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma estrutura completa com portaria 24 horas, academia, piscina, bicicletário, brinquedoteca, área esportiva, churrasqueira, salão de festas, espaço pet, salão de jogos e sauna. Com fácil acesso a uma grande variedade de estabelecimentos comerciais na região, esta é uma oportunidade única que você não pode deixar passar!Agende agora mesmo a sua visita com a Fernando Cabral Imóveis e garanta o seu novo lar! Não perca a chance de conhecer e se encantar com este incrível apartamento em Santa Rosa. Entre em contato pelos telefones (21) 9 ou (21) 9 . Venha viver com conforto e praticidade em um lugar único!

Endereço indisponível

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 550.000 Cond: R$ 370

56m²

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Open House vende- Apartamento no Dolce Vita em Santa Rosa

Open House vende- Apartamento no Dolce Vita em Santa Rosa - Open House vende apartamento com 1 quarto, sala com 2 ambientes, iluminação em lad, todo em porcelanato, cozinha integrada com a sala. Móveis planejados, varanda com cortina de vidro e blackout, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem.

Rua Doutor Sardinha, 140

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 430.000 Cond: R$ 918

60m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 60 m² por R$ 430.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente apartamento, em localização privilegiada. próximo ao supermercado, hortifrúti, Casa Pedro, colégios, farmácias Condução na porta. Contém sala espaçosa, quarto confortável, banheiro e cozinha com armários, banheiro de serviço. Prédio com lazer completo e mine mercado.

Rua Noronha Torrezão, 40

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 550.000 Cond: R$ 686

53m²

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Apartamento com 1 quartos à venda em Santa Rosa - RJ

Excelente localização, próximo a comercio, escolas e de condução. Apartamento com sol da manhã com 53,15m² . Varanda com cortina de vidro e churrasqueira, sala com lavabo, cozinha montada, área de serviço, banheiro social, quarto com armário. Uma vaga na escritura. Prédio com portaria 24 horas e excelente área de lazer, piscina, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira e sauna, Possui ponto para carregamento de carros eletricos.

Rua Doutor Sardinha

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 370.000 Cond: R$ 450

40m²

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PRIMIEIRA LOCAÇÃO : Apartamento com 1 dormitório à venda, sol da manhã, lazer completo,!!

União Imóveis Niterói vende:Apartamento 1 quarto com varanda, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Apartamento com sol da manhã, vista indevassada de todo o apartamento, garantindo privacidade ao morador.Em fase final de conclusão de obras, previsto para entrega em Junho/25.Condomínio completo com:- Salão de Festas- Piscina Adulto e Infantil- Churrasqueira- Sala de coworking- Academia- Brinquedoteca- Oficina- Sauna com sala de descanso- Portaria com segurança 24hLocalização excelente, próximo do colégio Salesianos, mercado Mundial, hospital Niterói D or, , comércio, etc. Entregue com piso laminado no quarto e piso frio no banheiro e varanda.Agende uma visita conosco!!

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 415.000 Cond: R$ 718

50m²

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Apartamento à venda em Santa Rosa, junto ao Largo do Marrão, vista livre.

Apartamento à venda em Santa Rosa, junto ao Largo do Marrão, vista livre. Constituído por sala em dois ambientes, quarto com armário, banheiro social (todo reformado), cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e vaga de garagem. Condomínio com quadra de futebol, piscina, churrasqueira e espaço para crianças brincar.Localização privilegiada de fácil acesso, com grande variedade de estabelecimentos comerciais na região. Não perca esta oportunidade única. Entre em contato com a Fernando Cabral Imóveis e agende já a sua visita! Telefone de Contato: (21) 9 , (21) 9 Temos também imóveis próximos ao Colégio Abel, São Vicente, Salesianos; próximo à Praia de Icaraí, Campo de São Bento, Ponte Rio-niterói, UFF, Barcas, Catamarã Charitas, Polo gastronômico da Rua Nóbrega

Endereço indisponível

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 410.000

41m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 41 m² por R$ 410.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Apartamento moderno com metragem a partir de 41,42 m², design moderno e funcional. Unidades perfeitas para morar ou investir e personalizar do seu jeito. Imóvel alto padrão e espaços inteligentemente planejados. Este empreendimento oferece tudo o que você precisa para viver bem, e se divertir.!Este é o momento de transformar o seu sonho!Previsão de conclusão da obra Novembro de 2027.Imagens meramente ilustrativas.Entre em contato agora e agende uma visita com um dos nossos corretores.TEMPO IMÓVEIS

Rua Doutor Sardinha

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 255.000 Cond: R$ 665

50m²

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Apartamento com 1 quarto à venda, 50 m por R$ 255.000,00 - vital Brasil - Niterói/RJ

Excelente oportunidade!! Apartamento com 1 quarto (suíte), sala, cozinha e área de serviço no Condomínio Jardim dos Arcos, Santa Rosa.Reformado, situado em andar alto, oferece excelente ventilação, iluminação natural e está na melhor posição do prédio.Condomínio com 2 entradas: Rua Doutor Mário Viana e Avenida Ary ParreirasPróximo ao Colégio Salesiano e Mercado Mundial, com farto comércio e transporte para todas as regiões da cidade.Condomínio com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira e vaga de garagem. Agende sua visita!

Avenida Almirante Ary Parreiras

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 210.000 Cond: R$ 540

59m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 59 m² - Santa Rosa - Niterói/RJ

AP3643 - Apartamento constituído de entradas social e serviço, sala, 1 quarto mais um 2º quarto reversível, banheiro social com ventilação natural, cozinha com armário sob pia, área de serviço, banheiro de empregada e 1 vaga na escritura.- Agende sua visita com a Nossa Loja Imóveis, telefones: (21) / 9. - Visite nosso site: (link removido)

Rua Coronel Sebastião Dantas, 56

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 190.000 Cond: R$ 520

55m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 55 m² por R$ 190.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Apartamento localizado no bairro de Santa Rosa que fica a 5 minutos de Icaraí ou Centro, pronto para morar, com uma ampla oferta de comércio desde supermercados, padarias, restaurantes, bares, outros estabelecimentos e uma variedade de tranporte público.Agende já a sua visita!

Rua Doutor Mário Viana, 673

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 415.000 Cond: R$ 900

60m²

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Excelente apartamento perto de tudo, em Santa Rosa! Tudo mesmo!! Aceita Permuta!!

Apartamento no coração de Santa Rosa, perto de tudo que você imaginar!!Amplo apartamento de 01 quarto, com vaga de garagem, na melhor localização de Santa Rosa:Próximo a bancos, colégios, farmácias, academias, mercado, postos de gasolina e amplo acesso ao comércio, serviços e transportes.Condomínio conta com excelente lazer e estrutura diferenciada para os moradores!OBS: ACEITA PERMUTA!!!Entre em contato agora e agende uma visita! Corretores de plantão!! Código do imóvel - AP20010SPIN Inovações Imobiliárias - (21) 2703 - 6161

Rua Noronha Torrezão, 40

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 360.000

45m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 45 m² por R$ 360.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

O Condomínio Flow Santa Rosa oferece uma infraestrutura completa para garantir conforto, lazer e praticidade no seu dia a dia. Se você está buscando um local moderno e bem localizado, essa é uma oportunidade imperdível.Empreendimento ainda em construção - fotos ilustrativasCaracterísticas do Apartamento:**- 1 quarto- Sala- Banheiro- Cozinha funcional- Lavanderia integrada com a varanda- Sem vaga de garagem**Localização Privilegiada:**- Próximo ao polo gastronômico da Rua Nóbrega- A poucos minutos da Praia de Icaraí- Perto do Campo de São Bento- Mercado Mundial nas proximidades- Localizado no melhor ponto da Rua Mário Viana- Transporte público disponível na porta- Fácil acesso ao Rio de Janeiro e ao Centro de Niterói**Infraestrutura do Condomínio:**- **Piscina** para relaxamento e lazer- **Sauna** para momentos de bem-estar- **Playground** para diversão das crianças- **Espaço Kids** para atividades infantis- **Salão de Festas** para comemorações- **Espaço Gourmet** para quem gosta de cozinhar e receber amigos- **Coworking** para quem trabalha remotamente- **Fitness** para manter a forma física sem sair de casaO Condomínio Flow Santa Rosa oferece uma infraestrutura completa para garantir conforto, lazer e praticidade no seu dia a dia. Se você está buscando um local moderno e bem localizado, essa é uma oportunidade imperdível.

Rua Doutor Mário Viana, 441

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 550.000 Cond: R$ 370

56m²

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Apartamento no Dolce Vita com 1 quarto à venda, 56 m² por R$ 550.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Dolce Vita, apartamento de 1 quarto, sala com 2 ambientes, cozinha integrada com a sala, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem.Apartamento com móveis planejados, iluminação em led, piso todo em porcelanato, varanda com cortina de vidro e blackout.Edifício com infra estrutura de lazer.Avalia proposta.Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores!

Rua Doutor Sardinha

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 550.000 Cond: R$ 600

70m²

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Excelente quarto e sala próximo ao Largo do Marrão com 1 dormitório à venda, 70 m² por R$ 550.000 - Santa Rosa - NiteróJ

Excelente planta próximo ao Largo do Marrão e a todo comércio da região (mercados, bancos, padarias, hortifrut, colégios, restaurantes; farta condução para diversas regiões e fácil acesso a Ponte; sol da manhã.Sala, 1 quarto, 2 wcs, cozinha, área e garagem. Play com academia, piscinas,, churrasqueira, prédio em Centro de terreno.Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: AP2666

Rua Noronha Torrezão, 40

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 420.000 Cond: R$ 800

70m²

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Apartamento em Santa Rosa - Niterói

FJM IMOVES VENDE- apartamento em Santa Rosa

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 350.000 Cond: R$ 380

60m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 60 m² por R$ 350.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente quarto e sala com dependências completas com 60m²,bem localizado com 02 lance de escada. Garagem na escritura.

Rua Doutor Paulo César

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 400.000 Cond: R$ 880

72m²

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Apartamento com 1 quarto à venda na Rua Doutor Sardinha, 119, Santa Rosa, Niterói por R$ 400.000

Exclusivo Loft modernizado por arquiteta Desiree Bruver em santa rosa. Apartamento com planta original de 2 quartos, atualmente revertido para loft, completamente reformado, sol da manhã. Piso em porcelanato madeira, cozinha em conceito aberto, com banda de marmore, levando charme aos ambientes. quarto com suite projetada , suite com banheira moderna. Uma vaga na escritura. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Rua Doutor Sardinha, 119

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 340.000

42m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 42 m² por R$ 340.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Oportunidade imperdível em Santa Rosa , Apartamento sala, quarto, cozinha, área de serviço , planta ampla de 1 quarto grande (PNE) e com vaga de garagem na escritura!Edifício com previsão de entrega em Dezembro de 2024, com piso laminado já instalado, arejadores de torneiras, duplo acionamento no sanitário.Lazer completo incluindo; SALA FITNESS, OFICINA, COWORKING, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, BRINQUEDOTECA, SAUNA COM SALA DE REPOUSO, PISCINA, ACEITA PETS . Empreendimento sucesso de vendas... Não perca esta oportunidade!

Rua Doutor Mário Viana, 441

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 415.000 Cond: R$ 790

55m²

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Apartamento com 1 dormitório à venda, 55 m² por R$ 415.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Excelente apartamento, amplo e arejado, sala em 2 ambientes, 1 quarto, cozinha, banheiro social, área e banheiro de serviço. Andar alto, frente, linda vista. Localização privilegiada, próximo a todo comércio do Largo do Marrão, bancos, colégios. Condução farta, fácil acesso ao centro da cidade.Para mais informações, entre em contato conosco, não perca esse tempo!

Rua Noronha Torrezão, 40

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 420.000 Cond: R$ 100

48m²

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Apartamento em Santa Rosa, Niterói/RJ

Cansado de procurar o apartamento dos seus sonhos e se deparar com verdadeiros labirintos de imóveis sem graça? Pois bem, sua busca acabou! Apresento a você o apartamento mais charmoso e divertido do bairro Santa Rosa em Niterói-RJ.Com 1 dormitório, sendo 1 suíte e 1 banheiro, este larzinho aconchegante conta com aquecimento a gás e até mesmo uma sauna para você relaxar após um dia agitado. Mas calma, a diversão não para por aí! O condomínio oferece playground, portaria 24 horas, sala de jogos e salão de festas para você se sentir em um verdadeiro resort cinco estrelas.E não podia faltar a conveniência, né? Próximo a banco, escola, escola de idiomas, farmácia, hospital, igreja, padaria, supermercado e transporte público, sua vida vai ficar muito mais prática e fácil.Então, se você está pronto para dar um toque de alegria e descontração à sua rotina, não perca mais tempo! Venha morar no apartamento dos seus sonhos, localizado no coração do Santa Rosa em Niterói-RJ. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco agora mesmo pelo formulário do site e mude de vida! Comprar apartamento no bairro Santa Rosa em Niterói-RJ nunca foi tão divertido e descomplicado.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: RWMj3lvpi9oYG2H8

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 350.000

33m²

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Apartamento à venda, 33 m² por R$ 350.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Apartamento primeira locação . Composto Varanda, sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha, area de serviço. Condominio com infraestrutura em lazer com piscina, espaço goumert, espaço Kids, salão de festas, coworking, fitiness. Proximo ao Mundial, Hospital Niteroi Door, Colegios Salesianos , transportes (link removido) do apto decorado.

Rua Doutor Mário Viana, 441

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 600.000 Cond: R$ 686

53m²

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Apartamento Santa Rosa

Encante-se com este charmoso apartamento em um dos condomínios mais desejados de Niterói, a poucos minutos do colégio Salesianos e das comodidades do Jardim Icaraí.Com sol da manhã, este imóvel possui uma excelente planta, composta por sala ampla, varanda gourmet com cortina de vidro e churrasqueira, lavabo, quarto com armário, banheiro social, cozinha equipada e área de serviço. Todos os ambientes são bem arejados e iluminados.O condomínio moderno oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, brinquedoteca, espaço pet, sala de reuniões e garagem com estrutura para carros elétricos, além de portaria 24 horas.1 vaga de garagem. Não perca essa oportunidade!

Rua Doutor Sardinha

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 445.000

40m²

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Venda Apartamento 1 Quarto em Santa Rosa, Niterói - 40m²

FJM IMÓVEIS vende: apartamento FLOW SANTA ROSA, 1 quarto ,cozinha, varanda, Próximo ao mercado Mundial ao América Pet ,condomínio com área gourmet, churrasqueira, piscina, sauna, academia, salão de festas, espaços Kids,sala lounge,Fitnes,coworking.

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 330.000 Cond: R$ 590

53m²

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Apartamento com 2 quartos à venda, 53 m² por R$ 330.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

LG ióveis vende apartamento de dois quartos , sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem. Localizado no charmoso bairro de Santa Rosa que continua destacando-se como região com grande expansão imobiliária, devido a substituição de casas antigas por modernos prédios. Em outros tempos, o bairro teve um carnaval de rua extremamente frequentado pelas famílias na Rua Nóbrega, tradição que permanece até os dias de hoje. Jovens costumeiramente estimulam a vida boêmia dos bares que localizam-se em sua área.Além do Colégio Salesiano Santa Rosa, o bairro também foi reduto de instituições tradicionais de ensino como Instituto São José, o Instituto Maia Vinagre e o extinto Colégio Domingos Sávio. Ligue e agende a sua visita!(21) /

Rua Doutor Mário Viana

Santa Rosa, Niterói/RJ

R$ 200.000 Cond: R$ 480

60m²

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APARTAMENTO NITERÓI SANTA ROSA

Excelente apartamento, sol da manhã, sala, 2 quartos, banheiro com box, cozinha com armário, área de serviços e 1 vaga de garagem.Somente 1 lance de escada.Condomínio agradável, tranquilo e muito bem cuidado, vigia noturno, portão eletrônico com controle individual, espaço de festas e bicicletário.Ótima localização, próximo a comércio, escolas e ponto de ônibus.Desocupado e com toda documentação em dia esse apê esta pronto para receber você e sua família, vem conhecer!

Endereço indisponível

Santa Rosa, Niterói/RJ