Apartamento com 4 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 1.490.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ
LIVE vende - Condomínios Oasis, apartamento de fundo para reserva, com 04 quartos (02 suítes), 4 banheiros, 01 quarto serviço e 01 banheiro de serviço, Sala em L, Cozinha/área, varanda ampla, 2 vagas de garagem, bicicletário na garagem para 02 bicicletas. VENDA INCLUIDA:- venda com TODAS AS MELHORIAS mencionadas abaixo, - com TODOS OS MÓVEIS DA SALA (sofá e mesa de jantar com 06 lugares)- com TODOS OS ELETRODOMÉSTICOS da cozinha e lavanderia, - POLTRONA/sofá cama solteiro em um quarto,- POLTRONA RECLINÁVEL no escritório - CAMA DE SOLTEIRO DE ESPUMA azul e dobrável - OUTROS: 04 tapetes, 05 ventiladores (um em cada cômodo), 03 colchões, um quadro, um aspirador de pó, alguns utensílios de decoração.MELHORIAS:- ARMÁRIOS Planejados Treselle na casa inteira, comprados no Casa Shopping, (inclusive no quarto de serviço, sendo transformado em despensa)- Tem 07 GAVETAS COM CHAVE nos guarda-roupas, sendo 02 em cada quarto, exceto no escritório que tem 01 gaveta com chave (na outra porta tem um cofre),- Tem ARMÁRIOS COM CHAVE em todos os 09 armários superiores da cozinha (para trancar, precisa abrir o armário de baixo), - GAVETÕES em baixo das 03 camas, ocupando toda a cama: casal (06), e nas 02 de solteiro (02 grandes em cada um),- Tem 05 PORTAS COM CHAVE NA DESPENSA, e outra porta, sem chave.- Tem um COFRE, dentro de uma gaveta com chave no escritório - Tem 02 FUNDO FALSOS atrás do armário do escritório - 05 SPLITS inverter 220v (sala e 04 quartos), com evaporadora no patamar técnico - TELA DE MOSQUITO em toda a casa, inclusive no banheiro de serviço e na área - Tem uma CENTRAL DE CÂMERAS no escritório (está desligada), com 08 câmeras de monitoramento, e pode colocar mais 8 câmeras (já tem instalação com toda a rede para 16 câmeras) - as imagens podem ser visualizadas no celular, por programa específico,- 02 varais de 1,5 m cada, com varetas individuais - CORTINAS em todas as janelas, inclusive no quarto de serviço (02 cortinas de tecido, na sala e no quarto do casal, e 03 persianas horizontais nos quartos e outra no quarto de serviço)- TETO rebaixado na casa inteira - ILUMINAÇÃO de luz embutida no TETO em toda a casa, com interruptores separados, e iluminação PRÓXIMA AO CHÃO (para não precisar acender a luz do teto)- AQUECEDOR RINNAI (35,5 l), q comporta usar todos os chuveiros ao mesmo tempo- ELETRODOMÉSTICOS EMBUTIDOS na cozinha (em aço inox e 220v):- geladeira/freezer Brastemp (estilo americano) - gelo e água (possui encanamento de água atrás da geladeira)- fogão Eletrolux, - exaustor Eletromec, - máquina de lavar louça Eletromec 24 serviços, - microondas Eletrolux- Tem INSTALACAO SEPARADA DE GÁS para o fogão/forno E aquecedor (em caso de precisar fechar o gás)- TEM INSTALAÇÃO SEPARADA PARA A ÁGUA da geladeira E da água da cozinha- PORCELANATO NO CHÃO de toda a casa, inclusive na cozinha e na área, exceto quarto de serviço e banheiros- GÁS encanado para torneiras e chuveiros- Tomadas livres de 110v e 02 tomadas de 220v livres (vermelhas), para eletrodomésticos na bancada da cozinha- SPOTS em cima das 02 bancadas da COZINHA- CORTINA DE VIDRO em toda a varanda- SENSOR DE PRESENÇA na cozinha e na sala NO QUARTO DE SERVIÇO TEM:- todos os projetos da casa, feitos pela arquiteta: elétrico, hidráulico, gás .- Sobra de Material de construção ÁREA DE LAZER:- área de lazer com piscina, - sauna, - salão de adulto, - salão infantil, - brinquedoteca, - salão de jogos infantil, - salão de jogos adulto, - academia, - sala de ginástica, - coffee shop (café da manhã, com venda de pão francês, almoço, jantar, lanches), - brinquedos para crianças pequenas, - quadra poliesportiva - Lugar para guardar pranchas (stand up, surf ....)- 3 churrasqueiras
