Apartamentos na Rua São Cristóvão em Maringá

- O Ílios Residence possui vários tipos de plantas personalizáveis e fica a apenas 1km da UniCesumar! Ele foi minuciosamente planejado para oferecer a melhor experiência do mercado imobiliário para você, sua família e amigos: Uma área de lazer completa em torre única (muito mais privacidade e comodidade ao utilizar as áreas comuns), além de estar localizado numa das melhores regiões de Maringá, com excelentes índices de valorização e rentabilidade! - Além disso tudo, a GRP Construtora ainda utiliza métodos construtivos tradicionais, que agregam muito mais privacidade, resistência, segurança e versatilidade para nossos empreendimentos. - É um dos melhores custo/benefício de Maringá e região, com um dos menores valor por m² da cidade! - ENTREGA DA OBRA: 08/2024; ** APARTAMENTO ** - ÁREA PRIVATIVA: 68,15 m2 - SUÍTE MAIS 02 QUARTOS; - SACADA COM CHURRASQUEIRA; - SALA PARA DOIS AMBIENTES; - COZINHA INTEGRADA A SALA; - PISO LAMINADO. ** EMPREENDIMENTO ** - 1 KM DA UNICESUMAR; - AMBIENTE DE LAZER ENTREGUE EQUIPADOS E DECORADOS; - BRINQUEDOTECA; - ESPAÇO FITNESS; - BICICLETÁRIO; - PISCINA; - PLAYGROUND; - SALÃO DE FESTAS; - ESPAÇO GOURMET; - ÚLTIMAS UNIDADES - PARA MAIORES INFORMAÇÕES - PLANTÃO DE VENDAS: (44) 9<ver_telefone>

IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA SÃO CRISTOVÃO Nº 1365, EDIFÍCIO ILLIOS RESIDENCE, APTO. 403, BAIRRO ZONA 08; COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO À AVENIDA GUEDNER, UNICESUMAR, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, ESCOLAS, PADARIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ENTRE OUTROS SERVIÇOS E COMÉRCIOS. O IMÓVEL CONTA COM: - SALA; - SACADA; - COZINHA; - ÁREA DE SERVIÇO; - BANHEIRO COM BOX (PROPRIETÁRIO INSTALANDO); - 02 QUARTOS; - 01 VAGA DE GARAGEM; - ELEVADOR; ÁREA DE LAZER: - PISCINA; - ACADEMIA; - BRINQUEDOTECA; - PLAYGROUND; - SALÃO GOURMET; - SALÃO DE FESTAS; - ESPAÇO PARA LEITURAS; VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.900,00 CONDOMÍNIO APROXIMADO: R$ 400,00 + DESPESAS VARIÁVEIS ISENTO DE IPTU

Apartamento a venda no Ílios Residence, localizado na zona 8 em Maringá .Localizado a poucos metros da Unicesumar, com fácil acesso ao centro e próximo a uma gama de comé<b>(link removido)</b>ão em potencial crescimento, empreendimento excelente para quem busca morar ou investir bem.O imóvel possui 54.39m² de área privativa, na seguinte configuração: 02 dormitórios, sala de estar integrada com sala de jantar, cozinha, lavanderia, banheiro social, varanda e 01 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece uma boa estrutura de lazer com: piscina, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, espaço fitness e Coworking.

IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA SÃO CRISTOVAO, Nº 1365, EDIFÍCIO ILLIOS RESIDENCE, APTO. 504, BAIRRO ZONA 08; COM UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO AO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO A UNICESUMAR, AVENIDA GUEDNER, AVENIDA LONDRINA, FARMÁCIAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, ESCOLAS, PADARIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEL, ENTRE OUTROS SERVIÇOS E COMÉRCIOS. O IMÓVEL CONTA COM: - SALA; - SACADA; - COZINHA(PROPRIETÁRIA INSTALANDO ARMÁRIOS PLANEJADOS); - ÁREA DE SERVIÇO (PROPRIETÁRIO INSTALANDO ARMÁRIOS PLANEJADOS); - BANHEIRO (PROPRIETÁRIO INSTALANDO BOX E ARMÁRIOS PLANEJADOS); - 02 QUARTOS; - 01 VAGA DE GARAGEM; - ELEVADOR ÁREA DE LAZER: - PISCINA; - ACADEMIA; - COWORKING; - BRINQUEDOTECA; - SALA DE JOGOS; - ESPAÇO GOURMET; - SALÃO DE FESTAS; VALOR DO ALUGUEL: R$ 2.500,00 CONDOMÍNIO APROXIMADO: R$ 400,00 + DESPESAS VARIÁVEIS ISENTO DE IPTU

- Rua São Cristóvão, 1365;- Zona 08;- Área Privativa: 68,15 m²- Área Total: 109,51 m² - 01 Suíte - 02 Suítes - Sala de Estar- Sacada com churrasqueira - Cozinha - Vagas de Garagem- Entrega prevista para 2024;- Valores de Venda A PARTIR de: R$ 510.985,00;(Valores sujeitos à alterações a qualquer momento, sem aviso prévio)Informações e Visitas:(44) 9<ver_telefone> | (44) <ver_telefone> Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

MEGA LANÇAMENTO EM MARINGÁ, UM EMPREENDIMENTO GRP. Situado na Zona 8, uma área privilegiada de Maringá! Serão 36 studios de 39,31m² 43,73m² com suíte. 35 apartamentos de 2 quartos sendo uma suíte, com área privativa de 57m² 35 apartamentos de 3 quartos sendo uma suíte com área privativa de 79m² Todas as plantas serão com suíte para maior conforto e comodidade, acabamentos requintados e com alta qualidade, além das áreas comum que estarão um espetáculo, conta com; Markt Place, academia, coworking, piscina, quadra para beach tennis e muito mais, tudo para você viver bem. Entre em contato conosco e saiba mais desse mega empreendimento que já está sendo um sucesso.

***** LANÇAMENTO NA PLANTA ***** ***** OMNI RESIDENCE ***** ***** ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR ***** FAÇA SEU DINHEIRO RENDER; COMPRE SEU IMÓVEL NA PLANTA HOJE E GANHE NA VALORIZAÇÃO AMANHÃ!!! IMÓVEL, SEMPRE O MELHOR INVESTIMENTO!!! *3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, COM SACADA E CHURRASQUEIRA.* VEM AÍ OMNI RESIDENCE! ZONA 08 - MARINGÁ PR. UMA TORRE ÚNICA QUE REÚNE UMA SÉRIE DE DIFERÊNCIAIS, TAIS COMO FECHADURA ELETRÔNICA, INTERRUPTOR TOUCH PARA ACESSO AO APARTAMENTO, INFRA PARA AUTOMAÇÃO E ALÉM DE UMA ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA PRIVATIVA E INCLUSIVE QUADRA DE BEACH TENNIS. CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO O EMPREENDIMENTO CONTA COM 01 VAGA ROTATIVA, DE USO COMUM PARA RECARGA DE CARRO ELÉTRICO NO PAVIMENTO TÉRREO. AS VAGAS DOS APARTAMENTOS DE 79,63M² POSSUIRÃO INFRA PARA CARREGAMENTO DE CARRO ELÉTRICO. Tipologias das unidades: 36 studios de 39,31m² e 43,73m²: 1 suíte 35 apartamentos de 57,57m² e 57,70m²: 1 suíte + 1 quarto 35 apartamentos com 79,63m²: 1 suíte + 2 quartos Total: 106 apartamentos, sendo 6 unidades por pavimento + 4 na cobertura (2 studios, 1 de 57,70m² e 1 de 79,63m²) SAIA NA FRENTE, REALIZE SEU SONHO, EXCELENTE MORADIA OU INVESTIMENTO. IMÓVEIS NA PLANTA, AQUI SE INVESTE AQUI SE GANHA! FALE COMIGO E TENHA INFORMAÇÕES EXCLUSIVAS DESSE LANÇAMENTO! #LOCALIZAÇÃO# ***** Rua São Cristóvão, 1319 (Zona 8) a 1,0Km(2min. da Universidade UniCesumar de Maringá; A Apenas 3,2km(7min.) do centro da cidade(Ref. Shopping Avenida Center); 1,9km(4min) do Parque do Ingá; 3,6km(8min) da Catedral de Maringá; Infraestutura completa ao redor, do ladinho do Euro Garden, região de grande valorização. Bairro possui: Restaurantes | Supermercados(Bom Dia) | Padarias | Academias | Unicesumar | Equipamentos comunitários(Escola, Hospital, Praças) | Fácil acesso e mobilidade | Região consolidada proporcionando maior segurança. #DIFERENCIAS# - Apartamento com infra para carregamento de carro elétrico - Sacada gourmet com churrasqueira à carvão com bocal com acabamento em Granito Branco Dallas; - Ambiente de lazer entregues equipados e decorados; - Piso laminado amadeirado nos dormitórios; - Forro de gesso com tabica no apartamento todo; - Porcelanato retificado 90x90, no piso da área social e BWCs na parede hidráulica da cozinha/lavanderia e nas paredes do box dos BWCs - Esquadrias externas Alumínio com acabamento preto - Portas internas em madeira com acabamento preto - Janela da suíte com persiana integrada e peitoril de 50cm - Fechadura eletrônica para maior segurança e comodidade na porta de acesso - Interruptor touch, dispositivo diferenciado no acesso do apartamento - Infra para automação com pontos para distribuição em todos os cômodos - Ponto de energia para as persianas - Infra para aquecimento a gás na bancada da cozinha, bancada e chuveiro dos banheiros - Bancadas em granito Branco Dallas polido na sacada e lavatórios de todos os banheiros - Vaga de garagem coberta #LAZER COMPLETO QUE CONTA COM# - espaço fitness - outside trainning - sport pub - coworking - gourmet II com piscina privativa - espaço kids - piscina social - estar/fire pit - playground - beach tennis - gourmet I #OUTROS ITENS DE ÁREA COMUM# - guarita - hall de acesso com pé direito duplo - market place - conjunto de sanitários - delivery - laundry - tool share - pet place - bike station - vaga para carregamento de carro elétrico #PREÇOS# *Studios* *39,31m²* sendo 1Q, 1Coz/Lav, 1 BWC, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada de R$ 400.962,00(1º andar) até R$ 443.883,38(18º andar) *43,73m²* sendo 1Q, 1Coz/Lav, 1 BWC, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada de R$ 446.046,00(1º andar) até R$ 493.793,45(18º andar) *Apartamentos* *79,63m²* sendo 3Q, 1Coz/Lav, 2 BWCs, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada de R$ 686.638,07(1º andar) até R$ 793.462,96(18º andar) *57,70m²* sendo 2Q, 1Coz/Lav, 2 BWCs, 1 Jantar/Estar, 1 Sacada de R$ 501.600,53(1º andar) até R$ 560.059,77(18º andar) #FORMAS DE PAGAMENTO# 40% Entrada, sendo 10% de ato e 30% (mensais e balões) 60% Financiamento nas Chaves ou Balão Final ***** ENTRE EM CONTATO, SAIBA MAIS E AGENDE UMA VISITA COMIGO PARA CONVERSAR DE PERTO E CONHECER O SISTEMA DE DECORADO VIRTUAL. Negociação direto com profissional credenciado, especialista, atuando em Maringá e Região na compra e venda de imóveis já a mais de 7 anos: *CONTATO* HUGO - CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 32682 (44) 9.<ver_telefone> (Telefone e WhatsApp) E TANIA - CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 47579 (44) 9.<ver_telefone> (Telefone e WhatsApp)

VENDA DE DIREITOS* Esse apartamento está localizado na Rua São Cristóvão e oferece um espaço aconchegante e confortável para você e sua família. Com seus quartos, suíte, banheiro e vagas de garagem, você terá tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Além disso, como benefícios e diferenciais, o condomínio do apartamento oferece: piscina, academia, sala de jogos, playground, brinquedoteca, espaço coworking e espaço gourmet. E para finalizar, você poderá aproveitar todas as facilidades da região, com diversos locais próximos para você aproveitar, como a UniCesumar, Eurogarden, Parque do Ingá e muito mais. Não perca mais tempo, você merece o melhor. O imóvel conta com: - 02 quartos, sendo 01 suíte; - Sala; - Varanda gourmet; - Cozinha; - Bwc social; - Área de serviço; - 01 vaga de garagem coberta. Ficou interessado? Não perca essa oportunidade entre em contato conosco! *O valor do condomínio é mera expectativa cabendo ao cliente confirmar o valor real junto a administradora *Imagens do decorado *Valor das parcelas que faltam R$ 2.518,00

O Ílios Residence fica a apenas 1km da UniCesumar! Ele foi minuciosamente planejado para oferecer a melhor experiência do mercado imobiliário para você, sua família e amigos: Uma área de lazer completa em torre única (muito mais privacidade e comodidade ao utilizar as áreas comuns), além de estar localizado numa das melhores regiões de Maringá, com excelentes índices de valorização e rentabilidade! RUA SÃO CRISTOVÃO 1365 - ZONA 08 - AP. 1103 Características: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro - 1 vaga coberta - 54,90m² - 11º andar Para saber mais, agende uma visita! Maycon Santana CRECI 38901 (44) 9<ver_telefone> (44) <ver_telefone> Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.

LANÇAMENTO IMPERDÍVEL EM MARINGÁ, UM EMPREENDIMENTO GRP. Situado na Zona 8, uma área privilegiada de Maringá! Apartamentos de 3 quartos sendo uma suíte com área privativa de 79m² .Uma excelente oportunidade de adquirir seu apartamento na planta. O OMNI oferece acabamentos requintados, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, além das áreas comum que estarão um espetáculo, conta com; academia, coworking, piscina, quadra para beach tennis e muito mais, tudo para você viver <b>(link removido)</b> referente a tabela de lançamento válida para o mês de agosto de <b>(link removido)</b>ÇÕES DIRETO COM A CONSTRUTORA:ENTRADA DE 10%+ parcelas a partir de R$1.500,00 + balões(30% até a entrega das chaves) e 60% saldo devedor corrigido somente pelo INCC em Dez.2027Não perca essa chance única de adquirir seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.44 9<ver_telefone> Ana Claudia Felipe

** APARTAMENTO DE 03 QUARTOS CONFIGURADO COM SALA ESTENDIDA FICANDO COM 02 QUARTOS - RECÉM ENTREGUE - RESIDENCIAL ÍLIOS ** - O RESIDENCIAL ÍLIOS ESTÁ LOCALIZADO NA ZONA 08; - REGIÃO DE ALTA VALORIZAÇÃO, PRÓXIMO A TODA INFRA-ESTRUTURA COMO FARMÁCIAS, MERCADOS, RESTAURANTES, ACADEMIAS, UNIVERSIDADE, PISTA DE CAMINHADA, EURO-GARDEN, ETC... - EMPREENDIMENTO RECÉM ENTREGUE, APARTAMENTO NOVO E NUNCA HABITADO. ** CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO ** - ÁREA DE LAZER COMPLETA; - BRINQUEDOTECA; - PISCINA; - ACADEMIA; - PLAYGROUND; - SALÃO DE FESTAS; - ESPAÇO GOURMET; - ETC... ** CONFIGURAÇÃO DO APARTAMENTO ** - APARTAMENTO COM 68,15M2 DE ÁREA PRIVATIVA (INICIALMENTE COM 03 QUARTOS - SENDO UMA SUÍTE); - CONFIGURADO COM SALA ESTENDIDA FICANDO COM 02 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE; - SALA PARA DOIS AMBIENTES INTEGRADA A COZINHA; - COZINHA; - LAVANDERIA COM PORTA ADE ACESSO A SACADA; - SACADA; - INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO PARA TODOS OS CÔMODOS; - WC SOCIAL + WC SUÍTE; - FOI TROCADO TODO PISO DO APARTAMENTO POR PORCELANATO; - 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA. - PARA MAIORES INFORMAÇÕES: PLANTÃO DE VENDAS: (44) 9<ver_telefone>.