para aluguel, AP0047
*Trabalhamos com uma Garantidora, sem fiador ou caução. Locação rápida. Suas chaves em 48hs úteis após a aprovação nesta modalidade (após vistoria).Apartamento com 3 Dormitórios Semi-Mobiliado para Alugar no Garden Sevilha - Sacada e Vista Definitiva.Descrição:Localizado no 17º andar (face norte), este apartamento oferece uma vista deslumbrante e um pôr do Sol incrível. Com 3 quartos e uma vaga de garagem coberta para carro, este é o lar que você estava procurando!Disponível para entrada imediata, esta é uma excelente oportunidade para morar em uma região com fácil acesso a diversos pontos da cidade e comodidades que tornam sua vida mais conveniente. Com uma área privativa de 70m², você terá espaço suficiente para viver confortavelmente.Características do Imóvel:- Cozinha: Armários sob medida, bancada, cuba, misturador monocomando, cooktop, forno, coifa e filtro.- Sala para 2 Ambientes.- Sacada fechada com vidro.- Área de Serviço: Móvel planejado, Tanque, aquecedor e persiana.- Banheiro Social: Armário com bancada e cuba de embutir, misturador, espelho, box blindex e chuveiro.- Suíte.- Banheiro da Suíte: Armário com bancada e cuba de embutir, misturador, espelho, box blindex e chuveiro.- Dormitório 2: Bancada/escritório, móvel planejado.- Dormitório 3: Armário planejado.- Garagem: 1 vaga coberta para veículo (possibilidade de alugar uma segunda vaga de veículo no próprio condomínio).Este condomínio é um verdadeiro paraíso, oferecendo comodidades para toda a família:- Piscina Coberta e Aquecida- Sauna- Academia- Salão de Jogos- Áreas Verdes com Árvores e Horta- Salão de Festas- Quiosques com Churrasqueira- Espaço Gourmet- Salão de Festas Infantil- Playground Externo- Brinquedoteca- Quadra Poliesportiva- Quadra de Tênis- Minigolfe- Tênis de Mesa- Espaço Mulher- Mini Mercado (market4u)- Cinema- GazeboLocalização:Localizado na Rua Jovino do Rosário, 1790, no Boa Vista, você terá toda a infraestrutura e facilidades ao seu dia a dia:- Em frente ao Atacadão (antigo Big Boa Vista).- 300m do Parque Bacacheri.- 2 minutos do Colégio Positivo Boa Vista.- 2 minutos do Supermercado Condor Boa Vista.- 4 minutos da Rua da Cidadania do Boa Vista.- 5 minutos do Aeroporto do Bacacheri.- 5 minutos da Havan.- 11 minutos do Shopping Muller.- 15 minutos do Jardim Botânico.- 30 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena.Valores: Aluguel R$ 3550,00 (já com 20% de bonificação para pagamento em dia) Valor Bruto R$ 4.437,50 Fiadora R$355,00Taxa de condomínio R$ 400,00 (valor da taxa**, consumo de água é individual, gás separado)IPTU R$ 120,00Seguro Incêndio R$70,00Total R$4495,00 O 1º aluguel integral é sem desconto de pontualidade, cobrado no 1º mês como Setup de locação.Seguro incêndio mensal.IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel.Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio, a confirmar na data da proposta.Unidade sujeita à disponibilidade.Agende uma Visita:As visitas são feitas após rápida análise de cadastro (nome e CPF) em 1 hora. Aprovado, você pode agendar com acompanhamento.Obs:Não cobramos FCI mensalmente.Taxa de reserva: R$ 500,00.Não cobramos taxa de análise de crédito.Não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo propostas).Contrato com assinatura digital.Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!
